Gayrimenkul Devri

[BeyKemal]

Merhabalar Sayın Avukatlarımız,

1 oğlum ve 1 kızım olmak üzere 2 adet çocuğum var. Üzerimdeki tüm gayrimenkulleri bazı sebeplerden dolayı oğlumun üzerine vermek istemekteyim. İleride bizler rahmetimize kavuştuğumuzda gayrimenkuller direk benim üzerimden oğluma geçtiği için kızımın mahkeme ile bunları bozduramamasını istiyorum.
Gayrimenkullerimi oğlumun üzerine nasıl bir şekilde vermeliyimki ileride hiçbir şekilde mahkeme ile kızım tarafından bozulamasın.

Yardımlarınızı rica ediyorum.

Saygılarımla.

[Erdoğan Kırcalı]

...
Gayrimenkullerimi oğlumun üzerine nasıl bir şekilde vermeliyimki ileride hiçbir şekilde mahkeme ile kızım tarafından bozulamasın.

Neden böyle bir düşünceye girdiniz? Kızınız da tıpkı oğlunuz gibi dünyaya gelmesine sizin sebep olduğunuz 2 çocuğunuzdan biri değil mi?

İsteğinizi gerçekleştirmenizi sağlayabileceğiniz bir hukuk yolu yok.
Son nefesinizi verdiğiniz o gün, kızınız da tıpkı oğlunuz gibi hakları yasalarla korunan mirasçınız olur, bu haklarını da tüm varlıkların asıl sahibi olan siz dahi almasına engel olamazsınız. O gün geldiğinde miras olarak oğlunuza tek bir sinek bile kalmış olsa ( veya ölmeden önce o sineği oğlunuza devretmiş olsanız), o sineğin 2 kanadından biri kızınızın hakkıdır ve açacağı dava ile en az saklı payı kadarını alır.
Boşuna arayışa girmeyin, çaba harcamayın. Bir resmi vasiyet düzenleyip, kızınızın saklı payını koruyacak şekilde kalan kısmı oğlunuza bıraktığınızı belirtebilirsiniz vasiyetinizde.

[BeyKemal]

Bilmediğiniz konular hakkında yorum yapmazsanız sevinirim.
Yukarıda özel bir sebep diye belirttim fakat madem bukadar meraklısınız anlatayım.
Kızım maalesef onu canımdan çok sevmeme rağmen çekip gitti ve 1 kez dahi aramadı seneler oldu.

Bu sebeple konuyla ilgili bir bilgisi olan varsa yardımcı olsun lütfen.

[Av.Basri Gungoren]

Size tenezzül edip, bilgisini ve zamanını harcayan birine pek şık bir cevap olmamış. Şimdi size mirasçılardan nasıl mal kaçırılır, muris muvazaası nasıl yapılır gibi hukuka aykırı yöntemleri mi öğretmeliyiz?

Bilmediğiniz konular hakkında yorum yapmazsanız sevinirim.
Yukarıda özel bir sebep diye belirttim fakat madem bukadar meraklısınız anlatayım.
Kızım maalesef onu canımdan çok sevmeme rağmen çekip gitti ve 1 kez dahi aramadı seneler oldu.

Bu sebeple konuyla ilgili bir bilgisi olan varsa yardımcı olsun lütfen.

[Av.Yusuf Selçuk Ateşkan]

Bizim bir müvekkilin babası da bu şekilde tüm malını oğluna geçirmişti. Kızı bize geldiğinde "mal kaçırma çok net olduğu halde babanız vefat etmeden bir şey yapamayız. Vefattan sonra muris muvazaası nedeniyle iptal davası açar, hakkınızı alırız." demiştik.

İki ay sonra babasıyla birlikte geldiler. Müvekkilin ağabeyin bir trafik kazasında vefat etmiş. Ağabeyin daha 6 aylık bir çocuğu olduğu için mirasçıları eşi ve çocuğu olmuş. Baba bir emekli maaşıyla ortada kalmış. Neyse ki, babasının önceki davranışına rağmen kızı vefalı çıkmış yanına almış.

Ona da baba vefat etmeden bir şey yapılamayacağını söyledik. Müvekkilin babasının tepkisi "ben öldükten sonra ne yapayım o malı." oldu. Kızıyla göz göze geldik, acı acı gülümsedi.

Benzer bir başka olayda, oğul tüm malları satıp yemişti. Ortada kalan babaya yine mallardan mahrum bırakılan kız sahip çıkmıştı.

Uzun lafın kısası, babadan evlada miras kalır, ancak evlattan babaya miras her zaman kalmaz. Bu nedenle evlada mal verirken ona ne kadar çok güvenirseniz güvenin, dünyanın bin bir türlü hali olduğu için kırk kere düşünün.

[BeyKemal]

Size tenezzül edip, bilgisini ve zamanını harcayan birine pek şık bir cevap olmamış. Şimdi size mirasçılardan nasıl mal kaçırılır, muris muvazaası nasıl yapılır gibi hukuka aykırı yöntemleri mi öğretmeliyiz?

Basri Bey,

"Tenezzül Edip" diyerek cevap vermişsiniz fakat Türk Dil Kurumunda "Tenezzül Etmek" ne anlama geliyor bir açıp bakmanızı tavsiye ederim.
Ben özel bir durum olduğunu belirttim ve bana verilen cevap tamamen suçlayıcı yönde olmuştur dolayısıyla bu "Tenezzül Edilip" bilginin ve zamanın harcandığı bir cevap olmadığı gibi, forum yöneticisine yakışan bir cevap hiç olmamıştır.
Burası paylaşım, yardımlaşma platformuysa bizlerde sizlere güvenerek sorularımızı yansıtıyoruz. İşin içeriği bilinmeden insanlar suçlanacaksa bu güven kaybına sebep olacaktır.

Ayrıca yazdıklarımı tekrar okumanızda fayda var sanıyorum anlayamadığınız yerler olmuş hukuka aykırı, mirasçılardan nasıl mal kaçırılır diye birşey sormadım. Benim olanı, sadece benim istediğim ve belirlediğim kişiye nasıl verebilirim diye sordum ki buda benim en doğal hakkımdır.

Konusunda uzman bir avukatla az önce görüştüm ve çok yardımcı oldu sağolsun. Hukuktada bunun yolu çok net ve açıkmış zaten istediğim kişiye mirasımı verebiliyorum.

Siteyede son girişimdir yardım alamamış olsamda canınız sağolsun yinede herşey için teşekkür ederim hepinize kolay gelsin, iyi çalışmalar.

[Av.Basri Gungoren]

Konusunda uzman bir avukatla az önce görüştüm ve çok yardımcı oldu sağolsun. Hukuktada bunun yolu çok net ve açıkmış zaten istediğim kişiye mirasımı verebiliyorum.

Siteyede son girişimdir yardım alamamış olsamda canınız sağolsun yinede herşey için teşekkür ederim hepinize kolay gelsin, iyi çalışmalar.

Yardım alamamış olsam da demişsiniz ama aslında yazımda gizliydi cevap Avukat arkadaşınız haklı bir insan sağlığında malını istediği gibi tasarruf eder ama benim cevabımdaki durumlar mirasçılar arasında davalara neden oluyor. Buna dikkat etmelisiniz. Örneğin miras bırakmak istemediğiniz kızınız vefatınızdan sonra baba oğul arasında bana miras bırakmamak için hileli (muvazaalı) satış yaptılar diye dava açarsa ne olur?