+ Konuyu Yanıtla
1 den 3´e kadar toplam 3 ileti bulundu.
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Sep 2017
    Nerede
    Eskişehir
    İletiler
    2
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Emlak alımında kapora sözleşmesi

    Merhaba.

    Teyzem için, Toki geri ödemesi bulunan bir daire almak istiyoruz. Muhattap olduğumuz kişi daire sahibinin kardeşi. Daire için anlaştığımız fiyat 105.000 tl. Bizden kapora olarak 15.000 tl isteniyor. Ev sahibi bu 15.000 tl'nin üzerine ekleyerek Toki'ye olan borcunu kapatacağını söylüyor(kardeşi söylüyor). Daha sonra 90.000 tl daha vererek tapuyu teyzemin üzerine alacağız. Daire sahibinin kardeşi, kaporayı daire sahibinin(abisinin) hesabına yatırmamızı istiyor.

    Danışmak istediğim mevzu ise; bizim kapora için nasıl bir sözleşme yapmamız gerektiği. Daire sahibi şehir dışında oldugu için kapora sözleşmesine imza atması pek mümkün görünmüyor ancak parayı onun hesabına yatıracağız. Kapora sözleşmesine daire sahibinin kardeşi imza atabilir mi? (herhangi bir vekalet olmadığını varsayarsak)

    Aşağıda internetten bulduğum ve biraz değiştirdiğim bir kapora sözleşmesi metni var.



    Emlak Kapora Sozlesmesi

    CİNSİ :
    İLİ :
    İLÇESİ :
    MAHALLESİ :
    SOKAĞI :
    KAPI NO :

    ALICI .................... ile SATICI ................... yukarıda kayıtlı emlağın aşağıda belirlenen koşullarda satılması için anlaşmışlardır.

    1 - SATICI, sahibi bulunduğu yukarıda kayıtlı emlağını 105.000 (yuzbes bin) TL’den satmayı kabul etmiştir.

    2 - Satış bedeline mahsuben, ALICI’dan 15.000 (onbes bin) TL kapora alınmıştır. Kapora ...................... hesabina yatirilmistir.

    3 - Bu sözleşme imzalandıktan sonra, Borçlar Kanunu’nun 156/2 maddesine göre, taraflardan ALICI, bu emlağı almaktan vazgeçtiği taktirde, verdiği kaparoyu geri alamayacaktır. SATICI bu emlağı satmaktan vazgeçerse, kaparoyu iade edecek ve kaparo miktarı kadar daha tazminat ödeyecektir.

    4 – Anlaşmazlık halinde haksız olan taraf, bu sözleşmede yazılı tazminatlarla birlikte diğer tarafın maruz kalacağı her türlü zarar, ziyan, mahkeme ve icra masrafları ile vekalet ücretini de ödeyecektir.

    5 – Bu sözleşmenin uygulanmasından doğacak her türlü uyuşmazlığın giderilmesinde Eskisehir Mahkemeleri ve icra daireleri yetkilidir……/……/20…

    ALICI SATICI



    Hızlandırılmış Mobil Sayfa Sürümü (AMP)

    Hukuki NET Güncel Haber


    Emlak alımında kapora sözleşmesi konulu yargıtay kararı ara
    Emlak alımında kapora sözleşmesi konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Sep 2017
    Nerede
    Eskişehir
    İletiler
    2
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Emlak alımında kapora sözleşmesi

    Konuyu okuyan arkadaşlara zaman ayırdıkları için teşekkür ederim. Sorunu hallettik.

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Feb 2017
    Nerede
    Burdur
    İletiler
    69
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Emlak alımında kapora sözleşmesi

    Sözlesmeye güvenmeyin. Biz 10.000 tl kaptırdık. Savcılık alacak verecek meselesi der. 15.000 tl çok büyük bir kapora. icra yolu ilede alamadık. Ayrıca ev kimin afına ise onun hesabına yatırin mutlaka parayı. Sonra çok pişman olursunuz.

+ Konuyu Yanıtla

Benzer Konular :

  1. [Alacak tahsil] emlak firmasından paramı alamıyorum
    Yazan: sadettinns Forum: Borçlar Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 24-11-2017, 16:38:21
  2. emlak alış ve satış sözleşmesinden sebepli cayma
    Yazan: blmn Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 13-11-2017, 22:25:04
  3. [İcra ceza hukuku] Emlak Bürosunda İmzalanan Ön Satış Sözleşmesi ve Karşı Tarafın Sahte İmzası
    Yazan: Sabri_1988 Forum: İcra ve İflas Hukuku
    Yanıt: 3
    Son İleti: 19-08-2017, 23:28:19
  4. Yanıt: 5
    Son İleti: 26-07-2017, 11:43:45
  5. [Para iadesi] Emlakçıya Verilen Kapora ve Geri Alınması
    Yazan: TMoE Forum: Tüketici Hakları
    Yanıt: 2
    Son İleti: 13-05-2017, 00:10:04

Bu sayfada bulunan kavramlar:

İnternet Araçları

İnternet Araçları

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  



Hukuk Blog |  2016 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Terapi  |  Berk Gürman |  Phukuk |  Bayefendi |  Arabuluculuk Eğitim Merkezi | 
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2016 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
Hukuki.Net sunucusu yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN teknolojisi kullanmaktadır.
Reklam Alanları: Sitenin 2016 yılı reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.