Köyümüzde bir arsamız var iki hisseli.
Bir hisse amcamın bir hisse bizim.
Bundan 10 yıl kadar önce uzaktan bir akraba bizi aramış, demiş ki boş duruyor ekeyim mi? biçeyim mi?
Annem Babam da sevaptır diyerek 10 yıl önce sözlü olarak olur demiş.
Şimdi o arsanın hissesi kadar olan bölümüne amcam evini yapmış.
Bizim taaa 10 yıl önce sözel olarak izin verdiğimiz köy insanı, arsanın kalan kısmına bize sormadan ahır inşa etmiş ve içine büyükbaş yerleştirmiş.
Biz de yıllardır köye gitmiyoruz ve o adamla da herhangi bir görüşmemiz yok.
Ortada sözleşme yok, kira bedeli yok, herhangi bir yolla ödeme yok ve adam hala diyor ki Kurban Bayramı' na kadar kullanayım.
Ben de diyorum ki iki hafta sonra oraya geleceğim. Eğer çıkmamış olursan, çevrelediğin arsamdan çıkmamış olursan, dava açacağım diyorum.
Şimdi burası net.
Eğer gittiğimde arsam hala (yazılı sözleşme, izin, belge, kira bedeli v.s. olmadan) işgali altında ise; işçi tutup o telleri kaldırsam ve içindeki yapıları yıksam; bir suç işlemiş olur muyum?
Nereye nasıl müracat ederek bu fiili işgali önleyebilirim. Ne kadar sürer?
Tekrar ediyorum. 10 yıl önce ekmesi için verilen sözlü-geçici-karşılıksız müsade dışında, sözleşme, kiracı olduğunu kanıtlayacak belge v.s. yok.
Değerli yardımlarınıza ihtiyacım var. Şimdiden teşekkür ederim.
Cevap: Arsa İşgali Örnek olayı ve olası çözümleri.
Öncelikle bir sözleşmenin yazılı olması gerekmez. Sözlü olarak bir izin verildiyse, geçerlidir.
İkinci olarak bahsettiğiniz şeyleri yaparsanız en hafifinden mala zarar verme suçundan mahkum olursunuz.
Üçüncü olarak onu oradan çıkarmak için hukuki işlemleri başlatsanız, ağustos ayı adli tatil olduğu için en iyi ihtimalle ekim ayında sonuç alırsınız. Karşı taraf bu zamana kadar çıkmış olur, iş inatlaşmaya giderse davayı bir yıla kadar uzatabilir.
Ağustos sonu kurban bayramı olduğuna göre bir 45 gün daha sabretmek hem daha makul, hem de iyi niyete uygun.
Bu arada elbette ona noterden çıkması için bir ihtar göndererek süre verebilirsiniz.
Yazdıklarım "hukuki tavsiye" değil, "hukuki bilgi"dir.
Bu hukuki bilgilerin, mevzuat veya içtihat değişikliği nedeniyle zaman içinde güncelliğini yitirebileceğini, sizin hukuki probleminize bire bir uymayabileceğini unutmayın. Hukuki sorununuz hakkında en doğru danışmanlığı vekalet vereceğiniz avukattan alabilirsiniz. İnternetten veya başka yerlerden öğrendikleriniz ile yürüteceğiniz hukuki işlemlerde hak kaybına uğrayabilirsiniz.
Cevap: Arsa İşgali Örnek olayı ve olası çözümleri.
Tekrar etme gereği duydum. Cevabınız için çok teşekkür ederim.
Ama 10 yıl önce etrafını çevrelemeden sadece ekmek biçmek için alınan izin nasıl hala geçerli olabiliyor? Biz ona ahır yap veya dilediğin gibi kullan demedik ki. Ayrıca 10 yıl geçmiş.
Sözlü izin nasıl geçerli olabilir ki? İnsan 10 yıl önce yapılan bir görüşme ile nasıl bir arsaya yapı inşa edebilir? Üstelik amcamın uyarısını da dikkate almayarak. Bu nasıl bir iş. Burada ciddi bir adaletsizlik var.
Bu aradaki süreçte bizi ne aradı ne sordu ne de tekrar izin aldı. Bayramda vs. de aramadı.
Amcamız ev yapınca öğrendik ahır yaptığını, haber de vermedi.
Buna rağmen sözleşme de yokken söz nasıl geçerli olabiliyor? ayrıca ben söz v.s. yok dersem, bunu nasıl kanıtlayabilecek?
Arsa benim ve arsamı izinsiz işgal ederken nasıl oluyor da, ben bu kadar bekletiliyorum?
Çok garip geldi. Tepkim size değil. Yanlış anlaşılmasın. Ama burada resmen hakkımız gasp ediliyor.
Cevap: Arsa İşgali Örnek olayı ve olası çözümleri.
Bu sorunu en az problemle atlatmanın yolu o kişiden kurban bayramının ertesi günü size ait arsayı boşaltması için yazılı taahhüt almanız ayrıca noterden çıkması için yazılı ihtar göndermenizdir.
Zıtlaşırsanız sürenin uzama ihtimali yüksektir. Amaç üzüm yemekse sabretmelisiniz.
Yazdıklarım "hukuki tavsiye" değil, "hukuki bilgi"dir.
