+ Konuyu Yanıtla
1 / 2 Sayfa 12 SonSon
1 den 10´e kadar toplam 11 ileti bulundu.
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Sep 2017
    Nerede
    gaziantep
    İletiler
    4
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Merkezi sistemden bireysel doğalgaza dönüşüm hakkında mahkemeye müracaat

    3 bina ve 39 daireli bir sitede oturuyorum 2 bina 15 er daire diğer binada 9 daire var Merkezi kömürlü sistemden doğalgaza geçmek istiyoruz ancak 9 daire merkezi sistem istiyor 30 daire bireysel kombili sisteme geçmek istiyor ve hiç bir şekilde 9 kişiyi ikna edemiyoruz mahkemeye vermeyi düşünüyoruz acaba sonuç ne olur emsal gösterebileceğimiz bir mahkeme kararı varmı mahkemeden nasıl bir karar çıkar ve nasıl bir yol izleyeceğiz



    Hukuki NET Güncel Haber

    Merkezi sistemden bireysel doğalgaza dönüşüm hakkında mahkemeye müracaat konulu yargıtay kararı ara
    Merkezi sistemden bireysel doğalgaza dönüşüm hakkında mahkemeye müracaat konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Mar 2017
    Nerede
    Ankara
    İletiler
    217
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Merkezi sistemden bireysel doğalgaza dönüşüm hakkında mahkemeye müracaat

    634 s Kat Mülkiyeti Kanunu

    Yenilik ve ilaveler: I - Faydalı olanlar:
    Madde 42 –
    ………………...
    (Değişik dördüncü fıkra: 18/4/2007-5627/16 md.) Kat maliklerinden birinin isteği üzerine ısı yalıtımı, ısıtma sisteminin yakıt dönüşümü ve ısıtma sisteminin merkezi sistemden ferdi sisteme veya ferdi sistemden merkezi sisteme dönüştürülmesi, kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğu ile verecekleri karar üzerine yapılır. Ancak toplam inşaat alanı ikibin metrekare ve üzeri olan binalarda merkezi ısıtma sisteminin ferdi ısıtma sistemine dönüştürülmesi, kat maliklerinin sayı ve arsa payı olarak oybirliği ile verecekleri karar üzerine yapılır. Bu konuda yapılacak ortak işlerin giderleri arsa payı oranına göre ödenir. Merkezi ısıtma sistemlerinde ısınma giderlerinin paylaştırılmasına ilişkin usûl ve esaslar Bayındırlık ve İskan Bakanlığı tarafından yürürlüğe konulacak yönetmelikle düzenlenir.

    Sayın beratberay;

    İfadenizde anladığım kadarıyla binanızın toplam inşaat alanı 2000m2 üzerinde görünüyor. Durum böyle olunca binanızın merkezi ısınma sisteminden ferdi ısınma sistemine dönüştürülmesi kat maliklerinin tamamının onayı gerekiyor. Çoğunluğun kararı bu durumda uygulanamıyor. Çıkmazdasınız.

    634 s Kat Mülkiyeti Kanununun Yenilik ve İlaveler: I-Faydalı Olanlar başlıklı 42 Maddesinin 4. Fıkrasına göre; anagayrimenkulün toplam inşaat alanı ikibin metrekare ve üzeri olan binalarda merkezi ısıtma sisteminin ferdi ısıtma sistemine dönüştürülmesi, kat maliklerinin sayı ve arsa payı olarak oybirliği ile verecekleri karar üzerine yapılacağı tereddütte yer bırakmadan belirtmektedir.

    Binanızın merkezi ısıtma sisteminden ferdi ısıtma sistemine dönüştürülmesi kararının verileceği tek yer kat malikleri kurulu’dur. Mahkemeler kendilerini kat malikleri kurulunun yerine koyarak karar vermez, vermezler. Belirtiğiniz gibi emsal yargı kararının bulabileceğiniz düşünmüyorum.

    Bu aşamada yapmanız gereken binanıza en uygun ısıtma sistemini tespit edip bu doğrultuda kat maliklerini ikna etmek olacaktır.

    Saygılar.

