+ Konuyu Yanıtla
1 den 8´e kadar toplam 8 ileti bulundu.
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Apr 2014
    Nerede
    İSTANBUL
    İletiler
    61
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Apartman toplantısı

    Merhaba,

    10 daireli apartmanda ikinci toplantıda ,5 dairenin maliki katılmış,1dairenin maliki ve 2şer daire sahibi 2 malik katılmamışsa katılanlar yönetici seçebilirmi?
    yine
    10 daireli apartmanda ikinci toplantıda ,5 dairenin maliki katılmış, 2daire sahibi malik ile 3 daire sahibi malik katılmamışsa katılanlar yönetici seçebilirmi?

    teşekkürler.
    Notu soruyu15-20 gün önce sormuştum çıkmamıştı.Nerede yanlış yaptım bilemedim,sorum şimdi çıktı.Özür.



    Hukuki NET Güncel Haber


    Apartman toplantısı konulu yargıtay kararı ara
    Apartman toplantısı konulu hukuk haber
    Konu ECECAN tarafından (12-11-2017 Saat 19:40:13 ) de değiştirilmiştir.

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Oct 2016
    Nerede
    Bayraklı - İzmir
    İletiler
    1.556
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Apartman toplantısı

    Sayı ve arsa payı çoğunluğu gerektiği için 10 dairenin hepsi eşit arsa payına sahipse, her biri tek daireye sahip 5 kişinin katılımıyla arsa payı çoğunluğu elde edilmemiş olur. Bu nedenle ilk toplantı yapılamaz, ikinci toplantıda çoğunluk aranmaz.
    Arsa payları farklı ise, katılan 5 kişinin arsa payına göre yarıdan çok olup olmadığına bakılır.
    Av. Yusuf Selçuk ATEŞKAN
    https://ateskan.wordpress.com/
    https://mirashaklari.wordpress.com/

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Apr 2014
    Nerede
    İSTANBUL
    İletiler
    61
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Apartman toplantısı

    Cevap için teşekkürler Sn.Avukatım.
    II - YETER SAYI:
    Madde 30 - Kat malikleri kurulu, kat maliklerinin sayı ve arsa payı bakımından yarısından fazlasiyle toplanır ve oy çokluğuyla, karar verir.
    (Değişik fıkra: 14/11/2007-5711 S.K./15.mad.) Yeter sayının sağlanamaması nedeniyle ilk toplantının yapılamaması halinde, ikinci toplantı, en geç onbeş gün sonra yapılır. Bu toplantıda karar yeter sayısı, katılanların salt çoğunluğudur.
    Bu kanunda yeter sayı için ayrıca konulmuş olan hükümler saklıdır.
    HEM SAYI HEM ARSA PAYI ÇOĞUNLUĞU ARANAN KARARLAR :
    -Yönetici tayini için,
    -Denetçi veya denetim kurulu üyelerinin tayini için,
    -Ortak yerlerin düzgün ve bunları kullanmanın daha rahat ve kolay bir hale konulmasına veya bu yerlerden elde edilecek faydanın çoğalmasına yarayacak bütün yenilik ve ilaveler için,
    hem sayı hem arsa payı çoğunluğu aranır.

    Ben bu maddelerden ikinci toplantıdada çoğunluk yoksa yönetici seçilemez diye anlıyorum.Yanlışım varsa düzeltirmisiniz lütfen.
    saygılar

  5. #4
    Kayıt Tarihi
    Oct 2016
    Nerede
    Bayraklı - İzmir
    İletiler
    1.556
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Apartman toplantısı

    Evet haklısınız. Başlıkta apartman toplantısı dediğiniz için yönetici seçimi hususu dikkatimden kaçmış.
    6 kat maliki olmadan yönetici seçilemez. Bu durumda kat maliklerinden birinin yönetici tayini için sulh hukuk mahkemesine başvurusu gerekir.
    Av. Yusuf Selçuk ATEŞKAN
    https://ateskan.wordpress.com/
    https://mirashaklari.wordpress.com/