Bu hukuki bilgilerin, mevzuat veya içtihat değişikliği nedeniyle zaman içinde güncelliğini yitirebileceğini, sizin hukuki probleminize bire bir uymayabileceğini unutmayın. Hukuki sorununuz hakkında en doğru danışmanlığı vekalet vereceğiniz avukattan alabilirsiniz. İnternetten veya başka yerlerden öğrendikleriniz ile yürüteceğiniz hukuki işlemlerde hak kaybına uğrayabilirsiniz.
Cevap: Arsa İşgali Örnek olayı ve olası çözümleri.
Sadece noter yolu ile mi bildirim yapabiliriz.
Jandarma v.s. şikayet edemez miyiz.
İşin güzel yolu filan diyorsunuz. Bize sormadan arsaya konmuş. Ama bu bariz hak kaybı değil mi?
Sormadan etmeden arsaya konmayı bir de ödüllendirecek miyiz. dile kolay 10 sene önce sadece bir mevsimlik verilen söz nasıl oluyor da geçerli olabiliyor ve bu adam arsamı işgal etmişken ben nasıl bu kadar beklemek zorunda kalıyorum?
Çok ilginç. Keşke başka avukat arkadaşlar da yorum yapsa.
Değerli yorumlarınız için teşekkür ederim.
- - - Updated - - -
Arsa ya kafasına göre yerleşen adam taahhüt verir mi?
Arsa benimken, sözleşme v.s. yazılı izin yokken nasıl konar arsaya?
Böyle şey olur mu hakim bey
Cevap: Arsa İşgali Örnek olayı ve olası çözümleri.
Şenol Eker rumuzlu üyeden alıntı
Düşündüğünüz kadar iyi durumda değilsiniz ne yazık ki. Umarım iyilikle boşaltır. Aksi halde işiniz zor.
Yani hakkımı gasp eden adamın insafına mı kaldım? Ayrıca sizin dediğiniz gibiyse bunun bana sözü var diyerek istediği arsaya konup, yerleşmez mi insan? Bu bir "açık" değil midir? ve bu adam bu açığı biliyor ve bunu bile bile düzenli olarak kullanıyorsa, hukuk yine bu adamın yanında mı olacak?
- - - Updated - - -
Ayrıca yakında arsanın ilgili hissesi el değiştirecek.
Yine ona sormadan el değiştiremez miyiz?
Oldu olacak verelim tapuyu adama.
Cevap: Arsa İşgali Örnek olayı ve olası çözümleri.
Son bir kez daha anlatmaya çalışayım:
Uzun vadede başvurabileceğiniz hukuki yollar elbette vardır.
Ama 45 gün içinde çıkacağını söyleyen biri için hukuki yollara başvurmak mantıklı değil.
Çünkü hukuki işlemler zaten daha uzun sürecek. Ayrıca karşı tarafla inatlaşma söz konusu olabilecek.
Bu nedenle zararınız daha çok olur. Önemli olan üzüm yemek olmalı, bağcıyı dövmek değil.
Kurban bayramında hayvanlarını sattığında zaten boşaltacak.
Yazdıklarım "hukuki tavsiye" değil, "hukuki bilgi"dir.
Bu hukuki bilgilerin, mevzuat veya içtihat değişikliği nedeniyle zaman içinde güncelliğini yitirebileceğini, sizin hukuki probleminize bire bir uymayabileceğini unutmayın. Hukuki sorununuz hakkında en doğru danışmanlığı vekalet vereceğiniz avukattan alabilirsiniz. İnternetten veya başka yerlerden öğrendikleriniz ile yürüteceğiniz hukuki işlemlerde hak kaybına uğrayabilirsiniz.
Cevap: Arsa İşgali Örnek olayı ve olası çözümleri.
Peki kısa vadede Belediye ye başvursak nasıl olur? Köy içinde meydanın dibine ahır yapmış adam. Arsamız hissedarlı ve kimin hangi alana sahip olduğu yazılı değil.Hissedarlardan biri yapma derken ahır yapabilir mi?
Ayrıca bizden habersiz 3000 m2 tarlamızı da ekip biçiyormuş yıllardır. Yani üzerimizden yıllardır, herhangi bir maddi karşılık ödeme yapmadan haksız kazanç elde ediyor.
Köy içinde ahır yapmak yasak değil midir?
Sadece bunu şikayet etsek belediye gerekeni yapmaz mı? Yaptıktan sonra da izinsiz ahır yapan elemana bunu ödetmez mi?
Bu durumda herhangi bir haksızlık yapmış olur muyuz?
Çok canım sıkkın bu konuda. Sadece burada değil her yerde araştırıyorum. Sizler de zaman ayırıp yorumluyorsunuz. Bizden habersiz malımızı mülkümüzü kullanıp haksız kazanç elde edip, bize de hiçbir bedel ödemeyen bu adama yaptıklarını arsa ve tarlalarımıza bir daha göz dikmeyecek şekilde ödetmek istiyorum.
,
https:www.hukuki.netshowthread.php136333-Arsa-isgali-ornek-olayi-ve-olasi-cozumleripage3,
tapulu arazimi isgalinin sonu ne olur,
40 senelik arsa isgali,
arsam izinsiz kulaniyorlar ne yapabilirim,
kerine buluna
Yorumum babaniz hayatta oldugu icin size va abilerine henuz bir miras dusmuyor ama, dedenizin mirasdan mal kacirma icinde olmasi dolayisi ile babaniz...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Vekalet sözleşmesinde zamanaşımı...
23-04-2024, 05:24:38 in Borçlar Hukuku