Karışık

[geo16]

Merhaba değerli hukuki.net üyeleri.Bir sorum var yardımcı olursanız çok sevinirim.

Bizim anneanne tarafından kalan bir arsamız var.anneannemler de 4 kardeşlermiş.
biz anneannem için veraset ilamı falan çıkarttık vefat edince.buradaki ilk sorum şu: ananemin çocukları(annem ve kardeşleri) 6 hissedar ve kendi üzerlerine tapu yok hiçbirinin.toplam topu var 60 metrekare ananemden kalan. şimdi burada 6 kardeşten 5 i satabilir mi bu arsayı?1 tanesinin rızası olmasa bile satılır mı? tapuya gidip satmaya çalışacaklarmış galiba diğer kardeşler?satabilmeleri için hangi aşamaları izlemeliler?

ananemin diğer bir kardeşi arsanın 1/4 ünü tanımadığımız birine satmış.bizim öncelikli olarak almaya hakkımız varmış galiba ama kime satıldığını kaça satıldığını bilmiyoz bile.tapuda satılmış habersiz yakın zamanda.benim o satılan payı almaya hakkım var mı?tapuda parası akrabama ödenmiş olsa bile?kaç gün içinde resmi olarak hakkımı arayabilirim?

TEŞEKKÜRLER......

[Erdoğan Kırcalı]

6 kardeşten 5inin rızası olmayıp biri satılmasını istese bile, ortaklığı sonlandırma davası açarak satışını sağlayabilir.
Şufa hakkınızı kullanabilirsiniz. Şufa , yani ön alım hakkının kullanılabilmesi için hissesini satacak kişinini diğer hisse sahiplerine noter kanalıyla bilgi vermesi gerekir. Noter kanalıyla bilgi verilmişse diğer hisse sahipleri ön alım hakkını kullanarak o payı satın alabilir, noter kanalıyla bilgi verilmemişse de 2 yıl içinde dava açarak ön alım hakkı kullandırılmadığı için satın alan kişiden ödediği bedeli kendisine ödeyerek hisseyi satın alabilir

[geo16]

Öncelikle tekrardan çok teşekkür ederim Erdoğan bey. bir sorum daha olacak müsadenizle. akrabamızın hisseli olan arsasına çek borcundan dolayı şerh konulmuş.burası nasıl satılabilir?şerh süresi var mıdır? nasıl iptali olur?