+ Konuyu Yanıtla
1 den 5´e kadar toplam 5 ileti bulundu.

Konu: Yöneticinin görevini kötüye kullanması

Yöneticinin görevini kötüye kullanması Hızlandırılmış Mobil Sayfa Sürümü (AMP)
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Sep 2017
    Nerede
    Antalya
    İletiler
    3
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Yöneticinin görevini kötüye kullanması

    Antalya; 09.09.2017
    Antalya'da 10 Bloktan teşekkül ettirilen ve 104 daire bulunan bir sitede kat maliki olarak ikame etmekteyiz. Mevcut blokların dış cephelerinin onarım ve boyama işleri için Site Genel Kurulunda yetki verilen dışarıdan bir kişi yönetici olarak tayin edilmiştir. Bu kişi, yukarıda sunduğum işler için görevlendirilen 5-10 kat malikini teklif toplanması için görevlendirmiş. Yapılan araştırma ve bu konuda uzman bir firma sahibi tarafımdan davet edilerek sözleşme ve yöneticinin bildirisi kendisine okutulmuş toplanan tekliflerde 1 adet boya firmasının Antalya bölge yetkilisi (bu firmanın teklif vermesi ana bayi olduğundan mümkün olamayacağı belirtilmiştir) diğer iki teklif sahibi firmanın iki kardeşe ait oldukları, diğer bir firmanın çok küçük bir boya dükkanına ait olduğu (tarafımızdan bilinmektedir), yüklenici firmanın hiç tanınmadığı, garantör firmanın da kullanılacak malzemelerden hiç birinin yetkili (bölge bayii olmadığı) anlaşılmıştır. Bu uzman firma aynı işi %20 daha az bir ücretle yapabileceğini ayrıca sonuçta %20 de kar edeceğini belirtmiş, aynı sözleşme şartlarında kendi teklifini bana ve dolayısı ile tüm site kat maliklerine vermiştir. İşin toplam bedeli (yapılan ihaleye göre ki; görevlendirilen kişilerce toplanan tekliflere göre) yaklaşık 900.000.-TL'ye baliğ olmaktadır. Sitemizde oturanların büyük çoğunluğu tek emekli maaşı ile veya bir aile reisinin çalışıp elde ettiği gelirle hayatını idame ettirmeye çalışan kesimden teşekkül etmektedir. Bunların çoğu halen 80.-TL olan aidatlarını ödeyememekte, içlerinde 1.000.-TL'den fazla aidat borcu olanlar mevcuttur. Bu fahiş fiyatlı işin yapılmasını engelleyebilmemiz için nasıl bir kanuni yola baş vurabiliriz. Yüklenici firma sözleşmenin son maddesine cayılması durumunda cezai şart da koymuştur. Yardımcı olur, takip edebileceğimiz yasal yolları bildirirseniz minnettar oluruz. Peşin teşekkürlerimle, saygılarımızı sunuyoruz.
    Not: Halen işin iptali için kat malikleri imza toplamaktadır.



    Hukuki NET Güncel Haber

    Yöneticinin görevini kötüye kullanması konulu yargıtay kararı ara
    Yöneticinin görevini kötüye kullanması konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Mar 2017
    Nerede
    Ankara
    İletiler
    217
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Yöneticinin görevini kötüye kullanması

    Sayın Ali Çenan Akpınar;

    İfadenizde “Mevcut blokların dış cephelerinin onarım ve boyama işleri için Site Genel Kurulunda yetki verilen dışarıdan bir kişi yönetici olarak tayin edilmiştir.” demektesiniz.

    Neden mevcut blokların dış cephelerinin onarım ve boyama işleri için özellikle dışarından yönetici atadınız.? Atanan yönetici değil mi.? Yoksa farklı özel bir görevimi var.? “Yöneticiniz kat maliklerinden oluşan yönetim kurulu değil dışarıdan atanan yönetici konumundadır.” olarak mı ifade etmek istiyorsunuz. Kusuruma bakmayın biraz karıştırdım sanırım.

    Siteniz blok dış cephelerinde yapılacak bakım, onarım ve boya işleri kat malikleri kurulunda usulüne uygun görüşülüp karara bağlanmış ise bu karara tüm kat malikleri uymak durumunda kalacaktır. Kat malikleri kurulu kararının usulüne uygun alınmadığını düşünüyor iseniz hak düşürücü süreleri de göz ardı etmeden ve de hukuki yardım alarak karar iptal davası açabilirsiniz.

    Toplantılar ile ilgili tüm karar, bilgi ve belgeleri derleyip toplayıp avukatınızı gösterin size mutlaka doğru yönlendirmeler yapacaktır. Burada alacağınız bilgi genel bilgilerdir. Sizin hikayenizin farklı ayrıntıları, kendine has özellikleri ve hukuki değerlendirmeleri olabilir.

    Kat mülkiyeti kanununa göre anagayrimenkulü kat malikleri kurulu yönetir ve karar merci yine bu kuruldur. Yönetici vekil konumundadır. Kanunun kendisine verdiği görevleri yapar. Kat malikleri kurulu kararlarını istisnasız uygular. Kendisine verildiği kadar yetki kullanır. Bundan ne fazlasını ne eksiğini kullanabilir. Konu başlığınız “yöneticinin görevini kötüye kullanması” bu konu ile ilgili tespitiniz nedir.? Tespitinizi belgeleri ile birlikte kesinlikle avukatınız ile paylaşın. Bu sizin menfaatinize olacaktır. Diğer kat malikleri sizin gibi düşünmediğine göre karar olumlu çıkmış gibi görünüyor.

    Saygılar.

