Yeni dairemin ısı yalıtım borcu...

[omarali]

Öncelikle iyi çalısmalar. Bir daire aldım. Apartmana şu an mantolama yapılıyor. (Ben almadan önce başlamış.) Evi aldığım kişi (aynı zamanda apartman yöneticisiymiş) dairenin mantolama parasının ödendiğini söyledi.(Evi aldığım emlakçı ve bir arkadaşım yanımızdaydı.) Ama galiba ödenmemiş. Bu borçtan sorumlu olur muyum? Cevap için şimdiden teşekkürler...

[Aydın Develi]

Sayın omarali;

Aidat ve/veya Avans borcunun sorumluluğu, borcun yasal olarak ödenmesi gereken tarihte malik olan kişiye aittir. Bağımsız bölümün satın alındığı tarihten önce vadesi yapılmış, ama def'aten ama taksitlendirilmiş borçlar bağımsız bölümün satın aldığı tarihten önceki borçlar eski malike sonra ki borçları yeni malike aittir. Bu genel prensiptir.

Farklı bir ifade ile;

Mantolama (ısı yalıtımı) imalatı yapılmış veya yapılmamış, bedeli taksitler halinde ödenmesine karar verilmiş olan yapım işinde, bağımsız bölümü sonradan satın alan yeni kat maliki bağımsız bölümü satın aldığı tarihten sonraki taksitlerden (ödemelerden) sorumludur. Satın alınan tarihten önceki taksitlerden (ödemelerden) ise eski kat maliki sorumludur.

Sayın omarali;

Mantolama (ısı yalıtımı) imalatı ile ilgili kat malikleri kurulu kararı ve ödeme planını yönetimden temin edin. Bağımsız bölümü satın aldığınız tarihten sonraki var ise taksitlendirilmiş ödemelerinizi yapın. Satın aldığınız tarihten önceki borçlar ile ilgili herhangi bir ödemede bulunmayın.

Saygılar.


(Yazdıklarımın hukuki bir geçerliliği yoktur. Bilgi paylaşımıdır. Doğruluğu tartışılır.)

[omarali]

Teşekkürler...