+ Konuyu Yanıtla
1 den 2´e kadar toplam 2 ileti bulundu.
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Oct 2016
    Nerede
    istanbul
    İletiler
    110
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı ortaklı mülkün mülkün kiraya verilmesine engel olur mu ?

    apartman dairesi 4 ortaklı bir kişi kiraya verilmesine karşı çıkıyor bu durumda kiraya verilmez hale gelir mi ? saygılar



    Hukuki NET Güncel Haber

    ortaklı mülkün mülkün kiraya verilmesine engel olur mu ? konulu yargıtay kararı ara
    ortaklı mülkün mülkün kiraya verilmesine engel olur mu ? konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Oct 2016
    Nerede
    İzmir
    İletiler
    4.434
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: ortaklı mülkün mülkün kiraya verilmesine engel olur mu ?

    Elbirliği ile mülkiyette (misalen söz konusu mülk ölen kişi adına kayıtlıdır ve mirasçılara intikali gerçekleşmemiştir) tüm paydaşların kira sözleşmesine imza koymaları şart, aksi halde çoğunluk bile imzalamışsa sözleşmeyi örtülü ve açık bir şekilde kabul etmeyen hissedar kiracıyı tahliye ettirebilir. Veraset ilamı almış olmak, elbirliği mülkiyeti müşterek mülkiyete dönüştürmeye yetmiyor ve prosedürleri bitirmiş olmak gerekiyor.

    Bunun dışındaki ortaklıklarda kiraya verenler olarak pay ve paydaş oranı yarıdan fazla ise hiçbir sorun yok.
    Aksi durumda pay ve paydaş çoğunluğu, azınlığın yaptığı kira sözleşmesini öğrenip ses çıkarmamışlarsa, üstelik kira parası hesaplarına yatmış da çekmişlerse örneklerde örtülü (gizli) bir muvafakat vermişlerdir ve kira sözleşmesinin varlık ve geçerliliği bu halde de tartışmasız.
    Ancak pay ve paydaş oranını geçkin diğer hissedarların kira sözleşmesine açık veya örtülü bir muvafakatleri yoksa, bu durumda kira sözleşmesini yok sayarak kiracıya karşı işgalen tahliye, ecrimisil yani haksız kullanma tazminatı, kiraya veren hissedara karşı da alacak gibi davaları açmaları pekala mümkün.
    Yazdıklarım "hukuki tavsiye" değil, "hukuki bilgi"dir.

    Bu hukuki bilgilerin, mevzuat veya içtihat değişikliği nedeniyle zaman içinde güncelliğini yitirebileceğini, sizin hukuki probleminize bire bir uymayabileceğini unutmayın. Hukuki sorununuz hakkında en doğru danışmanlığı vekalet vereceğiniz avukattan alabilirsiniz. İnternetten veya başka yerlerden öğrendikleriniz ile yürüteceğiniz hukuki işlemlerde hak kaybına uğrayabilirsiniz.

    Av. Yusuf Selçuk ATEŞKAN - www.ateskanhukuk.com

+ Konuyu Yanıtla

Bu sayfada bulunan kavramlar:

Benzer Konular :

  1. Iki dükkan ve üstünde butik olan mülkün, kiralayan tarafindan bahçemizin kiraya verilmesi
    Merhaba, 800 m2 arsa içinde altı iki dükkan üstü butik otel alan binanın, sağ arka ve sol yanı bahçe olarak kullanılmaktadır. 8 yıldır binanın sol...
    Yazan: cafersonmez Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 05-01-2017, 19:27:52
  2. Adalet mülkün neresinde!
    Merhabalar; 2008 yılında çalışdığım işyerinden işten işveren tarafından sözleşmem feshedildi.Bu sebeple konuyu mahkemeye taşıdım.mahkeme benim...
    Yazan: mulkunneresınde Forum: Bireysel İş Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 27-12-2011, 20:32:31
  3. Kadın mülkün temelidir
    Yargıtay, boşanan çiftin ortak eviyle ilgili davada, evin yüzde 61.8’ini "daha çok para biriktirme ihtimali" nedeniyle kadına verdi. Yargıtay,...
    Yazan: çoban Forum: Aile Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 11-04-2011, 20:33:26
  4. İki ortaklı taşınmaz mülkün ortaklarından birinin vefatı halinde...
    Merhaba; Bu siteye yeni üye oldum. Forumda arama yaptım. Fakat konu açmadan önce içinde bulunduğumuz durumu anlatan herhangi bir konuya...
    Yazan: İsmail Deligöz Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 01-12-2010, 18:41:10
  5. Mülkün işgali
    akrabalarinizdan birileri sizin bilginiz ve izniniz disinda ciftliginize girip oturdular ve cikmiyorlarsa hatta tapusu sizin uzerinize olmasina...
    Yazan: sena Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 29-07-2003, 10:46:43

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


2022 tarihli Hukuk Blog |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Site Ekleme |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Bayefendi |  Afternic Alanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.