+ Konuyu Yanıtla
1 den 2´e kadar toplam 2 ileti bulundu.
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Jul 2007
    Nerede
    İSTANBUL
    İletiler
    15
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Site Üst Yönetimiz Yasal mı? Değilmi?

    Her birinde 56 daire olan 4 bloktan oluşan bir sitede oturmaktayım.Her bloğun kendi yönetimi yanı sıra birde 4 bloğun Site Üst Yönetimi var. Bu arada merkezi sistem ısıtma, aydınlatma vs. yok, her bloğun bahçeside ayrı, 4 bloğun tek ortak alanı otopark oda 2 bloğa 1 otopark , diğer 2 bloğada 1 otopark şeklinde ayrılmış (otopark aydınlatmalarıda her bloğun tek tek kendine ait olacak şekilde). Mevcut Yönetim Planı binaların ilk teslim zamanı (1988 yılı) yapılmış; tapudan kontrol ettirdik bu yıla (2017) kadar hiçbir kayıt ayrıca sonradan yapılan değişiklik de yok.Ancak oturumun başladığı 1988 yılından 1999 yılına kadar her bloğun bağımsız yönetimi yanında Site Üst Yönetimide varmış.1999 yılında site üst yönetimi fesh edilmiş.2006 yılında site üst yönetimi yeniden oluşturulmuş ve değişen yöneticilerle günümüze kadar gelinmiş.Site Üst Yönetiminin bu fesih ve tekrar oluşturulmaları tapuya kesinlikle tescil ettirilmemiş.
    Acaba Site Üst Yönetimi , Yönetim Planındaki Kat Malikleri Kurulu başlığının 18.Maddesine dayanılarak mı kurulmuş ? Yoksa tamamen yasal değil mi? tam olarak anlayamadım.İncelemek isteyenler için Yönetim Planını aşağıdaki siteye yükledim:
    http://www.dosya.tc/server9/6vdtbe/Y...PLANI.pdf.html
    yardımcı olabilecek değerli hukukçulara şimdiden sonsuz teşekkürler.



    Hukuki NET Güncel Haber


    Site Üst Yönetimiz  Yasal mı? Değilmi? konulu yargıtay kararı ara
    Site Üst Yönetimiz  Yasal mı? Değilmi? konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Mar 2017
    Nerede
    Ankara
    İletiler
    119
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Site Üst Yönetimiz Yasal mı? Değilmi?

    Sayın DIGIL;

    Yönetim planınızda; 634 s Kat Mülkiyeti Kanununun bazı maddelerinde değişiklik yapan, 5711 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununda Değişiklik Yapılmasına İlişkin Kanunun ilgili hükümlerine göre yönetim planı değişikliği yapılarak toplu yapı yönetimine geçildiğine gösterir herhangi bir emare görülmemektedir. Bu durumda sitenizin toplu yapı yönetimi kurallarına göre değil yönetim planında belirtildiği gibi Kat Malikleri Kurulu, Yönetim Kurulu ve Denetleme Kurulundan oluşan yönetim oluşumu ile yönetilmesi gerekir(di) değerlendirmesindeyim.

    Bu aşamada, doğru hareket etmek istiyorsanız. Tapu idaresinden yönetim planınızın tasdikli bir örneğini temin ediniz. En doğru ve tartışmaya yer vermeyecek bilgiyi buradan alırsınız. Ayrıca üst yönetimden de iadeli taahhütlü mektup ile yönetim planını yazılı olarak isteyin. Yönetim planlarını karşılaştırarak nerede bir aksaklığın olduğu, neyin doğru neyin yanlış olduğu net olarak görülecektir.

    Tapu idaresinde bulunan yönetim planından farklı bir yönetim planı ile yönetilmiş / yönetilmekte iseniz bu konuyu ve ayrıntılarını kesinlikle hukuki yardım alarak bilgilenmeniz ve süreci avukatınız ile takip etmeniz doğru bir yaklaşım olur.

    Saygılar.


    (Yazdıklarımın hukuki bir geçerliliği yoktur. Bilgi paylaşımıdır. Doğruluğu tartışılır.)

+ Konuyu Yanıtla

Benzer Konular :

  1. Ponzi sistemlerde güncel yasal yaptırım nedir ???
    Yazan: sacritance Forum: Bilişim Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 27-07-2017, 11:34:39
  2. [Para iadesi] Temin Edilemeyen Ürün Fiyatının Yasal Faizi
    Yazan: ozangurbuz Forum: Tüketici Hakları
    Yanıt: 2
    Son İleti: 18-06-2017, 10:53:34
  3. vesayet makamı- yasal danışmanlık
    Yazan: peace. Forum: Aile Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 27-04-2017, 15:49:56
  4. yasal dannışmanlık
    Yazan: peace. Forum: Aile Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 14-04-2017, 18:37:56
  5. İş kazasımı değilmi ?
    Yazan: angelius Forum: Sosyal Güvenlik Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 12-04-2017, 19:25:14

Bu sayfada bulunan kavramlar:

İnternet Araçları

İnternet Araçları

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  



Hukuk Blog |  2016 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  ISP Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Terapi  |  Berk Gürman |  Phukuk |  Bayefendi |  Arabuluculuk Eğitim Merkezi |  İcraBurada | 
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2016 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
Hukuki.Net sunucusu yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN teknolojisi kullanmaktadır.
Reklam Alanları: Sitenin 2016 yılı reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.