    (Yazdıklarımın hukuki bir geçerliliği yoktur. Bilgi paylaşımıdır. Doğruluğu tartışılır.)
    Konu Aydın Develi tarafından (10-09-2017 Saat 10:21:28 ) de değiştirilmiştir. Sebep: kelime ekleme

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Sep 2017
    Nerede
    Antalya
    İletiler
    3
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Yöneticinin görevini kötüye kullanması

    Antalya; 10.09.2017
    Sn. yönetici kardeşim; Daha önce 10 bloktan oluşan site kat maliklerinden müteşekkil bir yönetim kurulu vardı. Ancak son Genel Kurul toplantısında Yönetim Kurulumuz istifa edince, dışarıdan bir kişiyi siteye Yönetici olarak atama kararı alınmış. Bu kurulda, bina dış cephelerinin onarım v.b.gibi işlerinin yapılması hususunda bir karar almışlar. Bu karara istinaden oluşturulan kat maliklerinden oluşturulan bir heyet piyasa araştırması yapmak ve Yönetici ile toplantıda değerlendirilmesi için karar almışlar. Sonuçta halen daha dış cephenin ne renk olacağını dahi bilmediğimiz temin edilen (ki; arz ettiğim vechile , geçerliliği tartışılabilir) teklifler, değerlendirilerek bu işin ihalesi yüklenici firmaya verilmiş, ancak garantör olarak kullanılacak malzemenin bir ana bayii yerine, Granit ünvanlı bir şirket sözleşmeyi imzalamışlardır. Şu an, sitede ikame eden büyük bir çoğunluk, bu ihaleye itiraz etmek için imza kampanyası sürdürmekteler. Kısaca size sunabileceğim bilgiler bu kadar. İlginize sonsuz teşekkürlerimle, derin saygılarımı sunuyorum.
    NOT: Gelişmeler oldukça yardımınıza intizaren, bilgileri size göndereceğim. Tekrar şükranlarımı sunuyorum.
    Ali Cenan AKPINAR
    Ithalat Uzmani/Muzisyen

  5. #4
    Kayıt Tarihi
    Mar 2017
    Nerede
    Ankara
    İletiler
    217
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Yöneticinin görevini kötüye kullanması

    Sayın Ali Çenan Akpınar;

    Sitenizin yönetim planını Belediye veya Tapu Müdürlüğünden temin edin. Yönetim planınızı ayrıntılı inceleyin. Anagayrimenkule ait blokların dış cephelerinin renkleri ile ilgili madde olması gerekir. Dış cephe boyasının aynı kalmasını gerektirecek, farklı renk boya kullanılmasını engelleyen bir madde olabilir. Hatta blok boya renklerinin değiştirilip değiştirilemeyeceği, değiştirilebilecek ise değiştirilme usullerini belirleyen benzer maddeler de vardır. İncelemeniz de fayda var. Site yönetim planınız her zaman yanınızda olsun. Yönetim planı dışında farklı işlem yapılması mümkün değildir.

    Saygılar.

    (Yazdıklarımın hukuki bir geçerliliği yoktur. Bilgi paylaşımıdır. Doğruluğu tartışılır.)

  6. #5
    Kayıt Tarihi
    Sep 2017
    Nerede
    Antalya
    İletiler
    3
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Yöneticinin görevini kötüye kullanması

    Sn. yetkili kardeşimiz; lütfedip ilgilendiğiniz ve tatminkar bilgi aktarımınız için bir kez daha sonsuz teşekkürlerimizle, saygılarımızı arz ediyoruz. Sağ olun, var olun.

+ Konuyu Yanıtla

Bu sayfada bulunan kavramlar:

https:www.hukuki.netshowthread.php137181-Yoneticinin-gorevini-kotuye-kullanmasi

Forum

Benzer Konular :

  1. [Ceza davaları] Polisin Görevi Kötüye Kullanması Hk
    Merhaba, Eylül 2017 tarihinde eşim 5 aylık hamile iken caddede yürüdüğümüz esnada sokak içerisinden silah sesleri geldi ve silahtan seken bir...
    Yazan: Vlaznia Forum: Ceza Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 08-07-2019, 20:05:23
  2. Avukatın görevi kötüye kullanması
    Merhaba.Bir avukat, teyzeme ait kıdem tazminatı davasını açmış ve kazanmıştır.İşveren ssk sız olarak teyzemi 20 yıl çalıştırmış fakat davada bunun...
    Yazan: mribo82 Forum: Ceza Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 21-10-2013, 01:24:24
  3. Görevini kötüye kullanma
    Ben çalıştığım işyerinde zimmetime para geçirdim. Hem kendi hesabıma hemde eşimin hesabına geçirmiştim. İşyeri bunu farkettiğinde jandarmada...
    Yazan: agykose Forum: Ceza Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 15-03-2011, 11:45:47
  4. Avukat'ın vekaleti kötüye kullanması
    Eniştem, bir avukata vekalet vermiş alacaklarını tahsil etmesi için. Avukat eniştemin alacaklarının 150.000 civarında bir meblağı tahsil ediyor fakat...
    Yazan: Gulshen Forum: Avukatlık Hukuku
    Yanıt: 6
    Son İleti: 12-04-2010, 17:19:20
  5. Avukatın vekaleti kötüye kullanması
    Merhabalar, Bir alacağımın tahsili için avukatıma vekalet vermiştim. Ancak şimdi avukatımın bu vekaleti amacı dışında kullandığını ve tanımadığım...
    Yazan: akyoldemir Forum: Avukatlık Hukuku
    Yanıt: 6
    Son İleti: 25-04-2009, 17:10:13

İlgili Hukuk terimleri

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


2022 tarihli Hukuk Blog |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Site Ekleme |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Bayefendi |  Afternic Alanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.