+ Konuyu Yanıtla
1 den 2´e kadar toplam 2 ileti bulundu.

Konu: Projeye aykırı çatı ve teras düzenlemesi

Projeye aykırı çatı ve teras düzenlemesi
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Feb 2018
    Nerede
    izmir
    İletiler
    2
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Projeye aykırı çatı ve teras düzenlemesi

    Merhabalar,
    Sitedeki bir çok benzer konuyu inceledim ancak yaşadığım durumu anlatmaya yetmediği için yeni konu açmak zorunda kaldım. Detaylıca anlatayım affınıza sığınarak.

    Geçtiğimiz yıl 4 katlı bir binanın son katını satın aldım. Bina 2003 yılında yapılmış. Tapuda dubleks mesken ve KatNo kısmında da 4veçatı olarak geçiyor.

    Binanın projesinde çatıda 22 m2 lik bir oda ve kapalı bir çatı görünüyor ancak yapıldığı dönemde 10m2 büyütülmüş ve geri kalan kısım olduğu gibi teras yapılmış. Yapı kullanım belgesinde 4Kat Çatı eklentili olarak 224m2 görülüyor.
    Bina bu şekilde yapıldığı halde belediye projeye aykırı olduğu açıkça belli olmasına rağmen nasıl ruhsat verdi orasını bilemiyorum.

    Şu aşamada kat maliklerinden biri terasa çıkan kapı açın, biz de kullanalım, güneş enerjisi kuralım, çanak takalım gibi isteklerde bulunuyor. Açarım davayı projeye göre yıkmak zorunda kalırsınız vs gibi tehditler de savuruyor.
    15 yıllık bina olmasından dolayı bunca yıldır sıkıntı yaşanmamışken bu saatten sonra yaşanmaz diye düşünmüştüm ama bu arkadaş problemli çıktı.

    Bu konuda birkaç sorum olacak;
    Belediyedeki birinin görevini kötüye kullanmasından dolayı verilmiş kaçak oturma ruhsatının ne kadar bağlayılığı var
    Dava konusu olursa, yıkım kararı çıkar mı? Yıkım ya da projedeki haline getirme gibi bir süreç başlarsa bunun maddi sorumluluğu sadece bana mı aittir yoksa tüm kat maliklerinin ortaklaşa yapması gereken bir durum mudur? Sonuç olarak her kim bu binadan mülk satın aldıysa aslında bilerek almıştır.
    Çatı ve Terasın güncel durumunu tadilat projesi ile kat maliklerinden muvaffakatname alarak belediyede yeni proje çizilmesini sağlamam mı gerekir? Bunu yapmam için nasıl bir çoğunluktan imza alıp proje çizdirmeliyim vs. hiç bilmiyorum.

    Bu konularda bilgiye ve yardımınıza ihtiyacım var.

    Çok teşekkür ederim.



    Hızlandırılmış Mobil Sayfa Sürümü (AMP)

    Hukuki NET Güncel Haber

    Projeye aykırı çatı ve teras düzenlemesi konulu yargıtay kararı ara
    Projeye aykırı çatı ve teras düzenlemesi konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Feb 2018
    Nerede
    izmir
    İletiler
    2
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Projeye aykırı çatı ve teras düzenlemesi

    bu konuda bilgisi olan hiç yok mu acaba?
    yani projenin eski haline getirilmesi durumu gerçekleşirse olay çatı olduğu için buna tüm kat malikleri dahil olmak zorunda mı?
    Eğer tüm eski haline getirme maliyetine ben katlanmak zorunda kalırsam projeye aykırı hale getiren müteahhit vs ye mi dava açmam gerekir sonraki aşamada? Eğer tüm kat maliklerinin ortak ödemesi gerekiyorsa bu oluşan masrafı, müteahhite hep birlikte mi dava açmalıyız?

+ Konuyu Yanıtla

Benzer Konular :

  1. Projeye aykırı inşaat
    Yazan: ozguryolalan Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 10-10-2014, 00:42:28
  2. Projeye aykırı ek inşaat
    Yazan: unnen Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 7
    Son İleti: 26-02-2011, 14:36:47
  3. Projeye aykırı çevre
    Yazan: osmanbeycim Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 10-01-2009, 17:25:19
  4. Teras kat düzenlemesi
    Yazan: sadikyapili Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 3
    Son İleti: 19-06-2006, 22:54:43
  5. Projeye aykırı
    Yazan: ronay Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 3
    Son İleti: 16-12-2004, 22:26:46

Bu sayfada bulunan kavramlar:

İnternet Araçları

İnternet Araçları

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  



Hukuk Blog |  2018 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Terapi  |  Berk Gürman |  Phukuk |  Bayefendi |  Arabuluculuk Eğitim Merkezi | 
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2018 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
Hukuki.Net sunucusu yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN teknolojisi kullanmaktadır.
Reklam Alanları: Sitenin 2018 yılı reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.