+ Konuyu Yanıtla
1 den 5´e kadar toplam 5 ileti bulundu.

Konu: hisseli arsa çözüm

hisseli arsa çözüm Hızlandırılmış Mobil Sayfa Sürümü (AMP)
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    May 2017
    Nerede
    antep
    İletiler
    3
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı hisseli arsa çözüm

    Tanımlı hisseli arsa çözüm
    hisseli arazi var 8 hissedar var en çok arazi bizde ve maddi durumları en iyi olan biziz toplu konut yapmak istiyoruz fakat arsalarının fiyatınn 10 katı parasını istiyorlar en kısa çözüm nedir. yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim.



    Hukuki NET Güncel Haber

    hisseli arsa çözüm konulu yargıtay kararı ara
    hisseli arsa çözüm konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Oct 2016
    Nerede
    İzmir
    İletiler
    4.434
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: hisseli arsa çözüm

    Kendi aranızda gayriresmi arttırma yapın, en çok veren alsın.
    Eğer arsa bölünebiliyorsa bölerek paylaşın.

    Ortaklığın giderilmesi davası açacak olursanız yargılama ve vekalet ücretleri satış bedelinden ödenir. Ayrıca satın alan KDV öder.
    Yazdıklarım "hukuki tavsiye" değil, "hukuki bilgi"dir.

    Bu hukuki bilgilerin, mevzuat veya içtihat değişikliği nedeniyle zaman içinde güncelliğini yitirebileceğini, sizin hukuki probleminize bire bir uymayabileceğini unutmayın. Hukuki sorununuz hakkında en doğru danışmanlığı vekalet vereceğiniz avukattan alabilirsiniz. İnternetten veya başka yerlerden öğrendikleriniz ile yürüteceğiniz hukuki işlemlerde hak kaybına uğrayabilirsiniz.

    Av. Yusuf Selçuk ATEŞKAN - www.ateskanhukuk.com

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    May 2017
    Nerede
    antep
    İletiler
    3
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: hisseli arsa çözüm

    Alıntı Stj.Av.Yusuf Selçuk Ateşkan rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Kendi aranızda gayriresmi arttırma yapın, en çok veren alsın.
    Eğer arsa bölünebiliyorsa bölerek paylaşın.

    Ortaklığın giderilmesi davası açacak olursanız yargılama ve vekalet ücretleri satış bedelinden ödenir. Ayrıca satın alan KDV öder.
    şahıslar türkiyede değil kayıp kişiler ve türkiyedekilerin de durumu iyi değil ben dava açtığım zaman sadece hissedarlar mı açık artırmaya girecek yoksa dışardan insanlarda gelebilecek mi ve bu şekilde bi arazim yok 44 ortaklı arazim var onun içinde düşünüyorum kdv % kaç ödenir ortalama dava ücreti nedir detaylı bilgi verirseniz çokk sevinirim tekrar teşşekkür ediyorum çok saolun

  5. #4
    Kayıt Tarihi
    Oct 2016
    Nerede
    İzmir
    İletiler
    4.434
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: hisseli arsa çözüm

    Tüm paydaşlar kabul ederse paydaşlar arasında açık arttırma yapılır, biri itiraz ederse dışarıdan kişiler de katılabilir.
    Diğer paydaşların alım gücü olmadığına göre dışarıdan kişilerin de katılmasını isteyeceklerdir.

    Dışarıdan birisi alırsa, kaça satılırsa, o satış fiyatının yaklaşık %25-30'u diğer masraflara gider, satış bedelinin yaklaşık %70-75'i hisseleri oranında paydaşlara dağıtılır.

    Diyelim ki sizin %20 hisseniz var. 1.000.000 TL'ye satıldı, 250-300 bin TL masraflar düşüldükten sonra 700.000 TL'den hissenize düşen 140.000 TL'yi alırsınız. Satın alan %18 KDV ile 1.180.000.000 TL öder.

    İhalede alacak olsanız, diğer %80 hisseyi alacağınız için 800.000 + %18 KDV = 944.000 TL ödersiniz.