    (Yazdıklarımın hukuki bir geçerliliği yoktur. Bilgi paylaşımıdır. Doğruluğu tartışılır.)
    Konu Aydın Develi tarafından (18-09-2017 Saat 16:20:02 ) de değiştirilmiştir. Sebep: imla hatası

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Sep 2017
    Nerede
    gaziantep
    İletiler
    4
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Merkezi sistemden bireysel doğalgaza dönüşüm hakkında mahkemeye müracaat

    yani çözüm yok ya cinayet işleyeceğiz yada evi satıp çıkacağız

  5. #4
    Kayıt Tarihi
    Mar 2017
    Nerede
    Ankara
    İletiler
    217
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Merkezi sistemden bireysel doğalgaza dönüşüm hakkında mahkemeye müracaat

    Sayın beratberay;

    Bilgilendirme yazımın içeriğinde, sizin ifade ettiğiniz gibi ve kesinlikle onaylamadığım ve de çözüm yolu olarak gösterdiğim ifadem yoktur. Bilgilendirme yazısının bu şekilde yorumlanmasını hoş bulmuyorum. Yazılarım bilgi amaçlıdır ve doğruluğunun araştırılması gereken ifadelerdir. İzlemeniz gereken en mantıklı yol hukuki yardım alarak ve de insanı değerlere ön planda tutarak çözüm yolları bulmaktır.

    Saygılar.

  6. #5
    Kayıt Tarihi
    Sep 2017
    Nerede
    gaziantep
    İletiler
    4
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Merkezi sistemden bireysel doğalgaza dönüşüm hakkında mahkemeye müracaat

    kat malikleri kurulu sitede oturanlardan mı oluşturuluyor kaç kişi oluyor nasıl seçiliyor

  7. #6
    Kayıt Tarihi
    Mar 2017
    Nerede
    Ankara
    İletiler
    217
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Merkezi sistemden bireysel doğalgaza dönüşüm hakkında mahkemeye müracaat

    Sayın beratberay;

    Kat malikleri kurulu bağımsız bölüm maliklerinden oluşur. Kat malikleri kurulu seçim ile iş başına gelmez. Site içerisinde bulunan bağımsız bölümün maliki iseniz doğal olarak kat malikleri kurulu içerisinde üye durumundasınız.

    Siteniz anagayrimenkul içerisinde (39) otuz dokuz bağımsız bölüm bulunduğuna göre ve de bağımsız bölüm sahiplerinin her birini ayrı ayrı kişiler olduğunu farz edersek kat malikleri kurulu’nuz (39) otuz dokuz kişiden oluşmaktadır.

    Saygılar.


    (Yazdıklarımın hukuki bir geçerliliği yoktur. Bilgi paylaşımıdır. Doğruluğu tartışılır.)

  8. #7
    Kayıt Tarihi
    Sep 2017
    Nerede
    gaziantep
    İletiler
    4
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Merkezi sistemden bireysel doğalgaza dönüşüm hakkında mahkemeye müracaat

    kat malikleri kurulu sitede oturan kişilerden oluşacaksa ve merkezi sistem isteyen bu 9 kişide orada olacak ise (yaptığınız açıklamaya göre öyle görünüyor ) mahkeme yoluyla bile bu sorunu çözemeyeceğiz gibi görünüyor en iyisi evi değiştirmek

  9. #8
    Kayıt Tarihi
    Apr 2005
    Nerede
    İZMİR
    İletiler
    20.769
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Merkezi sistemden bireysel doğalgaza dönüşüm hakkında mahkemeye müracaat

    Kat malikleri kurulu oluşturmak gibi bir şey değil, tüm mülk sahiplerinin tamamına verilen addır sadece , o kişi olsun bu kişi olmasın gibi bir durum yoktur.
    Sitenizin adı x sitesi ise, x sitesinde mülk sahibi olan tüm kişileri bahçede bir araya toplayıp karşılarından baktığınızda gördüğünüz topluluğun tanımıdır x sitesi kat malikleri kurulu.

  10. #9
    Kayıt Tarihi
    Jan 2018
    Nerede
    Istanbul
    İletiler
    2
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Merkezi sistemden bireysel doğalgaza dönüşüm hakkında mahkemeye müracaat

    Merhaba
    Oturduğum apartman merkezi sistemle ısıtılıyor ve doğalgazlı merkezi sistem ısıtma mevcut. Normal koşullarda doğal gaz faturası her ay ödüyorum ancak senede 3 yede 4 ay kullanıyorum kalan 8 ay yurtdışında yaşıyorum Çok zaman yaz ayları dairemi kullanıyorum yöneticiyle görüştüm petekleri sayaç takalım diye ama apartman sakinleri kabul etmiyor bunun bir çaresi var mı hukuki yollarlaç ve ödemek zorundayım. Nasıl bir yol izlememi önerirsiniz?



    saygılar
    Adil omer

  11. #10
    Kayıt Tarihi
    Oct 2016
    Nerede
    İzmir
    İletiler
    4.430
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Merkezi sistemden bireysel doğalgaza dönüşüm hakkında mahkemeye müracaat

    Payölçer takılması zorunlu olmadığı gibi uygulamada pek fayda sağlamadığı da görülmüştür.

