+ Konuyu Yanıtla
1 den 2´e kadar toplam 2 ileti bulundu.

Konu: Projeye aykırı çatı ve teras düzenlemesi

Projeye aykırı çatı ve teras düzenlemesi Hızlandırılmış Mobil Sayfa Sürümü (AMP)
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Feb 2018
    Nerede
    izmir
    İletiler
    2
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Projeye aykırı çatı ve teras düzenlemesi

    Merhabalar,
    Sitedeki bir çok benzer konuyu inceledim ancak yaşadığım durumu anlatmaya yetmediği için yeni konu açmak zorunda kaldım. Detaylıca anlatayım affınıza sığınarak.

    Geçtiğimiz yıl 4 katlı bir binanın son katını satın aldım. Bina 2003 yılında yapılmış. Tapuda dubleks mesken ve KatNo kısmında da 4veçatı olarak geçiyor.

    Binanın projesinde çatıda 22 m2 lik bir oda ve kapalı bir çatı görünüyor ancak yapıldığı dönemde 10m2 büyütülmüş ve geri kalan kısım olduğu gibi teras yapılmış. Yapı kullanım belgesinde 4Kat Çatı eklentili olarak 224m2 görülüyor.
    Bina bu şekilde yapıldığı halde belediye projeye aykırı olduğu açıkça belli olmasına rağmen nasıl ruhsat verdi orasını bilemiyorum.

    Şu aşamada kat maliklerinden biri terasa çıkan kapı açın, biz de kullanalım, güneş enerjisi kuralım, çanak takalım gibi isteklerde bulunuyor. Açarım davayı projeye göre yıkmak zorunda kalırsınız vs gibi tehditler de savuruyor.
    15 yıllık bina olmasından dolayı bunca yıldır sıkıntı yaşanmamışken bu saatten sonra yaşanmaz diye düşünmüştüm ama bu arkadaş problemli çıktı.

    Bu konuda birkaç sorum olacak;
    Belediyedeki birinin görevini kötüye kullanmasından dolayı verilmiş kaçak oturma ruhsatının ne kadar bağlayılığı var
    Dava konusu olursa, yıkım kararı çıkar mı? Yıkım ya da projedeki haline getirme gibi bir süreç başlarsa bunun maddi sorumluluğu sadece bana mı aittir yoksa tüm kat maliklerinin ortaklaşa yapması gereken bir durum mudur? Sonuç olarak her kim bu binadan mülk satın aldıysa aslında bilerek almıştır.
    Çatı ve Terasın güncel durumunu tadilat projesi ile kat maliklerinden muvaffakatname alarak belediyede yeni proje çizilmesini sağlamam mı gerekir? Bunu yapmam için nasıl bir çoğunluktan imza alıp proje çizdirmeliyim vs. hiç bilmiyorum.

    Bu konularda bilgiye ve yardımınıza ihtiyacım var.

    Çok teşekkür ederim.



    Hukuki NET Güncel Haber

    Projeye aykırı çatı ve teras düzenlemesi konulu yargıtay kararı ara
    Projeye aykırı çatı ve teras düzenlemesi konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Feb 2018
    Nerede
    izmir
    İletiler
    2
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Projeye aykırı çatı ve teras düzenlemesi

    bu konuda bilgisi olan hiç yok mu acaba?
    yani projenin eski haline getirilmesi durumu gerçekleşirse olay çatı olduğu için buna tüm kat malikleri dahil olmak zorunda mı?
    Eğer tüm eski haline getirme maliyetine ben katlanmak zorunda kalırsam projeye aykırı hale getiren müteahhit vs ye mi dava açmam gerekir sonraki aşamada? Eğer tüm kat maliklerinin ortak ödemesi gerekiyorsa bu oluşan masrafı, müteahhite hep birlikte mi dava açmalıyız?

+ Konuyu Yanıtla

Bu sayfada bulunan kavramlar:

https:www.hukuki.netshowthread.php139933-Projeye-aykiri-cati-ve-teras-duzenlemesi

teras

teras tadilat projesi
Forum

Benzer Konular :

  1. Projeye aykırı inşaat
    Merhabalar. Projeye aykiri inşa edilen bir daireden dolayı daireyi yapan müteahhite dava açılabilir mi? daire projede 2+1 gorunuyor ancak muteahhit...
    Yazan: ozguryolalan Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 10-10-2014, 00:42:28
  2. Projeye aykırı yapı
    İyi çalışmalar diliyorum.sorum şudur; alt komşum benim balkonumun altına projede olmamasına karşın benim balkonumun sınırlarını geçecek şekilde...
    Yazan: skopac Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 17-02-2014, 22:23:37
  3. Projeye aykırı ek inşaat
    Sayın Arkadaşlar sizlerden öğrenmek istediğim konu şudur. İzmirde 4 katlı bir yeni ruhsatı alınmış aparmanda oturmaktayım.Apt.zemin katı arka...
    Yazan: unnen Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 7
    Son İleti: 26-02-2011, 14:36:47
  4. Teras kat düzenlemesi
    Merhaba Ben Adanada 12 katlı 24 daireli bir apartmanda 8. katta oturmaktayım apartmanımız henüz kat mülkiyetine dönüştürülmedi. Yani kat...
    Yazan: sadikyapili Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 3
    Son İleti: 19-06-2006, 22:54:43
  5. Projeye aykırı
    binamın bodrum katını projeye aykırı olarak dükkan ve otopark yapılmış bunların projeye uygun hale getirmek için davayı kime veya kimlere açmalıyım....
    Yazan: ronay Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 3
    Son İleti: 16-12-2004, 22:26:46

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


2022 tarihli Hukuk Blog |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Site Ekleme |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Bayefendi |  Afternic Alanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.