+ Konuyu Yanıtla
1 den 2´e kadar toplam 2 ileti bulundu.
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Oct 2017
    Nerede
    Ankara
    İletiler
    2
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Question Yöneticinin Tutması Zorunlu Defterler ( Karar defteri - İşletme defteri)

    Daha önceden bu soruldu mu bilmiyorum aramalarımda bulamadım yada ben beceremedim malum yeni üyeyim. Şimdiden herhangi bir yanlışım varsa kusura bakmayın lütfen.


    Sorum şu:

    Bulunduğumuz yer 3 büyük ( 60-70 dairelik ) 2 de küçük( 8-10 dairelik) bloktan oluşan bir ada. Biz de 3 kişi adanın denetim kurulundayız.
    Yönetimden 3 ay boyunca ses çıkmayınca biz denetim kurulu olarak karar aldık ve yönetim kuruluna denetim davetinde bulunduk. Tarih verdik ve getirmelerini istediğimiz belgeleri de bu davette belirttik.
    İstediğimiz belgeler :
    Denetim Evrakları :
    1- Karar Defteri
    2- İşletme Defteri
    3- Harcama Belgeleri
    4- Banka Hesap Cüzdanı
    5- 4 aylık Hesap Ekstresi

    Yönetim davete uygun olarak denetim zamanında geldi lakin İşletme defteri konusunda anlaşmazlık çıktı.
    Şöyle ki işletme defteri bulunmadığını söylüyor ısrarla yönetici. Hesapların Muhasebe firmasında tutulduğunu ve yıl sonunda bilgisayar çıktısı olarak ciltlenip onaylatıldığını söyledi. Bizimde önümüze üzerinde Gayri Resmi Bütçe yazılı bir excel çıktısı liste ve bir klasör ( içinde muhtemelen faturalar vardı) çıkardı.
    Biz bununla denetim yapamayacağımızı resmi bir belge olmadığını üzerinde değişiklik yapılabileceğini vs belirtmemize rağmen yönetim denetimin 20 yıldır bunlar üzerinden yapıldığını böyle bir defter olmadığını anlatmaya çalıştı. Konu burda kilitlendi ve denetimi haftaya erteledik. Gerçi haftaya da o defter olmayacak şekilde beyanda bulundular ayrılırken. 500.000tl'lik bir bütçeden bahsediyoruz

    Durumu açıkladıktan sonra sormak istediğim şudur.

    Kat mülkiyeti kanunda

    "Madde 36 - Yönetici, kat malikleri kurulunun kararlarını protokolleri, yapılan ihtar ve tebligatın özetini ve tarihlerini ve bütün giderleri, 32 nci maddede sözü geçen deftere tarih sırasıyla yazmaya ve bu defteri ve giderlerin belgeleriyle diğer bütün belgeleri bir dosyada saklamaya mecburdur.
    Bu defterin, her takvim yılının bitmesinden başlayarak bir ay içinde yönetici tarafından notere kapattırılması mecburidir.
    Bu maddede yazılı görevleri yerine getirmeyen yöneticiye 33 üncü maddenin son fıkrasında yazılı cezalar uygulanır."

    " Madde 32 ...
    Kat malikleri kurulu kararları (1) den başlayıp sırayla giden sayfa numaraları taşıyan her sayfası noter mührüyle tasdikli bir deftere yazılarak, toplantıda, bulunan bütün kat maliklerince imzalanır karara aykırı oy verenler bu aykırılığın sebebini belirterek imza koyarlar.

    bahsedilen defter karar defteri. Ayrıca bir işletme defterinden bahsetmemesine rağmen genelde yönetimler karar defterini ayrı işletme defterini ayrı tutuyor.

    Öncelikle bizim sergilediğimiz tutum doğru mudur ?
    İşletme defteri bulunmaması yasal mıdır ?
    İşletme defteri adı altında bir defterleri yoksa benim madde 36 dan anladığım " tüm giderler" kelimesiyle bunların karar defterinde tutulması gerekliliğidir. Bu yorumum doğru mudur?
    Yasal olarak hiç bir geçerliliği olmayan bir excel tablosu ve faturalar üzerinden bir denetim mi yapmamız lazım ?

    Şimdiden teşekkür ediyorum.



    Hukuki NET Güncel Haber

    Yöneticinin Tutması Zorunlu Defterler ( Karar defteri - İşletme defteri) konulu yargıtay kararı ara
    Yöneticinin Tutması Zorunlu Defterler ( Karar defteri - İşletme defteri) konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Oct 2017
    Nerede
    Ankara
    İletiler
    2
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Yöneticinin Tutması Zorunlu Defterler ( Karar defteri - İşletme defteri)

    Konu hakkında bilgi verebilecek hukukçu arkadaşlar lütfen yardım

+ Konuyu Yanıtla

Bu sayfada bulunan kavramlar:

https:www.hukuki.netshowthread.php137713-Yoneticinin-Tutmasi-Zorunlu-Defterler-Karar-defteri-isletme-defteri

Forum

Benzer Konular :

  1. Karar Defteri (Kat Malikleri Kurulu Defteri) Mahkemede olduğu için toplantı yapamıyoruz
    Merhaba sayın Hukuki.net üyeleri. Sitemizde bulunan bir dava sebebiyle karar defterimiz mahkemede mühürlü bir halde tutuluyor ve kısa süreli de olsa...
    Yazan: arthurexcalibur Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 11-11-2020, 23:30:53
  2. Apartman Karar Defteri ve Gelir gider defteri incelenmesi ...
    28 daireli bir apartmanda oturmaktayım apartman yönetimi kendi kafasına göre apartmanda tadilat yapmakta (karar almadan) toplanan demirbaş paraları...
    Yazan: kral1970 Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 23-02-2018, 16:24:12
  3. Karar defteri ve İşletme defteri çalındı
    Merhaba. Apartman yönetimiyle ilgili bazı problemler yaşıyoruz. Şöyle ki; yönetim evraklarını sığınakta saklıyorduk. hırsızın biri ne işine...
    Yazan: avare73 Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 16-01-2018, 09:10:51
  4. İşletme defteri eksik
    Merhaba, Apartman işletme defteri eksik ve yanlış bilgilerle doldurulmuş görünüyor. 3 yıllık yönetim sürecinde sadece iki sayfa doldurulmuş. Defter...
    Yazan: rutherford Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 07-09-2009, 10:32:34
  5. Karar defteri
    Yöneticimiz taşındı bana bıraktığı karar defteri 2000 yılında onaylanmış. Bu güne kadar kullanılmış fakat yıl sonlarında notere kapattırılmamış. ...
    Yazan: recepusta Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 29-09-2006, 01:08:57

İlgili Hukuk terimleri

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


2022 tarihli Hukuk Blog |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Site Ekleme |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Bayefendi |  Afternic Alanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.