Mahkemeyi Kazandık ama..

[johnwick1]

Sevgili abilerim, 1.5 yıldır süren bir sorunum beni ruhen çok yıprattı. Çaresini arıyorum. Lütfen yardımları esirgemeyin, yeni bir avukatda arıyorum. Konuyu özet geçeceğim;

3 yıllık bir kiracımız var, kiralık mülk Adana'da biz İstanbul'dayız. Dairemiz de kiracı var. 1.5 yıldır kira ödemiyor. Tüm banka dökümü mevcut 3 yılın. Aynı binada amcamlar oturuyor. Orada olduğu için kira kontratını ona yaptırmıştık. 6-7 ay önce mahkeme açmış sözde amcam, 3-4 ay öncede "sonuçlandı, tahliye kararı verildi" dedi ki bizi hiç sevmediği için ne bir avukat numarası ne bir belge gönderdi. 4 aydır kiracı hala oturuyor. Avukatıda arkadaşıymış sözde amcamın. İnanın ayda 10 görüşme yapıyoruz ve amcam şu cevabı veriyor "avukat ihtar çekmiş 3-5 güne çıkartacak" diyerek uyutuyor para gelmesini engelliyor. Bunu sırf hasetinden yapıyor.

Bugün aradım gerçekten davayı kazanıp kazanmadığımızı sordum (babam çok pasif bir insan, ben üniv. den yeni mezunum o yüzden sallamıyorlar bizi) ve yeminler yeminler vs kazandık dedi. Avukatın numarasını istedim yine vermedi. İcra uygularsak 3-4 bin lira masraf çıkar para gönder dedi. Dedim ki hayır göndermeyeceğim ve yüzüne kapattım.

Şimdi sorularım şunlar;

1- ) Bu davayı kazandıysak evi boşaltmak ve icra depo ücretleri vs ne kadar öderiz, ödediğimizi geri alırmıyız, tahliye kaç gün sürer?
2- ) Davayı amcam açmış, icraya kendi adımla ücreti ödeyip yine kendi adıma iade yapılmasını isteyebilir miyim? Yani olurda eşyaları alırsa ve ödemediği kiraları öderse amcam bize ne söyler ne de öder.
3- ) Bu davayı istanbuldan bir avukat ile anlaşıp, diğer avukatı işin dışında tutup hallettirebilir miyim?

Artık saçlarım dökülmeye başladı stresten, inanın cevaplara ihtiyacım var.

[johnwick1]

Yok mu fikri olan?

[Av.Yusuf Selçuk Ateşkan]

1- ) Bu davayı kazandıysak evi boşaltmak ve icra depo ücretleri vs ne kadar öderiz, ödediğimizi geri alır mıyız, tahliye kaç gün sürer?
2- ) Davayı amcam açmış, icraya kendi adımla ücreti ödeyip yine kendi adıma iade yapılmasını isteyebilir miyim? Yani olurda eşyaları alırsa ve ödemediği kiraları öderse amcam bize ne söyler ne de öder.
3- ) Bu davayı istanbuldan bir avukat ile anlaşıp, diğer avukatı işin dışında tutup hallettirebilir miyim?

1- Yapılacak işlemlere göre değişir, kiracının yeni adresini ve haczi kabil malını/gelirini bulursanız alabilirsiniz, süre tebligatın ne kadar sürede yapılacağına bağlıdır.
2- Davayı kiralayan sıfatıyla amcanız açmış. Muhatap odur.
3- Davayı açan kişi önceki avukatı azledip yeni avukata vekalet verebilir. Sizin bu davada davacı sıfatınız olmadığı için hiç bir şey yapamazsınız. Babanız ev sahibi olarak dava açabilirdi. Ancak şimdi açacağı ikinci dava hem süreyi uzatacak hem de sürmekte olan önceki dava olduğu için derdestlik itirazı halinde reddedilecektir.

[alphaRomeo]

peki kirayı bunca zaman amcan elden almışsa ve sizi bu mahkeme icra diye oyalıyor bir yandan kiracıyı çıkarmaya uğraşıyorsa ?

[johnwick1]

1- Yapılacak işlemlere göre değişir, kiracının yeni adresini ve haczi kabil malını/gelirini bulursanız alabilirsiniz, süre tebligatın ne kadar sürede yapılacağına bağlıdır.
2- Davayı kiralayan sıfatıyla amcanız açmış. Muhatap odur.
3- Davayı açan kişi önceki avukatı azledip yeni avukata vekalet verebilir. Sizin bu davada davacı sıfatınız olmadığı için hiç bir şey yapamazsınız. Babanız ev sahibi olarak dava açabilirdi. Ancak şimdi açacağı ikinci dava hem süreyi uzatacak hem de sürmekte olan önceki dava olduğu için derdestlik itirazı halinde reddedilecektir.

İnternette ki araştırmalarıma göre eşyalar icra deposuna gidiyor, para ödüyoruz. Sonra icralık olan kişi eşyaları almak isteyince parayı ödeyip alıyor para bize veriliyor.

peki kirayı bunca zaman amcan elden almışsa ve sizi bu mahkeme icra diye oyalıyor bir yandan kiracıyı çıkarmaya uğraşıyorsa ?

Olası bir ihtimal, doğuluyuz ve baba varken beni konuşturmuyorlar. Yoksa küçük amcama ağzıma geleni söyledim ve öğrenmeyen kalmadı, yemediğim sıfat kalmadı. İnan utanıyorum bu zihniyetten.