  6. #5
    Kayıt Tarihi
    Apr 2014
    Nerede
    İSTANBUL
    İletiler
    61
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Apartman toplantısı

    ilginiz için teşekkürler sn.avukatım.
    Bu gayri resmi yönetici bana karşı art niyetli.Yazlığa giiderken görevlinin sulaması için bahçe katı dairemin camekanı önüne bıraktığım tüm saksılı çiçek bitkilerimi çöpe attırmış.Bana maddi ve manevi zarar verdi.Zararımı talep ettiğimde git istediğin yere şikayet et dedi.Toplantıda bahçe temizliği yapılacak kararı alındı dedi.
    Ayrıca ilan etmeden kendi kafadarlarıyla gayriresmi toplantı yapıp aldıkları kararları duyuru tahtasına astı.Yazlıkta olduğum için asansör parası olarak benden e-posta ile 350tl yerine 400 tl göndermemi talep etti.Saksılarımı attığından,Bende bu yaptığı yanına kalmamalı diye 3 aylık aidat ödemedim.Noterden bana aidatları ödemezsem icraya vereceğine dair ihbarname gönderdi.avukat vs.masraflarınıda talep edecekmiş.
    1-Gayriresmi yöneticinin avukat tutma yetkisi varmıdır.
    2-İcraya verdiğinde durumu anlatan bir yazı ile zararıma mahsup ettiğimi bildirip borcu kabul etmesem.Mahkemeye verirse haklı çıkma şansım sizce nedir.
    3-Zoruma gidiyor,Yaptığının yanına kalmasını istemiyorum, önereceğiniz başka bir yol varmı?
    saygılar

  7. #6
    Kayıt Tarihi
    Oct 2016
    Nerede
    Bayraklı - İzmir
    İletiler
    1.556
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Apartman toplantısı

    Çiçeklerinizi atmaktan şahsen sorumludur.
    Aidat ise apartmana karşı borcunuzdur. Bu nedenle birbirine mahsup edilemez.
    Genel kurul toplantısında belirlenen aidata karşı dava açma hakkınız, kararı öğrendikten 1 ay sonra dolmuş.

    Eğer çiçekleriniz ile ilgili zararın tazmini için uğraşacak zamanınız ve paranız varsa aidatı ödeyip bunun için ayrı bir dava açmalısınız. Bu durum için manevi tazminat hak etmeniz de mümkün değil.
    Av. Yusuf Selçuk ATEŞKAN
    https://ateskan.wordpress.com/
    https://mirashaklari.wordpress.com/

  8. #7
    Kayıt Tarihi
    Apr 2014
    Nerede
    İSTANBUL
    İletiler
    61
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Apartman toplantısı

    İlginiz için teşekkür ederim.

  9. #8
    Kayıt Tarihi
    Apr 2014
    Nerede
    İSTANBUL
    İletiler
    61
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Apartman toplantısı

    Şöyle bir soru daha sorabilirmiyim.
    yeni yapılacak genel kurul toplantısında,daha önceki senelerde alınmış kararı iptal ettirmek maksadıyla(kiracı otopark kullanamaz)
    ortak alanların kullanılmasında KMK MADDE-16 geçerlidir yazılmasını istesek
    kanunun belirlediği madde için oylama yapılabilirmi?Yapılırsa 5evet,5hayır olursa sonuç nasıl neticelenir?
    saygılar

+ Konuyu Yanıtla

Benzer Konular :

  1. Apartman Mantolama Kararı
    Yazan: eralp turan Forum: Diğer Hukuki Sorular
    Yanıt: 0
    Son İleti: 08-11-2017, 18:49:33
  2. Apartman çatı sorunu
    Yazan: Hickimse001 Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 07-09-2017, 13:47:25
  3. Site Genel Kurul Toplantısı
    Yazan: FuryRS Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 09-07-2017, 23:01:39
  4. apartman aidatı
    Yazan: yuksel111 Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 20-04-2017, 23:19:51
  5. Apartman Isı Yalıtımı
    Yazan: roshi Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 18-04-2017, 14:17:20

Bu sayfada bulunan kavramlar:

İnternet Araçları

İnternet Araçları

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  



Hukuk Blog |  2016 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  ISP Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Terapi  |  Berk Gürman |  Phukuk |  Bayefendi |  Arabuluculuk Eğitim Merkezi |  İcraBurada | 
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2016 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
Hukuki.Net sunucusu yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN teknolojisi kullanmaktadır.
Reklam Alanları: Sitenin 2016 yılı reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.