+ Konuyu Yanıtla
1 den 4´e kadar toplam 4 ileti bulundu.

Konu: Eski maliğin aidat borcu

Eski maliğin aidat borcu Hızlandırılmış Mobil Sayfa Sürümü (AMP)
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Mar 2004
    Nerede
    Germany.
    İletiler
    8
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Eski maliğin aidat borcu

    İcra dairesinden açık arttırma yoluyla bir daire satınaldım (ucuz da olmadı üstelik, bir dünya masraf ortaya çıktı). Eski malik birkaç yıldır apartman aidatını ödemeyip ‘ödeyeceğim abla, biraz daha zaman tanı’ diye geçiştiriyormuş. Eski yönetici hiç bir işlem başlatmamış. Maliklerden biri yönettiği için bir yetkisi ve sorumluluğu yokmuş(!). Bensiz alelacele yapılan malikler toplantısında (halbuki ben oradaydım ve gidebilirdim. Yöneticiye email adresimi bildirmiştim, beni çağırabilirlerdi; emaille davet göndermeleri gerekmiyormuş!). Malikler kurulu profesyonel bir yönetici seçmiş ve aidat borçlarını bana yüklemeye karar vermiş.
    Yönetici bu borçlardan beni sorumlu tutuyor ve ödememi talep ediyor.
    Ben bu ‘profesyonel yönetici’ye malikler kurulunun böyle bir karar almaya yetkisi bulunmadığını ve
    eski maliğin aidat borçlarından sorumlu olmadığımı, eski yöneticinin takip ettirip en geç icradan haberi olduğunda alacağı icra dairesine hemen bildirmesi gerektiğini belirttim.
    Şimdi buna rağmen bu ‘profesyonel yönetici’ ihtar tebliği gönderiyor.

    Bu durumda ne yapmam gerekir?
    1.) Hukuksal durum benim tahmin ettiğim gibi mi? Davayı kazanma şansım var mı?
    2.) Davayı kazandığım takdirde masraflar için yöneticiyi şahsen sorumlu tutabilir miyiz?

    Tavsiyeleriniz için teşekkürler.



    Hukuki NET Güncel Haber

    Eski maliğin aidat borcu konulu yargıtay kararı ara
    Eski maliğin aidat borcu konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Mar 2017
    Nerede
    Ankara
    İletiler
    217
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Eski maliğin aidat borcu

    Sayın tercüman;

    Aidat ve/veya Avans borcunun sorumluluğu, borcun yasal olarak ödenmesi gereken tarihte malik olan kişiye aittir. Bağımsız bölümün satın alındığı tarihten önce vadesi yapılmış, ama def'aten ama taksitlendirilmiş borçlar bağımsız bölümün satın aldığı tarihten önceki borçlar eski malike sonra ki borçları yeni malike aittir. Bu genel prensiptir.

    Satın alınan ve/veya alınacak bağımsız bölümün (dairenin) ortak gider borcu olup olmadığını araştırmak gayrimenkulü satın alan kişinin kanunen sorumluluğunda değildir.

    Aidat, avans ve diğer alacakların tahsili sorumluluğu yönetime aittir. Hatta bu sorumluluğu, yaptırıp yaptırmadıkları iş ve işlemlerden dolayı kat maliklerine dahi yüklenebilir.

    Sayın tercüman;

    Satın aldığınız bağımsız bölümün (dairenin) eski malike ait Aidat ve/veya Avans borcundan dolayı sorumlu değilsiniz. Eski malike ait borcu talep edemezler.

    Eğer size eski malike ait borçlardan dolayı ödeme yapmanız için ihtarname çekildi ise siz de bu talebin hukuki olmadığını ve hukuki haklarınızı kullanacağınız yönünde karşı ihtarname çekmenizin uygun olacağı düşüncesindeyim. Ayrıca hakkınızda icra takibi yapılması halinde hiç zaman kaybetmeden ve de hukuki yardım alarak bu süreci takip etmenizi, yapacağınız her türlü giderleri belgelendirerek muhafaza edilmenizi öneriyorum.

    Saygılar.


