İpotekli taşınmaz satışı

[erdoqan]

Öncelikle herkeze selam eder saygilarimi sunarım.
Siz dostlarıma başıma gelen bi olayı paylaşmak ister yardımınızı beklerim. Bir kaç yıl önce esnaf kefaletten kredi aldım ve ipotek olarak evimi gösterdim bir süre sonra ödeme sıkıntım oldu ve 5 ay kadar ödeme yapamadım bu süre zarfında iş avukata intikal etmiş. Bir süre sonra belediye evimin bulunduğu alana yol yapım çalışması baslatacagini ve evin bedeli ödenip yıkılacağı söylendi. Biz belediye ile anlaşıp yakın bi tanıdığına vekalet vererek evin satışını kabul ettik. Belediyenin ev karşılığında bize verdiği 3 hisseli arsa var. Esnaf ve kefalet bu arsaya ipotek ı kaydırıp açık ihale ile satışa çıkarmış. Arsa 304 m2 170 m2 sı benim adıma. Sorum şu arkadaşlar
Bana gelen tebligatta KIYMETİ olarak belirtilen alanda 170.000 tl görünüyor bu arsanın ihaleye gireceği başlangıç bedelimidir?
2. Sorum ise yine gelen tebligatta "Bu arttırmada tahmin edilen değerin %50 ve rüchanlı alacaklılar varsa alacaklıların satış bedelini geçmek şartı ile ihale olunur " diyor bu ev üzerinde olan 150.000 tl ipotek bedelinin tamamını karşılaması halinde ihale olacağı anlamına mı geliyor.
Vakit ayırıp yardımcı olan arkadaşlarıma teşekkür eder hayatta başarılarının devamını dilerim
Saygılarımla...

[me3met]

Hocam değer 170000₺ biçildiyse %60 altından başlar en çok veren alır