+ Konuyu Yanıtla
1 den 10´e kadar toplam 10 ileti bulundu.

Konu: Merkezi sistemden bireysel doğalgaza dönüşüm hakkında mahkemeye müracaat

Merkezi sistemden bireysel doğalgaza dönüşüm hakkında mahkemeye müracaat
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Sep 2017
    Nerede
    gaziantep
    İletiler
    4
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Merkezi sistemden bireysel doğalgaza dönüşüm hakkında mahkemeye müracaat

    3 bina ve 39 daireli bir sitede oturuyorum 2 bina 15 er daire diğer binada 9 daire var Merkezi kömürlü sistemden doğalgaza geçmek istiyoruz ancak 9 daire merkezi sistem istiyor 30 daire bireysel kombili sisteme geçmek istiyor ve hiç bir şekilde 9 kişiyi ikna edemiyoruz mahkemeye vermeyi düşünüyoruz acaba sonuç ne olur emsal gösterebileceğimiz bir mahkeme kararı varmı mahkemeden nasıl bir karar çıkar ve nasıl bir yol izleyeceğiz



    Hızlandırılmış Mobil Sayfa Sürümü (AMP)

    Hukuki NET Güncel Haber

    Merkezi sistemden bireysel doğalgaza dönüşüm hakkında mahkemeye müracaat konulu yargıtay kararı ara
    Merkezi sistemden bireysel doğalgaza dönüşüm hakkında mahkemeye müracaat konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Mar 2017
    Nerede
    Ankara
    İletiler
    119
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Merkezi sistemden bireysel doğalgaza dönüşüm hakkında mahkemeye müracaat

    634 s Kat Mülkiyeti Kanunu

    Yenilik ve ilaveler: I - Faydalı olanlar:
    Madde 42 –
    ………………...
    (Değişik dördüncü fıkra: 18/4/2007-5627/16 md.) Kat maliklerinden birinin isteği üzerine ısı yalıtımı, ısıtma sisteminin yakıt dönüşümü ve ısıtma sisteminin merkezi sistemden ferdi sisteme veya ferdi sistemden merkezi sisteme dönüştürülmesi, kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğu ile verecekleri karar üzerine yapılır. Ancak toplam inşaat alanı ikibin metrekare ve üzeri olan binalarda merkezi ısıtma sisteminin ferdi ısıtma sistemine dönüştürülmesi, kat maliklerinin sayı ve arsa payı olarak oybirliği ile verecekleri karar üzerine yapılır. Bu konuda yapılacak ortak işlerin giderleri arsa payı oranına göre ödenir. Merkezi ısıtma sistemlerinde ısınma giderlerinin paylaştırılmasına ilişkin usûl ve esaslar Bayındırlık ve İskan Bakanlığı tarafından yürürlüğe konulacak yönetmelikle düzenlenir.

    Sayın beratberay;

    İfadenizde anladığım kadarıyla binanızın toplam inşaat alanı 2000m2 üzerinde görünüyor. Durum böyle olunca binanızın merkezi ısınma sisteminden ferdi ısınma sistemine dönüştürülmesi kat maliklerinin tamamının onayı gerekiyor. Çoğunluğun kararı bu durumda uygulanamıyor. Çıkmazdasınız.

    634 s Kat Mülkiyeti Kanununun Yenilik ve İlaveler: I-Faydalı Olanlar başlıklı 42 Maddesinin 4. Fıkrasına göre; anagayrimenkulün toplam inşaat alanı ikibin metrekare ve üzeri olan binalarda merkezi ısıtma sisteminin ferdi ısıtma sistemine dönüştürülmesi, kat maliklerinin sayı ve arsa payı olarak oybirliği ile verecekleri karar üzerine yapılacağı tereddütte yer bırakmadan belirtmektedir.

    Binanızın merkezi ısıtma sisteminden ferdi ısıtma sistemine dönüştürülmesi kararının verileceği tek yer kat malikleri kurulu’dur. Mahkemeler kendilerini kat malikleri kurulunun yerine koyarak karar vermez, vermezler. Belirtiğiniz gibi emsal yargı kararının bulabileceğiniz düşünmüyorum.