    Sadece yeterli çoğunluk sağlanarak merkezi ısıtmadan ferdi ısınmaya geçiş söz konusu olur. Bunun da bir maliyeti olacağı için kimse istemeyecektir.

    "Kat malikleri ortak yer veya tesisler üzerindeki kullanma hakkından vazgeçmek veya kendi bağımsız bölümünün durumu dolayısıyla bunlardan faydalanmaya lüzum ve ihtiyaç bulunmadığını ileri sürmek suretiyle bu gider ve avans payını ödemekten kaçınamayacağı" için payınıza düşen yakıt parasını ödemek zorundasınız.
    Yazdıklarım "hukuki tavsiye" değil, "hukuki bilgi"dir.

    Bu hukuki bilgilerin, mevzuat veya içtihat değişikliği nedeniyle zaman içinde güncelliğini yitirebileceğini, sizin hukuki probleminize bire bir uymayabileceğini unutmayın. Hukuki sorununuz hakkında en doğru danışmanlığı vekalet vereceğiniz avukattan alabilirsiniz. İnternetten veya başka yerlerden öğrendikleriniz ile yürüteceğiniz hukuki işlemlerde hak kaybına uğrayabilirsiniz.

    Av. Yusuf Selçuk ATEŞKAN - www.ateskanhukuk.com

+ Konuyu Yanıtla
1 / 2 Sayfa 12 SonSon

Bu sayfada bulunan kavramlar:

yonetimi ayni olan iki ayri parsrlde bireysel dogalgaza nasil gecilir

https:www.hukuki.netshowthread.php137322-Merkezi-sistemden-bireysel-dogalgaza-donusum-hakkinda-mahkemeye-muracaat

2000 m2 uzeri sitelerde kombiye gecis

apartman merkezi sistem isitmanin bireysel sisteme degisimi icin kural nedir

http:www.hukuki.netshowthread.php137322-Merkezi-sistemden-bireysel-dogalgaza-donusum-hakkinda-mahkemeye-muracaat

bireysel siteyi merkezi sistem

bireysel dogalgazakat malikleri nadil gecer

Forum

Benzer Konular :

  1. Merkezi sistemden doğalgaza geçiş %51 çoğunluk
    Merhaba, Bir üç bloktan oluşan (A B ve C) bir siteyiz. A blok 2 yıl önce doğalgaza geçti. Bizde kömürde ısınıyoruz. Ancak bu yıl C blok olarak...
    Yazan: alakarga Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 04-09-2018, 16:42:25
  2. Katı yakıt merkezi sistemden bireysel kombiye geçiş.
    18 daireli bir apartmanda oturmaktayım. 2 yıl önce mutfaklara ve sıcak su için binaya doğal gaz tesisatı yapıldı.ilerde merkezi ısıtmaya geçileceği...
    Yazan: madboy Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 10
    Son İleti: 10-08-2015, 10:56:18
  3. Merkezi sistemden bireysel doğalgaza geçiş
    Merhabalar, Binamız 30 senelik, 12 daireden oluşan, merkezi sistemle ısıtılan bir bina. Apartmanda bazı malikler daha adilene olması açısından...
    Yazan: Yalguz Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 08-05-2013, 13:55:38
  4. Merkezi sistemden bireysel doğalgaza geçiş
    Merkezi kömür yakıtlı olan sistemimizi değiştirmek için hukuken ne yapabiliriz?Bireysel doğalgaza geçemiyoruz birkaç kişi karşı geliyor.Ama...
    Yazan: gon Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 3
    Son İleti: 06-04-2010, 11:11:41
  5. Merkezi Sistemden Doğalgaza geçildi.Kira ne olcak?
    30Ocakta site kurul kararıyla merkezi kalorifer sisteminden doğalgaza geçildi. -Ev sahibbine 6 ay önce 2 kez ve 2 ay önce ve 1 ay önce doğalgazı...
    Yazan: MERT.K. Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 10-02-2008, 13:06:46

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


2022 tarihli Hukuk Blog |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Site Ekleme |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Bayefendi |  Afternic Alanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.