+ Konuyu Yanıtla
1 den 6´e kadar toplam 6 ileti bulundu.

Konu: Binalarda otopark gibi kullanılan alanlar hk.

Binalarda otopark gibi kullanılan alanlar hk. Hızlandırılmış Mobil Sayfa Sürümü (AMP)
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Jun 2017
    Nerede
    Ankara
    İletiler
    3
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Binalarda otopark gibi kullanılan alanlar hk.

    Değerli Arkadaşlar Merhaba,

    öncelikle böyle bir site olması ve bu siteye emeği geçen herkese teşekkür ediyorum.

    benim sorum şu;

    Ankara keçiörende ikamet etmekte olduğun 16+1 dairelik binamızın yöneticisiyim. Son zamanlarda binamız arka tarafında bulunan en fazla 7 araç kapasiteli park alanında bulunan araç sahiplerinin binada bulunan çocukların araçlarının bulunduğu alanda oyun oynamalarından şikayet etmeleri.

    örnek verirsem,

    binamızın ön tarafı yeşil alan cadde üzeri bir bina bayağı da hareketli bir cadde. Binada çocukların oyun oynayabilmesi için yalnızca arka tarafta bulunan park alanı mevcuttur. bazen top oynuyorlar, bazen bisiklete biniyorlar, bunlarda çocuk illaki oynamak istiyorlar.

    Yönetici olduğum için sürekli beni arıyorlar, "çocuklar oynamasın bisiklete binmesin" vs isteklerde bulunarak serzenişte bulunuyorlar. Bende kendilerine sabah işe giderken arabanızı uygun yere çekin akşam gelince parka alırsınız diyorum, daha ne yapılabilir bunu da çözemiyorum.

    Çocuklara söylüyoruz onlarda haklı olarak ağlaya sızlaya biz nerede oynayacağız diyorlar.

    Acaba bu durum hakkında benim apartmanın park alanının 7-24 kullanılacak bir otopark olmadığını, güvenliğin tarafımca sağlanmayacağını, burası otopark hizmeti veren bir yer olmadığını, çocuklara ve ailelerine kendilerinin çıkarak durumu uygun dille anlatıp hassasiyet göstermek için çaba sarfedin demelerini söylüyorum.

    daha ne yapabilirim?

    Ama şunu kimseye anlatamıyorum ARAÇLAR gelip geçicidir ÇOCUKLARIMIZ her şeydir, onlar GELECEĞİMİZDİR bunu düşünün onlara da oyun alanı bırakalım diyorum ama nafile çoğu insan sonradan görme olmuş.

    Teşekkürler şimdiden ilgi alakanıza.



    Hukuki NET Güncel Haber

    Binalarda otopark gibi kullanılan alanlar hk. konulu yargıtay kararı ara
    Binalarda otopark gibi kullanılan alanlar hk. konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Jun 2009
    Nerede
    Kocaeli
    İletiler
    8.997
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Binalarda otopark gibi kullanılan alanlar hk.

    Eve geldiğimde, evimin önündeki arabamı park etmek için çok uygun olan yerin yakınında çocukların oyun oynadığını görürsem, onları rahatsız etmeden arabamı daha uzak bir yere park ettiğim çok sık olur.
    İnsanların bu bencilliğini anlamak mümkün değil.
    Hukuki bir görüş / yorum olarak almayın, ben olsaydım bu bencil insanlara he he der geçiştirir, araçların zarar görmesi umurumda olmaz, çocukların rahatını bozmazdım. Bu yüzden belki başım belaya da girerdi ama yapacağım budur
    Çocuk dediğin, daha birkaç sene o zevki alarak oynayacak. Bunu engellemek cinayet gibi korkunç geliyor bana şahsen.

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Jun 2017
    Nerede
    Ankara
    İletiler
    3
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Binalarda otopark gibi kullanılan alanlar hk.

    Alıntı Şenol Eker rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Eve geldiğimde, evimin önündeki arabamı park etmek için çok uygun olan yerin yakınında çocukların oyun oynadığını görürsem, onları rahatsız etmeden arabamı daha uzak bir yere park ettiğim çok sık olur.
    İnsanların bu bencilliğini anlamak mümkün değil.
    Hukuki bir görüş / yorum olarak almayın, ben olsaydım bu bencil insanlara he he der geçiştirir, araçların zarar görmesi umurumda olmaz, çocukların rahatını bozmazdım. Bu yüzden belki başım belaya da girerdi ama yapacağım budur
    Çocuk dediğin, daha birkaç sene o zevki alarak oynayacak. Bunu engellemek cinayet gibi korkunç geliyor bana şahsen.
    Merhaba bende sizin dediğiniz gibi yapmaya çalışıyorum ancak benim bu arabalarını 7/24 parkta tutan sabah işe giden akşam gelen kat maliklerine bir çözüm aramaya çalışıyorum. Örneğin binalar otopark değildir. sabah işe giderken uygun yere çekin akşam gelince parka geri koyun gün içerisinde hem çocuklar rahat oynar hemde vatandaş arabama şu oldu bu oldu oynamasın çocuklar demesin.