    Bu aşamada yapmanız gereken binanıza en uygun ısıtma sistemini tespit edip bu doğrultuda kat maliklerini ikna etmek olacaktır.

    Saygılar.

    (Yazdıklarımın hukuki bir geçerliliği yoktur. Bilgi paylaşımıdır. Doğruluğu tartışılır.)
    Konu Aydın Develi tarafından (18-09-2017 Saat 16:20:02 ) de değiştirilmiştir. Sebep: imla hatası

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Sep 2017
    Nerede
    gaziantep
    İletiler
    4
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Merkezi sistemden bireysel doğalgaza dönüşüm hakkında mahkemeye müracaat

    yani çözüm yok ya cinayet işleyeceğiz yada evi satıp çıkacağız

  5. #4
    Kayıt Tarihi
    Mar 2017
    Nerede
    Ankara
    İletiler
    119
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Merkezi sistemden bireysel doğalgaza dönüşüm hakkında mahkemeye müracaat

    Sayın beratberay;

    Bilgilendirme yazımın içeriğinde, sizin ifade ettiğiniz gibi ve kesinlikle onaylamadığım ve de çözüm yolu olarak gösterdiğim ifadem yoktur. Bilgilendirme yazısının bu şekilde yorumlanmasını hoş bulmuyorum. Yazılarım bilgi amaçlıdır ve doğruluğunun araştırılması gereken ifadelerdir. İzlemeniz gereken en mantıklı yol hukuki yardım alarak ve de insanı değerlere ön planda tutarak çözüm yolları bulmaktır.

    Saygılar.

  6. #5
    Kayıt Tarihi
    Sep 2017
    Nerede
    gaziantep
    İletiler
    4
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Merkezi sistemden bireysel doğalgaza dönüşüm hakkında mahkemeye müracaat

    kat malikleri kurulu sitede oturanlardan mı oluşturuluyor kaç kişi oluyor nasıl seçiliyor

  7. #6
    Kayıt Tarihi
    Mar 2017
    Nerede
    Ankara
    İletiler
    119
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Merkezi sistemden bireysel doğalgaza dönüşüm hakkında mahkemeye müracaat

    Sayın beratberay;

    Kat malikleri kurulu bağımsız bölüm maliklerinden oluşur. Kat malikleri kurulu seçim ile iş başına gelmez. Site içerisinde bulunan bağımsız bölümün maliki iseniz doğal olarak kat malikleri kurulu içerisinde üye durumundasınız.

    Siteniz anagayrimenkul içerisinde (39) otuz dokuz bağımsız bölüm bulunduğuna göre ve de bağımsız bölüm sahiplerinin her birini ayrı ayrı kişiler olduğunu farz edersek kat malikleri kurulu’nuz (39) otuz dokuz kişiden oluşmaktadır.

    Saygılar.


    (Yazdıklarımın hukuki bir geçerliliği yoktur. Bilgi paylaşımıdır. Doğruluğu tartışılır.)

  8. #7
    Kayıt Tarihi
    Sep 2017
    Nerede
    gaziantep
    İletiler
    4
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Merkezi sistemden bireysel doğalgaza dönüşüm hakkında mahkemeye müracaat

    kat malikleri kurulu sitede oturan kişilerden oluşacaksa ve merkezi sistem isteyen bu 9 kişide orada olacak ise (yaptığınız açıklamaya göre öyle görünüyor ) mahkeme yoluyla bile bu sorunu çözemeyeceğiz gibi görünüyor en iyisi evi değiştirmek

  9. #8
    Kayıt Tarihi
    Apr 2005
    Nerede
    İZMİR
    İletiler
    18.486
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Merkezi sistemden bireysel doğalgaza dönüşüm hakkında mahkemeye müracaat

    Kat malikleri kurulu oluşturmak gibi bir şey değil, tüm mülk sahiplerinin tamamına verilen addır sadece , o kişi olsun bu kişi olmasın gibi bir durum yoktur.
    Sitenizin adı x sitesi ise, x sitesinde mülk sahibi olan tüm kişileri bahçede bir araya toplayıp karşılarından baktığınızda gördüğünüz topluluğun tanımıdır x sitesi kat malikleri kurulu.

