+ Konuyu Yanıtla
1 den 1´e kadar toplam 1 ileti bulundu.
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Nov 2017
    Nerede
    İstanbul
    İletiler
    2
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Kat karşılığı sözleşme de m2 sorunu Dubleks çatı katı

    Dubleks Çatı katı m2 farkından kaynaklanan sorun

    Kat Karşılığı sözleşmede yaşanan sorunlar

    20 dairelik bir apartmana müteahhit 34 daire yapacak , Çatı katı da eski projedeki aynı arsa pay m2 olan daire lere 95m2 verilmektedir diğer daireye 83m2 verilmektedir. ( eski projede asansör yok daire dubleks değil) diğer zemin katti daire ekspertiz raporuna göre 93m2 net 103m2 brüt olmakta.

    Eski proje Belediyeden alındı ispat Çatıdaki daire ile Zemindeki daire aynı arsa payları olup aynı m2 olmaktadır.

    Dubleks yapılması Müteahhittin menfaatine kendisine de çünki 2 dubleks çıkartıyor bu da dairenin daha değerlenmesi demektir.

    Zeminde ki daire Bahçeye bakıyor ve girişi kolay şu an ki durumu çatıdan daha değerli fakat yeni projede 93m2 daire 83 M2 iniyor
    her dairenin Otopark arsa payı var olmakta yanı şu an 93m2 + arsa payı Otopark ( bir apartman dikilecek kadar büyüklükte)

    Müteahhit 20 daireden 18 imza almış, 2 kişi m2 ye karşı müdahale etmek ister

    Müteahhit müdafası çatı kat eğilimden fire veriyor kullanışsız kimsenin çatı katı dubleks yapma zorunluluğu yok sonuçta volüm den m3 hesap yapılmıyor ki m2 dir Gayrimenkülde baz alınan, genel müteahhit tehdidi kanundadaki açığı deprem gerekçesiyle kullanmak geri dönüşüme gidip apartmanı zorunlu devlet kanunlarını kendi menfaatine kullanarak kabul etmiyen daire sahiplerini sıkıştırmak efendim devlet kanunuyla daireyi sattırırım vs. bu kadar kolaymı kim kimin dairesini sattırabiliyor alırken ortak alınmadı sonuçta ? devlet bunlara izin veriyor mu vatandaşın haklarını koruyor mu, mağduriyetler ne olacak ?

    Geri dönüşüme kat karşılığını sözleşmeden karrot alıp Kentsel geri dönüşüme çevirmek yasal mı huku aykırı mı ?

    Çatı kat 95m2 verilip zemindekine 83m2 verilmesi kabul edilebilir mi ? kaldıki Kentsel dönüşüme çevirip +1,25 Emsalden de faydalanmakta bu durumda 12m2 kaybediliyor fakat kendi 110m2 daire verebilirim deyip 110-83m2 = 27m2 hesabı yapıyor halbuki 110-95m2 = 15m2 doğru hakkı olan fark değil mi hukuken ?

    Üstelik 20 daire için 1 Milyon teminat mektubu nu da beşe bölmüş , yıkıldıktan sonra yapmasa 20 daire 50 Bin TL ile ortada kalacak ama kabul etti 18 kişi

    Halbuki iki apartmanlık arsamıza kendimiz 4 daire fazla yapsak 20 dairenin maliyeti çıkardı kendi kendini öder bahçemizde kalırdı insanlar bilgisiz her şeye kanıyor sanki Japon deprem teknolojisi inşaatta kullanılıyorlar hangi Japon teknolojisi geri dönüşümde kullanıyoruz ki, eski apartmanda kolon kuvvetlerdirme ve depreme dayanıklılık raporu vardı ama eski tabi 2005-2006 dan kalma.

    Cevap için şimdiden teşekkürler



    Hukuki NET Güncel Haber


    Kat karşılığı sözleşme de m2 sorunu Dubleks çatı katı konulu yargıtay kararı ara
    Kat karşılığı sözleşme de m2 sorunu Dubleks çatı katı konulu hukuk haber
    Konu hakang1969 tarafından (14-11-2017 Saat 17:54:34 ) de değiştirilmiştir.

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
+ Konuyu Yanıtla

Benzer Konular :

  1. Çatı katı yada terası daire sahipleri kullanabilir mi?
    Yazan: pitayy Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 4
    Son İleti: 16-10-2017, 19:03:26
  2. Apartman çatı sorunu
    Yazan: Hickimse001 Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 07-09-2017, 13:47:25
  3. Çatı Katı
    Yazan: OnurSalih Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 04-09-2017, 21:58:37
  4. Mantolamada çatı izolasyonu sorunu
    Yazan: svcn87 Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 17-06-2017, 23:52:25
  5. Aldığım Tarlanın Bir Dönümü Dubleks Çıktı.
    Yazan: hakan1833 Forum: Diğer Hukuki Sorular
    Yanıt: 1
    Son İleti: 24-03-2017, 14:24:13

Bu sayfada bulunan kavramlar:

İnternet Araçları

İnternet Araçları

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  



Hukuk Blog |  2016 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  ISP Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Terapi  |  Berk Gürman |  Phukuk |  Bayefendi |  Arabuluculuk Eğitim Merkezi |  İcraBurada | 
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2016 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
Hukuki.Net sunucusu yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN teknolojisi kullanmaktadır.
Reklam Alanları: Sitenin 2016 yılı reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.