    Bir de kendi avukatınıza anlaştığınız bedeli ödersiniz. Bu da pazarlık konusu olmakla birlikte gayrimenkulün muhammen bedelinden (kıymet takdiri ile belirlenecek değer, satış değeri değil) hissesine düşecek değerin %12-%25'i arasında değişir.

    Muhammen bedeli 800.000 TL olup 1.000.000 TL'ye ihale edilirse, %20 hissenizin muhammen bedeli 160.000 TL
    avukatlık ücreti ise pazarlığa göre 19.200 - 40.000 TL arasında olur.
    Yazdıklarım "hukuki tavsiye" değil, "hukuki bilgi"dir.

    Bu hukuki bilgilerin, mevzuat veya içtihat değişikliği nedeniyle zaman içinde güncelliğini yitirebileceğini, sizin hukuki probleminize bire bir uymayabileceğini unutmayın. Hukuki sorununuz hakkında en doğru danışmanlığı vekalet vereceğiniz avukattan alabilirsiniz. İnternetten veya başka yerlerden öğrendikleriniz ile yürüteceğiniz hukuki işlemlerde hak kaybına uğrayabilirsiniz.

    Av. Yusuf Selçuk ATEŞKAN - www.ateskanhukuk.com

  6. #5
    Kayıt Tarihi
    Jan 2018
    Nerede
    İstanbul
    İletiler
    2
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: hisseli arsa çözüm

    Merhaba yusuf bey ,
    Bizim bir sorunumuz oldu arsa sahibiyle
    15 senedir oturduğumuz daire 110 metrekare imarsız olduğu için pekte bir şey ifade etmiyor. 350 metre civarı yeri var bu adamın 1 daireyi bize 1 daireyide başkasına zamanında sattı bizlere fakat şuan ki kentsel dönüşüm ortamında imarın gelişinden dolayı ak kara ortaya çıktı.Aramızadaki 15-20 senelik komşuluk hukuku 1 günde bitirdi.Ev sahibi gidip kendine hissesini alıyor.Daireleri sattığı kişilere bizlere 1 daireyi bölüştürüp 42 metrekare düşecek şekilde paylaştırıldı bunun hukuktaki yeri nedir bizim burda komşularımız var şahit olarak 5-10 aile bizim bu zaman kadar burada yaşadığımıza evi aldığımıza şahittir ne öneririsiniz

+ Konuyu Yanıtla

Bu sayfada bulunan kavramlar:

hisseli arsa vekalet ucreti ne kadar

hisseli arsa

Forum

Benzer Konular :

  1. hisseli arsamıza çözüm lütfen
    2 dönümlük parselin 1.5 dönümü bizimdir.ortak 3 kişidir. Biz kat karşılığı sözleşme yaptık onlar yanaşmadı.her yer site oldu bizim arsa öyle boş bos...
    Yazan: mahcu Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 28-07-2017, 09:04:06
  2. hisseli arsa
    merhaba 1993 senesinde bir şahıstan arsanın 250m2sini noter onaylı olarak alındı fakat o seneden beri hiç ilgilenilmedi tapu dairesine gidilmedi...
    Yazan: kamil.budakk Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 10-07-2015, 13:15:15
  3. Hisseli arsa
    abiler merhabalar benim sizden yardım beklediğim bir konu var köyümüzde ayrı yerlerde 12 dönüme yakın 5 hisseli arsamız var.hissenin birisi çok...
    Yazan: fatihbey41 Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 17-06-2014, 08:47:04
  4. Hisseli Arsa
    Merhaba, dededen kalma 4 ortaklı arsamız var.Arsanın tapusu şu an hala dedenin üzerinde. Arsayı kat karşılığı (belediyeden kat arttırımı yaptırdıktan...
    Yazan: binko Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 20-10-2011, 07:15:22
  5. Hisseli arsa
    Merhaba 1992 yılında hisseli arazide satış senedi ile aldığım arsanın üzerine yine aynı tarihte 3 katlı bina yaptırdım.Arsayı aldığım kişiden buraya...
    Yazan: sfkgoc Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 05-11-2010, 09:51:09

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


2022 tarihli Hukuk Blog |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Site Ekleme |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Bayefendi |  Afternic Alanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.