    ( Yazdıklarımın hukuki bir geçerliliği yoktur. Sadece bilgi paylaşımıdır. Doğruluğu tartışılır. )

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Mar 2004
    Nerede
    Germany.
    İletiler
    8
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Eski maliğin aidat borcu

    Teşekkür ederim. Bir de avukat arkadaşlarımızdan bir fikir gelse sevinirim.

  5. #4
    Kayıt Tarihi
    Mar 2004
    Nerede
    Germany.
    İletiler
    8
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Eski maliğin aidat borcu

    İcra dairesinden açık arttırma yoluyla bir daire satınaldım (ucuz da olmadı üstelik, bir dünya masraf ortaya çıktı). Eski malik birkaç yıldır apartman aidatını ödemeyip ‘ödeyeceğim abla, biraz daha zaman tanı’ diye geçiştiriyormuş. Eski yönetici hiç bir işlem başlatmamış. Maliklerden biri yönettiği için bir yetkisi ve sorumluluğu yokmuş(!). Bensiz alelacele yapılan malikler toplantısında (halbuki ben oradaydım ve gidebilirdim. Yöneticiye email adresimi bildirmiştim, beni çağırabilirlerdi; emaille davet göndermeleri gerekmiyormuş!). Malikler kurulu profesyonel bir yönetici seçmiş ve aidat borçlarını bana yüklemeye karar vermiş.
    Yönetici bu borçlardan beni sorumlu tutuyor ve ödememi talep ediyor.
    Ben bu ‘profesyonel yönetici’ye malikler kurulunun böyle bir karar almaya yetkisi bulunmadığını ve
    eski maliğin aidat borçlarından sorumlu olmadığımı, eski yöneticinin takip ettirip en geç icradan haberi olduğunda alacağı icra dairesine hemen bildirmesi gerektiğini belirttim.
    Şimdi buna rağmen bu ‘profesyonel yönetici’ ihtar tebliği gönderiyor.

    Bu durumda ne yapmam gerekir?
    1.) Hukuksal durum benim tahmin ettiğim gibi mi? Davayı kazanma şansım var mı?
    2.) Davayı kazandığım takdirde masraflar için yöneticiyi şahsen sorumlu tutabilir miyiz?

    Tavsiyeleriniz için teşekkürler.

+ Konuyu Yanıtla

Bu sayfada bulunan kavramlar:

malik borcu

Forum

Benzer Konular :

  1. Eski Malik Aidat Borcu ve Site Yönetim Planı
    Merhabalar, Haziran ayının sonlarına doğru bir ev aldım. Ev satış işlemlerinin tamamlanması sonrasında yönetime gittiğimde eski ev sahibinin aidat...
    Yazan: zezetzeze Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 20-11-2020, 10:50:20
  2. 2/b arazilerinin satışı / eski maliğin durumu
    değerli üstadlar, Soru şu; müvekile ait arazi 80 yılında Orman Kanunu' kapsamında orman arazisi olduğundan Orman Genel Müdürlüğü adına tescil...
    Yazan: ahmethcan Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 14-04-2011, 09:10:20
  3. Eski kat malikinin yönetim giderleri(aidat) borcu
    Merhaba ben 2003 yılında bir daire aldım.Dairenin 2000,2001 ve 2002 yıllarına ait aidat borçları varmış bunu daha sonra yöneticiden öğrendim.Yönetici...
    Yazan: semradurak Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 9
    Son İleti: 12-01-2010, 21:11:58
  4. Eski döneme ait aidat borcu
    hukukçu arkadaşlar bir sorum olacak ben 10 yıl boyunca aidatı kaçırmadan ödedim fakat çoğu komşum aidatı ödemedi ve ben bunu biliyiyordum. ...
    Yazan: cagribo Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 12-12-2009, 01:43:25
  5. Eski aidat borcu
    12 mayısda bir ev satın aldım.15 mayısda taşındım.17 mayısda mayıs ayına ait aidatı ödedim.Ancak eski kiracı nisan ayına ait aidatı ödemeden evden...
    Yazan: ner Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 15-06-2006, 16:32:44

İlgili Hukuk terimleri

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


2022 tarihli Hukuk Blog |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Site Ekleme |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Bayefendi |  Afternic Alanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.