Alacak Rücu acarsam Usulen Red yermiyim

[edurak]

Konuyu doğru yeremi soruyorum bilmiyorum.

Kiracı olduğum işyerinde kira borcunda temerrüde düştük ve tarafımıza dava açıldı. Ben asıl borçlu kiracı adi ortagımda kefil sıfatındaydı. Dava her ikimize açıldı. Mahkeme ortagımın kefilliğin kanunen 1 yıl oldugu ve diğer yıllar açıkca belirtilmediği için onun kefilliğinin kabul olmadığına ve ona açılan davanın reddine Ben paranın tamamını ödememe karar verdi.

Şimdi ödediğim miktarın yarısını ortağımdan alabilir miyim?

Yoksa kefile açılan davanın reddine karar verildiği için usulen red mi olur. Hangi yolu izlemeliyiz?

İlamsız icra mı yoksa rücu mu?
Çok tesekkürler

[Av.Yusuf Selçuk Ateşkan]

Ortağınıza kefaletten dolayı rücu edemezsiniz.
Adi kefalet şu demektir: Asıl borçlu ödemezse ben ödeyeceğim. Ben ödedikten sonra asıl borçludan alabilirim.
Adi kefalet, asıl borçlu ödedikten sonra kefilden alabilir demek değildir.

Dış ilişkide borçlu sizsiniz. İş yeri sahibi ortağınızı kefil olarak bilir. Ödeyen siz olduğunuza göre kefile rücu diye bir şey yoktur.
Ama iç ilişkide ortaksınız. Eğer aranızda yazılı bir ortaklık anlaşması varsa, bunda kira bedelinin ortaklarca paylaşılacağı yazıyorsa buna dayalı olarak alacak davası açabilirsiniz.

Veya böyle bir yazılı anlaşma yoksa ortağınıza ilamsız icra yaparak şansınızı deneyebilirsiniz. Ancak ortak yedi gün içinde itiraz ederse elinizde yazılı delil bulunmadığı için takip durur. Sizin tahsil etme şansınız olmaz.

[edurak]

Tesekkurler
Ben zaten kefillikten dolayi rucu etmek istemiyorum. Aramizdaki ortakliktan dolayi rucu etmek istiyorum. Ama kira davasinda kefillik kabul edilmemis ya, yargida kefil olarak onu borclu gormedigi icin usulden red yeriz dedi avk im. Bende dedimki mal sahibine karsi kefil olarak borclu degil ama ortagim olarak bana borclu. Avukatimda kefil olarak ona acilan davanin reddine karar verdigi icin usulden red yeriz dedi.

[Av.Yusuf Selçuk Ateşkan]

Kiradan ortağınızın ortak sıfatıyla sorumluluğunu belgeleyebiliyorsanız rücu edebilirsiniz.
Kira bedelinden kefil olarak sorumlu olmaması, ortak olarak sorumlu olmadığı anlamına gelmez.
Olduğu anlamına gelmesi için bunu ortaklık sözleşmesi gibi bir yazılı belge ile ispatlamanız gerekir.

Ama iç ilişkide ortaksınız. Eğer aranızda yazılı bir ortaklık anlaşması varsa, bunda kira bedelinin ortaklarca paylaşılacağı yazıyorsa buna dayalı olarak alacak davası açabilirsiniz.

Veya böyle bir yazılı anlaşma yoksa ortağınıza ilamsız icra yaparak şansınızı deneyebilirsiniz. Ancak ortak yedi gün içinde itiraz ederse elinizde yazılı delil bulunmadığı için takip durur. Sizin tahsil etme şansınız olmaz.

[edurak]

Ben once ihtarname cektim
Sonra ilamsiz icra gonderdim
Itiraz ettiler

Elimizde sozlesme yok ama 2 tanik var onlari dinleterek adi ortakligin tespitini yapicam once.

Sonrada dava yoluyla odedigim kira bedelini mahkemeye suncam.

Ama bu durumda mahkeme bu dekontun detayini ve karari inceleyecek ve bu kararda bu sahisa acilan davanin reddine karar verilmis deyip usulden red olacak dedi.

Kefilligi kabul edilmedi diye ortakligimizdami kabul edilmez yani bunu anlamiyorum ??

- - - Updated - - -

Tesekkur ederim biraz rahatladim ben ilamsiz icraya itirazin iptali mi acsam yoksa direk alacagin iptalimi acsam diye dusunurken bide usulden red yeriz deyince nedenki dedim, kefillik mal sahibine karsi sorumluluk ortaklik bana karsi.

Avukatimda diyorki ben davayi nasil acacagimi acikcasi bilmiyorum, bu kefilligin reddi kararini sundugumuzda usulden red yeriz. Nasil acacagini avukat olmadigim icin bende bilmiyorum...

- - - Updated - - -

Anladim tesekkurler