  5. #4
    Kayıt Tarihi
    Jun 2009
    Nerede
    Kocaeli
    İletiler
    8.997
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Binalarda otopark gibi kullanılan alanlar hk.

    Vatandaşın arabasına bir şey olursa hangi çocuğun yaptığı bilinemez ki. Bu yüzden çocukların oynadığı yere araba bırakmak tehlikelidir. Bence risk alıyor arabalarını çocukların oyun oynadığı yere bırakanlar

  6. #5
    Kayıt Tarihi
    Mar 2017
    Nerede
    Ankara
    İletiler
    217
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Binalarda otopark gibi kullanılan alanlar hk.

    Sayın eerkanvural006;

    Onaylı mimari projede açık veya kapalı otopark olarak yapılan ve kullanılan alanlar 634 s Kat Mülkiyeti Kanununa göre ortak alanlardan olup bu hali ile yönetilir. Otoparklar, yapı kullanma izni alındıktan sonra başka amaçlara tahsis edilemez. Ayrıca otopark kullanımı bağımsız bölümlerin arsa payı ile ilintilidir.

    Acaba bu durum hakkında benim apartmanın park alanının 7-24 kullanılacak bir otopark olmadığını, güvenliğin tarafımca sağlanmayacağını, burası otopark hizmeti veren bir yer olmadığını, çocuklara ve ailelerine kendilerinin çıkarak durumu uygun dille anlatıp hassasiyet göstermek için çaba sarf edin demelerini söylüyorum. daha ne yapabilirim? ” ifadenizden sanki bu yerin mimari projede otopark olmadığı gibi bir izlenim edindim.

    Onaylı mimari projenizde söz konusu yerin otopark olarak görünüp görünmediğini netleştirin. Bazı durumlarda amaç dışı kullanım söz konusu olabiliyor. Eğer otopark olarak görünmemekte ise söz konusu yerin mimari projedeki belirtilen şekline dönüştürmeniz gerekir. Bu durumda sıkıntınız da kalmaz.

    Halen otopark olarak kullandığınız alan onaylı mimari projede de otopark olarak görünmekte ise, aslında bir değil iki sorununuz var demektir.

    (1) Apartmanınız (16+1=17) on yedi bağımsız bölüm olduğuna göre ve de her bağımsız bölümün malikinin aracının olduğunu / olabileceğini varsayarsak bu apartman yönetimi için başlı başına problemdir.

    (2) Otopark alanının yeterli olmaması, çocuk oyun alanının hiç olmaması bağımsız bölüm malikleri arasındaki sıkıntı yaratabileceği gibi yönetimi de sıkıntıya sokabilecek bir sorundur.

    Sayın eerkanvural006;

    Kat malikleri kurulunda sorunların iyi niyetli ve uzlaşı mantığı ile çözebileceğinizi düşünüyorum. Öncelikli olarak mimari projeye bakmanızda fayda görmekteyim.

    Saygılar.


    (Yazdıklarımın hukuki bir geçerliliği yoktur. Bilgi paylaşımıdır. Doğruluğu tartışılır.)

  7. #6
    Kayıt Tarihi
    Jun 2017
    Nerede
    Ankara
    İletiler
    3
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Binalarda otopark gibi kullanılan alanlar hk.

    Alıntı Aydın Develi rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Sayın eerkanvural006;

    Onaylı mimari projede açık veya kapalı otopark olarak yapılan ve kullanılan alanlar 634 s Kat Mülkiyeti Kanununa göre ortak alanlardan olup bu hali ile yönetilir. Otoparklar, yapı kullanma izni alındıktan sonra başka amaçlara tahsis edilemez. Ayrıca otopark kullanımı bağımsız bölümlerin arsa payı ile ilintilidir.

    Acaba bu durum hakkında benim apartmanın park alanının 7-24 kullanılacak bir otopark olmadığını, güvenliğin tarafımca sağlanmayacağını, burası otopark hizmeti veren bir yer olmadığını, çocuklara ve ailelerine kendilerinin çıkarak durumu uygun dille anlatıp hassasiyet göstermek için çaba sarf edin demelerini söylüyorum. daha ne yapabilirim? ” ifadenizden sanki bu yerin mimari projede otopark olmadığı gibi bir izlenim edindim.