  10. #9
    Kayıt Tarihi
    Jan 2018
    Nerede
    Istanbul
    İletiler
    2
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Merkezi sistemden bireysel doğalgaza dönüşüm hakkında mahkemeye müracaat

    Merhaba
    Oturduğum apartman merkezi sistemle ısıtılıyor ve doğalgazlı merkezi sistem ısıtma mevcut. Normal koşullarda doğal gaz faturası her ay ödüyorum ancak senede 3 yede 4 ay kullanıyorum kalan 8 ay yurtdışında yaşıyorum Çok zaman yaz ayları dairemi kullanıyorum yöneticiyle görüştüm petekleri sayaç takalım diye ama apartman sakinleri kabul etmiyor bunun bir çaresi var mı hukuki yollarlaç ve ödemek zorundayım. Nasıl bir yol izlememi önerirsiniz?



    saygılar
    Adil omer

  11. #10
    Kayıt Tarihi
    Oct 2016
    Nerede
    İzmir
    İletiler
    2.688
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Merkezi sistemden bireysel doğalgaza dönüşüm hakkında mahkemeye müracaat

    Payölçer takılması zorunlu olmadığı gibi uygulamada pek fayda sağlamadığı da görülmüştür.

    Sadece yeterli çoğunluk sağlanarak merkezi ısıtmadan ferdi ısınmaya geçiş söz konusu olur. Bunun da bir maliyeti olacağı için kimse istemeyecektir.

    "Kat malikleri ortak yer veya tesisler üzerindeki kullanma hakkından vazgeçmek veya kendi bağımsız bölümünün durumu dolayısıyla bunlardan faydalanmaya lüzum ve ihtiyaç bulunmadığını ileri sürmek suretiyle bu gider ve avans payını ödemekten kaçınamayacağı" için payınıza düşen yakıt parasını ödemek zorundasınız.
    Yazdıklarım "hukuki tavsiye" değil, "hukuki bilgi"dir.

    Bu hukuki bilgilerin, mevzuat veya içtihat değişikliği nedeniyle zaman içinde güncelliğini yitirebileceğini, sizin hukuki probleminize bire bir uymayabileceğini unutmayın. Hukuki sorununuz hakkında en doğru danışmanlığı vekalet vereceğiniz avukattan alabilirsiniz. İnternetten veya başka yerlerden öğrendikleriniz ile yürüteceğiniz hukuki işlemlerde hak kaybına uğrayabilirsiniz.

    Av. Yusuf Selçuk ATEŞKAN - www.ateskanhukuk.com

+ Konuyu Yanıtla

Benzer Konular :

  1. [Ticaret kanunu] sağlıklı yaşam ve spor merkezi açmak için gerekenler
    Yazan: sws35 Forum: Ticaret Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 01-08-2017, 09:58:21
  2. Yanıt: 4
    Son İleti: 24-06-2017, 10:34:39
  3. Türkiye'de Uygulanan Kentsel Dönüşüm Hakkında Bilinmesi Gerekenler
    Yazan: Av. Pınar Topal Forum: Hukuki.net Köşe Yazıları
    Yanıt: 0
    Son İleti: 23-05-2017, 21:50:36
  4. Yanıt: 5
    Son İleti: 25-04-2017, 07:19:40
  5. 3 vardiyali sistemden sorular
    Yazan: ultrailker Forum: Toplu İş Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 22-03-2017, 22:52:33

Bu sayfada bulunan kavramlar:

2000 m2 uzeri sitelerde kombiye gecis

apartman merkezi sistem isitmanin bireysel sisteme degisimi icin kural nedir

Forum

İnternet Araçları

İnternet Araçları

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  



Hukuk Blog |  2018 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Terapi  |  Berk Gürman |  Phukuk |  Bayefendi |  Arabuluculuk Eğitim Merkezi |  Afternic | 
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2018 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
Hukuki.Net sunucusu yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN teknolojisi kullanmaktadır.
Reklam Alanları: Sitenin 2018 yılı reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.