Kiracı Sorunu

[selin.adıktı]

Öncelikle merhabalar
Benim sorunum şu.. Şuan kredisini ödediğimiz bir evimiz var.. Bir süredir yaşadığımız maddi sıkıntılar nedeniyle eşimle evimizi kiraya vererek kredi giderlerini kiradan karşılama kararı aldık.. Evin kiralık ilanını verdik.. Eski iş yerimizden bir arkadaşımız şehir dışından eşini ve çocuklarını taşıyacağını ve acil eve ihtiyacı olduğunu belirtti ve evi tutmak istedi.. Bizim de durumumuzun biraz aciliyetinin olması ve bu şahsın tanıdığımızı zannettiğimiz birinin olmasının verdiği güvenle kabul ettik.. Evde badana boya yapıldığını ve biter bitmez teslim edeceğimiz konusunda anlaştık.. Boya işinin bitmesine yakın en azından eşyalarımı bırakayım eve deyince zaten tutacak düşüncesiyle peki dedik.. Ancak eşyalarını bırakmakla kalmayıp evde kalmaya başladı.. Bunun üzerine hem işi bitirip hem de kontratı yapalım dedik.. Tüm şartları konuştuk kabul etti.. Kontrat hazırlandı ve karşılıklı imzaladık.. İş parasını ödemeye geldiğinde işe yeni başladım henüz maaşımı almadım dedi.. Yarın bir akrabamdan borç alıp vereceğim dedi.. Bugün vereceğim yarın vereceğim şeklinde 1 hafta 10 gün kadar oyaladı.. Bu şekilde olmaz bizim de ona göre ödememiz var daha fazla bekleyemeyiz ödemeni yapmalısın dediğimizde evin anahtarlarını doğal gaz sayacı üzerine bırakıp gitti.. Anahtarları oradan alırsınız dedi.. Ancak bu kadar süreçte kontrat olduğu için başka kiracı araştırmadık.. Ödememizi alamadık ve elektrik,su, doğalgaz kullandı.. Kış ayları olması sebebiyle başka kiracı da bulamadık ve maddi anlamda daha çok sıkıntıya girdik.. Evden gittikten sonra da en azından kaldığı gün kadar ödemesini yapmasını söyledik fakat ödemeyi yapmıyor.. Bu arada başka bir yerden başka bir ev de tutmuş.. Şu durumda izleyeceğimiz yasal yol ne olmalıdır? Bir yol gösterirseniz çok makbule geçer..

[selin.adıktı]

Bu konuda çok yardıma ihtiyacımız var.. Duruma göre yasal işlem başlatacağız çünkü..

[Av.Engin Oğuz]

İşin aslı şu an yazılı olarak feshedilip anahtar teslimi yapılmadığı için hala geçerli ve yürürlükte olan bir kontrat var aranızda dilerseniz işleyen kiraları tahliye talepli icra takibine konu edebilirsiniz. Ben tahliye ettim, anahtarı verdim gibisinden itiraz edecektir muhtemelen ancak bunu mahkemede yazılı olarak ispat etmesi gerekir. Mahkeme süreci uzun ve yorucudur uğraşmaya değer buluyorsanız işlemlere başlayabilirsiniz.

[muratmurat1]

Sayın ATEŞKAN ın bu konularda formda yazmış olduğu yazılar var okursanız fikir sahibi olursunuz.

Elinizde kontrat var İmza sahipleri kontratı uymak zorundadır
Evinizi Sizden habersiz Tahliye etmiş ise Kontrat süresince size parayı ödemek zorundadır.
Bunun için İcra takibi Yapabileceğinizi düşünüyorum

[selin.adıktı]

Öncelikle cevaplarınız için tşk ederim.. Ödeme yapması konusunda kesin olarak daha fazla beklemeyeceğimizi belirttiğimiz için anahtarı doğalgaz sayacının üzerine bırakıp gitti.. Buraya bıraktım alırsınız dedi.. Yani evi tahliye etmek gibi bir derdimiz yok şuan.. Fakat evi tuttuğundan itibaren hiç bir ödeme yapmadı.. Hala da yapmamakta.. Bu süreçte de başka kiracı arayamadığımız için maddi olarak sıkıntıya girdik.. Üstelik de duygu sömürüsü yaparak zordayım diyen insan evden çıkar çıkmaz başka bir ev tutuyor.. Eşyam yok eşya alıp ondan sonra eşimi çocuklarımı getiricem şehir dışından diyordu fakat hemen ailesini getiriyor.. Sosyal medyada keyif yaparken çektirdiği fotoğrafları yayınlıyor.. Yani özetle sözünü ettiği gibi zor durumda değil.. Bize karşı yaptıkları tamamen art niyet içeren şeyler.. Ve biz daha sonra öğrendik ki aynı şekilde dolandırdığı başka arkadaşlar da olmuş..

[selin.adıktı]

Bu sorun çözümsüz görünüyor anlaşılan..

[Av.Engin Oğuz]

Nasıl çözelim ablam söyler misin arkadaşlarla aramızda para bulup denkleştirsek uyar mı?

[selin.adıktı]

Nasıl çözelim ablam söyler misin arkadaşlarla aramızda para bulup denkleştirsek uyar mı?

Engin bey yaşadığımız sıkıntıyla ilgili olarak umutsuzluğa kapılıp yaptığım yoruma neden böyle tepki gösterdiniz anlamadım açıkcası.. Para toplasak filan nedir yani? Kusura bakmayın ama bir şahsa yönelik olarak zorla yardımcı olun demiyorum.. Bu postu paylaşmamın sebebi malesef böyle insanların yaygın olması ve benzer bir durumla karşılamış arkadaşlar varsa da izledikleri yol ve tecrübeleri belki bizim de yolumuzu aydınlatır düşüncesiydi.. Bu kadar rahatsızlık verdiysem kusura bakmayın.. Hatta görmezden gelin geçin lütfen..

[Av.Engin Oğuz]

Estağfurullah hiç de rahatsızlık vermediniz size cevap verdik bu cevaplara rağmen umutsuz yorumunuza ufak bir tepkiydi sadece. İcraya ve mahkemeye vermekle kolayca çözebileceğiniz bir durumda "bu sorun çözümsüz görünüyor anlaşılan" ifadesine inanın başka bir cevap olmaz. İcraya vereceksiniz sonra mahkemeye bu kadar yoksa sahiden aramızda toplamak zorunda kalacağız

[selin.adıktı]

Estağfurullah hiç de rahatsızlık vermediniz size cevap verdik bu cevaplara rağmen umutsuz yorumunuza ufak bir tepkiydi sadece. İcraya ve mahkemeye vermekle kolayca çözebileceğiniz bir durumda "bu sorun çözümsüz görünüyor anlaşılan" ifadesine inanın başka bir cevap olmaz. İcraya vereceksiniz sonra mahkemeye bu kadar yoksa sahiden aramızda toplamak zorunda kalacağız

Evet yazılan cevaplarda anahtar teslimi yapılmadığından söz etmişsiniz.. Buna istinaden evet mahkemede anahtar teslim edilmedi denilebilir fakat durum öyle değil.. Parayı ödemeden ve anahtarı atıp gittiler.. Bu durumda öyle bir iddiada bulunamam.. Bende durumu bu yönde açıklamıştım.. Sonrasında bir yorum yapılmadığı için de demek ki böyle bir durumda yapılacak bir şey yok diye düşündüm.. Umutsuzluğumun sebebi budur..