Kira garantili alınan evde mağduriyet...

[Adak]

2015 yılında güçlükle biriktirebildiğim üç-beş kuruş paramın üzerine kredi çekerek, 5 yıl kira garantisi olan, 1+1 eşyalı, konsept bir ev satın aldım. Aldığım kirayı direk krediye aktarıyorum. Kira sözleşmemiz 5 yılık, her yıl % 10 artış olacak şekilde düzenlendi. Kiracım olan gayrımenkul firması şimdi bir bahane uydurarak vazgeçmek istiyor. Kendim kirada oturuyorum ve bu evden kira alamazsam mümkün değil kredimi ödeyemem. Evi alma nedenim zaten 5 yıl kira garantisinin olmasıydı. Bu konuda yönlendirilmeye, mağduriyetimi nasıl gidereceğim, yasal haklarımı nasıl arayacağım konusunda desteğe ihtiyacım var. İvedilikle yanıtınızı bekliyorum. Ne yapabilirim....

[Av.Yusuf Selçuk Ateşkan]

Yaptığınız sözleşmeyi bir avukata inceletmeniz gerekiyor.

Sözleşmede karşı tarafa cayma hakkı veren bir madde var mı, sizi koruyan ne gibi maddeler var? Neye imza attığınızı bilmeden bir şey söylenemez.

Ayrıca şu konuları değerlendirmek gerekir:
Kiracı vazgeçmek istediğini ne zaman ne şekilde size bildirdi?
En son ödemeyi ne zaman yaptı? Ne zaman boşaltacak?
Kira konusunda bir miktar indirim olduğu takdirde sözleşme devam edebilir mi?

[Adak]

Sekreterine arattırdı. Şehir dışındaki işleri nedeniyle ilgilenemeyecekmiş; çünkü firma evi üçüncü şahıslara kiraya veriyor. 21.06.2015 sözleşme başlangıç tarihidir. Son kira Temmuz 21' de yatmıştır. Bu yıl haziranda yapmaları gereken zammı da yapmamışlardır. Kontratta şöyle bir ibare bulunmakta "İş bu kontrat 5 yıllıktır. Kontratın sona ermesinden bir ay evvel taraflar yazılı olarak ihtarda bulunmadıkları sürece kontrat yenilenmiş kabul edilir." Tarafıma herhangi bir yazılı ileti gelmemiştir. Yanıtınız için teşekkür ederim.

[Av.Yusuf Selçuk Ateşkan]

Ödenmeyen ağustos ayı kirası için icra takibi yapın.