+ Konuyu Yanıtla
1 den 4´e kadar toplam 4 ileti bulundu.

Konu: Mirasta anlaşmazlık

Mirasta anlaşmazlık Hızlandırılmış Mobil Sayfa Sürümü (AMP)
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Apr 2017
    Nerede
    İzmir
    İletiler
    2
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Mirasta anlaşmazlık

    Merhabalar. Annemler 4 kardeş anneannemden kalan bir arsa. Arsanın satışı söz konusu. Büyük kardeş arsayı emlakçıya sattırmış anlaşma imzalamış 5 bin tl kapora almış bize öyle söylüyor. Arsayı değerinden düşük fiyata sattığı için biz istemiyoruz ve bize sormadan böyle bir işe girişildiği için biz imza atmıcaz ama diğer kardeşler atcak imzayı. Bizim nasıl bir yol izlememiz lazım.



    Hukuki NET Güncel Haber

    Mirasta anlaşmazlık konulu yargıtay kararı ara
    Mirasta anlaşmazlık konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Oct 2016
    Nerede
    İzmir
    İletiler
    4.434
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Mirasta anlaşmazlık

    Öncelikle miras kalan mal üzerinde elbirliği halinde mülkiyet söz konusudur. Tüm ortaklar kabul etmeden satılamaz.

    Elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi sonrasında diğer ortaklar paylarını satacak olurlarsa, paydaş olarak annenizin şufa(önalım) hakkı doğar. Yani paydaş olmayan bir kişi diğer payları satın alacak olursa, anneniz alan kişiye ödediği parayı vererek satılan diğer payları alabilir.

    Satış konusunda anlaşmak mümkün değilse, ortaklardan biri ortaklığın giderilmesi davası açabilir. Bu durumda açık arttırma ile satılır, en çok veren alır. Mahkeme masrafları ve diğer giderler satış bedelinden karşılanır. Ortaklığın giderilmesi davasında (izalei şuyu) satış bedelinin yaklaşık yüzde yirmisi masraflara gider. Dolayısıyla anlaşarak satmak daha avantajlıdır.

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Apr 2017
    Nerede
    İzmir
    İletiler
    2
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Mirasta anlaşmazlık

    Sağolun. Peki diğer üç kişinin imzası olmadan sözleşme yapıp kapora alma hakkı var mı. Biz daha önce bir başkasına sorduğumuzda öyle bir hakkı olmadığın hiç bir şekilde kapora kişiye verilmez emlakçıda kalır diye söylendi bize. Birde bizde arsanın paylanmasını istedik ama bize bunun mümkün olmadığını söylediler 4 kardeşten 3ünün imzası ile bütün olarak satılacağını ve herkes hakkını alcağını söyledi. Doğruluğu nedir acaba.

  5. #4
    Kayıt Tarihi
    Oct 2016
    Nerede
    İzmir
    İletiler
    4.434
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Mirasta anlaşmazlık

    Alıntı Nadire rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Sağolun. Peki diğer üç kişinin imzası olmadan sözleşme yapıp kapora alma hakkı var mı. Biz daha önce bir başkasına sorduğumuzda öyle bir hakkı olmadığın hiç bir şekilde kapora kişiye verilmez emlakçıda kalır diye söylendi bize.
    Kaporo konusu tamamen yerel adete göre değişir. Kaporo satıcıda da emlakçıda da kalabilir. Sizin durumunuzda satıcı sıfatıyla kaporo alan kişi vaadini yerine getiremeyeceği için bunu iade etmek zorunda kalacaktır.

    Alıntı Nadire rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Birde bizde arsanın paylanmasını istedik ama bize bunun mümkün olmadığını söylediler.
    Arsanın paylanması ile kastettiğiniz arsanın ifrazı, yani arsanın dört eşit parçaya bölünüp her birine ayrı tapu verilmesi olsa gerek. Eğer arsanın m2'si veya cephe uzunluğu yeterli değilse bu mümkün olmaz.

    Paylı mülkiyet ise annenizin tüm arsa üzerinde 1/4 hissesi olması anlamına geliyor.
    Anneanneniz vefat ettiğinde mirasçılarının elbirliği ile yani birlikte mülkiyeti söz konusu.
    Miras işlemlerini tamamladığınızda yani anneniz 1/4 hisseye sahip olduğuna dair kendi adına çıkarılmış tapuyu aldığında ise paylı mülkiyet söz konusu olacak.

    Elbirliği ile mülkiyette herkes birlikte satmak zorunda.
    Paylı mülkiyette bir hissedar dışarıdan birine satarsa, bunu diğer hissedarlara bildirmeli, bu durumda diğer hissedarların aynı parayı vererek ondan geri alma hakkı var.


    Alıntı Nadire rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    4 kardeşten 3ünün imzası ile bütün olarak satılacağını ve herkes hakkını alcağını söyledi. Doğruluğu nedir acaba.
    Elbirliği ile mülkiyette herkesin imzası olmadan satış olmaz. Paylı mülkiyette herkes kendi hissesini satar, ancak annenizin satış bedelini vererek alan kişiden bu hisseyi geri alma hakkı olur. Anneniz bu hakkını süresi içinde kullanmazsa bu kez 3/4 hisseyi satın alan kişi ortaklığın giderilmesi (izalei şuyu) davası açarak tamamının açık arttırmayla satılmasını sağlayabilir. Bu şekilde sizin payınızı da alabilir.

+ Konuyu Yanıtla

Bu sayfada bulunan kavramlar:

Benzer Konular :

  1. Mirasta anlaşmazlık ve giderilmesi ile ilgili soru
    Merhaba, dedem vefat etti ve üç kardeş annem teyzem ve dayım oturup mirasta kavga gürültüsüz paylaşımı yaptılar. Sonradan müşterek kalmasına karar...
    Yazan: mehmet.nuri Forum: Miras Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 24-02-2013, 08:46:50
  2. Mirasta anlaşmazlık ve sahtecilik
    Merhabalar dedem 2 yıl evvel vefat etti 1: dedmn bankada yuklu bır mıktar parası varmıs ayrıca kaskolu kıredı cekmısler kaskolu kıredıde kredı...
    Yazan: Caglar_48 Forum: Miras Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 13-07-2010, 10:05:04
  3. Mirasta anlaşmazlık
    24 yıl önce babam vefat etti. 5 kardeşiz, hepimiz sağız ve annem de sağ. Babam 1979 yılında kendi el yazısı ile yazdığı vasiyeti (noter tasdikli...
    Yazan: Deadly Sto(R)m Forum: Miras Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 13-10-2009, 13:43:43
  4. SGK İle Anlaşmazlık
    Sosyal güvenlik kurumu ile olan anlaşmazlık nedeniyle babamın Erzurum iş mahkemesinde bir davası var. fakat dava 2 yıldır sonuçlanmadı.Zaten yaşlı...
    Yazan: captanx Forum: Sosyal Güvenlik Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 18-03-2009, 12:43:06
  5. Mirasta anlaşmazlık
    Yardımcı olacaklara şimdiden teşekkür ederim. Dedem öldü ve babamlar 3 kardeş biz dedemin sağlığında şu an mirasta olan 7500 metre kare bir...
    Yazan: Dertli_insan Forum: Miras Hukuku
    Yanıt: 3
    Son İleti: 14-04-2008, 19:32:34

İlgili Hukuk terimleri

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


2022 tarihli Hukuk Blog |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Site Ekleme |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Bayefendi |  Afternic Alanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.