    Onaylı mimari projenizde söz konusu yerin otopark olarak görünüp görünmediğini netleştirin. Bazı durumlarda amaç dışı kullanım söz konusu olabiliyor. Eğer otopark olarak görünmemekte ise söz konusu yerin mimari projedeki belirtilen şekline dönüştürmeniz gerekir. Bu durumda sıkıntınız da kalmaz.

    Halen otopark olarak kullandığınız alan onaylı mimari projede de otopark olarak görünmekte ise, aslında bir değil iki sorununuz var demektir.

    (1) Apartmanınız (16+1=17) on yedi bağımsız bölüm olduğuna göre ve de her bağımsız bölümün malikinin aracının olduğunu / olabileceğini varsayarsak bu apartman yönetimi için başlı başına problemdir.

    (2) Otopark alanının yeterli olmaması, çocuk oyun alanının hiç olmaması bağımsız bölüm malikleri arasındaki sıkıntı yaratabileceği gibi yönetimi de sıkıntıya sokabilecek bir sorundur.

    Sayın eerkanvural006;

    Kat malikleri kurulunda sorunların iyi niyetli ve uzlaşı mantığı ile çözebileceğinizi düşünüyorum. Öncelikli olarak mimari projeye bakmanızda fayda görmekteyim.

    Saygılar.


    (Yazdıklarımın hukuki bir geçerliliği yoktur. Bilgi paylaşımıdır. Doğruluğu tartışılır.)
    Öncelikle cevabınız için teşekkür ediyorum.

    benim anlatmak istediğim durum aslına bakarsanız çocuklara bisiklet sürmeyin, top oynamayın diyen ve araçlarını sürekli olarak parkta bulunduran kat maliklerine elimde bir dayanak olarak duyuru panosuna konuyu özetle anlatacak bir bildiri yazmak.

    sizin yazdıklarınıza dikkat ederek mimari projeye bakacağım.

    17 daireden 11 daire sahibinde araç var 1 daire sahibinin aracı zaten kamyonet tarzında parka giremiyor kullanan 10 daire var sorun yalnızca sonradan görme olan 2 daire'de dairelerden birinde kiracı var bir diğeri de mülk sahibi.
    yönetim olarak park hususunda çok sorun yaşamıyoruz fakat bazen balkon altına çekenler oluyor onlarada söylüyoruz hırsıza yol gösteriyorsunuz veya balkonlardan sert bir cisim düşerse araca zarar gelirse mesuliyet kabul edemeyiz diye. Binamızın yan tarafında yeşil alan olarak belirlenmiş bir yer mevcut buradaki toprağı kaldırım o alanıda otoparka eklemeyi düşünüyorlar tabiki müsade etmiyorum etmeyeceğim de. Ama bu sonradan görme çocuk düşmanı araba aşıklarına ne yazabilirim.

    teşekkürler

+ Konuyu Yanıtla

Bu sayfada bulunan kavramlar:

https:www.hukuki.netshowthread.php135714-Binalarda-otopark-gibi-kullanilan-alanlar-hk

Forum

Benzer Konular :

  1. Sığınak/Otopark gibi ortak alanların tavanına yapılacak mantolama
    Merhabalar, Altında sığınak ve otopark gibi boş alanlar olan zemin katları, altlarının boş olmasından dolayı çok soğuk olmaktadır. 2010 yılında...
    Yazan: nandeska Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 11
    Son İleti: 05-06-2018, 00:04:36
  2. kademeli binalarda bitişik nizamda tadilat
    Herkese selamlar. Bu siteyi kuran ve bilgilerini paylaşan herkse teşekkür ederim. Bu konuyu açmadan önce bu site ve internet üzerinde detaylı...
    Yazan: ozguralic Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 19-04-2018, 09:02:08
  3. Kaçak binalarda arsa payı davaları
    Merhaba, 1993 yılında yapılmış, kaçak olduğu için (imar yönetmeliklerine aykırı olarak bahçe, yol v.s boşlukları bırakmamış ve yapabileceğinden...
    Yazan: menderes1 Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 25-05-2017, 10:47:53
  4. binalarda dış sıva yapılmaması
    herkese merhabalar son zamanlarda inşaatlarda dış duvarlar tugla yerine bims denilen bir tür briket ile inşa edilmekte ve dış sıva yapılmadıklarını...
    Yazan: philo Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 03-07-2015, 19:31:54
  5. Kamuya Ait Binalarda Sigara Yasağı
    Bilindiği gibi 4207 sayılı kanunun 2. madde 1. fıkrası a bendi gereği kamuya ait binalarda sigara içmekyasak.Ayrıca b bendinde birden fazla kişinin...
    Yazan: ayanerhan Forum: Bireysel İş Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 16-04-2014, 03:09:06

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


2022 tarihli Hukuk Blog |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Site Ekleme |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Bayefendi |  Afternic Alanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.