+ Konuyu Yanıtla
1 den 2´e kadar toplam 2 ileti bulundu.

Konu: Site Üst Yönetimiz Yasal mı? Değilmi?

Site Üst Yönetimiz  Yasal mı? Değilmi? Hızlandırılmış Mobil Sayfa Sürümü (AMP)
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Jul 2007
    Nerede
    İSTANBUL
    İletiler
    36
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Site Üst Yönetimiz Yasal mı? Değilmi?

    Her birinde 56 daire olan 4 bloktan oluşan bir sitede oturmaktayım.Her bloğun kendi yönetimi yanı sıra birde 4 bloğun Site Üst Yönetimi var. Bu arada merkezi sistem ısıtma, aydınlatma vs. yok, her bloğun bahçeside ayrı, 4 bloğun tek ortak alanı otopark oda 2 bloğa 1 otopark , diğer 2 bloğada 1 otopark şeklinde ayrılmış (otopark aydınlatmalarıda her bloğun tek tek kendine ait olacak şekilde). Mevcut Yönetim Planı binaların ilk teslim zamanı (1988 yılı) yapılmış; tapudan kontrol ettirdik bu yıla (2017) kadar hiçbir kayıt ayrıca sonradan yapılan değişiklik de yok.Ancak oturumun başladığı 1988 yılından 1999 yılına kadar her bloğun bağımsız yönetimi yanında Site Üst Yönetimide varmış.1999 yılında site üst yönetimi fesh edilmiş.2006 yılında site üst yönetimi yeniden oluşturulmuş ve değişen yöneticilerle günümüze kadar gelinmiş.Site Üst Yönetiminin bu fesih ve tekrar oluşturulmaları tapuya kesinlikle tescil ettirilmemiş.
    Acaba Site Üst Yönetimi , Yönetim Planındaki Kat Malikleri Kurulu başlığının 18.Maddesine dayanılarak mı kurulmuş ? Yoksa tamamen yasal değil mi? tam olarak anlayamadım.İncelemek isteyenler için Yönetim Planını aşağıdaki siteye yükledim:
    http://www.dosya.tc/server9/6vdtbe/Y...PLANI.pdf.html
    yardımcı olabilecek değerli hukukçulara şimdiden sonsuz teşekkürler.



    Hukuki NET Güncel Haber

    Site Üst Yönetimiz  Yasal mı? Değilmi? konulu yargıtay kararı ara
    Site Üst Yönetimiz  Yasal mı? Değilmi? konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Mar 2017
    Nerede
    Ankara
    İletiler
    217
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Site Üst Yönetimiz Yasal mı? Değilmi?

    Sayın DIGIL;

    Yönetim planınızda; 634 s Kat Mülkiyeti Kanununun bazı maddelerinde değişiklik yapan, 5711 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununda Değişiklik Yapılmasına İlişkin Kanunun ilgili hükümlerine göre yönetim planı değişikliği yapılarak toplu yapı yönetimine geçildiğine gösterir herhangi bir emare görülmemektedir. Bu durumda sitenizin toplu yapı yönetimi kurallarına göre değil yönetim planında belirtildiği gibi Kat Malikleri Kurulu, Yönetim Kurulu ve Denetleme Kurulundan oluşan yönetim oluşumu ile yönetilmesi gerekir(di) değerlendirmesindeyim.

    Bu aşamada, doğru hareket etmek istiyorsanız. Tapu idaresinden yönetim planınızın tasdikli bir örneğini temin ediniz. En doğru ve tartışmaya yer vermeyecek bilgiyi buradan alırsınız. Ayrıca üst yönetimden de iadeli taahhütlü mektup ile yönetim planını yazılı olarak isteyin. Yönetim planlarını karşılaştırarak nerede bir aksaklığın olduğu, neyin doğru neyin yanlış olduğu net olarak görülecektir.

    Tapu idaresinde bulunan yönetim planından farklı bir yönetim planı ile yönetilmiş / yönetilmekte iseniz bu konuyu ve ayrıntılarını kesinlikle hukuki yardım alarak bilgilenmeniz ve süreci avukatınız ile takip etmeniz doğru bir yaklaşım olur.

    Saygılar.


    (Yazdıklarımın hukuki bir geçerliliği yoktur. Bilgi paylaşımıdır. Doğruluğu tartışılır.)

+ Konuyu Yanıtla

Bu sayfada bulunan kavramlar:

Benzer Konular :

  1. Site yönetimi ve yasal haklar
    İyi forumlar bu forumdan çok şey öğrendim ve üye olmaya karar verdim bütün hukukçu arkadaşlar teşekkür ediyorum. Benim şöyle bir sorunum var; ben...
    Yazan: Yunuscfc Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 07-01-2018, 21:18:15
  2. Site yönetiminin aldığı avans yasal mı ?
    Merhabalar, Gölcük/Kocaeli'nde TOKI tarafından yapılan dairlerden satın aldım.Geçen gün teslimi yapıldı.Ancak TOKI ile yaptığım sözleşmede ...
    Yazan: erginsak Forum: Tüketici Hakları
    Yanıt: 2
    Son İleti: 29-09-2010, 21:19:57
  3. Web Site Flash Fon Müzik Kullanımı yasal mı?
    Yapacağım bir web tasarımında flash uygulamasına yabancı klasik müzik eklemek ve bunu fon müziği olarak kullanmak istiyorum. Yasal mıdır?...
    Yazan: 81metehan Forum: Bilişim Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 30-07-2010, 00:49:00
  4. Site Yönetimi yasal belge talebi
    Herkese selamlar, Oturduğumuz site yakın bir süre önce apartman kapılarının ana girişine manyetik kartla giriş sistemi kurdu. Dairenize giriş...
    Yazan: shibumigo Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 28-07-2009, 21:31:24
  5. Site satışı yasal sorumluluk
    Merhabalar, Kısa ve öz soru sormak istiyorum. Diyelim sitemiz var. Maddi durumdan dolayı sattık siteyi. Siteyi karşıdaki şahıs aldı. Sorum şu: web...
    Yazan: BilginX Forum: Bilişim Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 03-10-2008, 22:11:47

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


2022 tarihli Hukuk Blog |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Site Ekleme |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Bayefendi |  Afternic Alanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.