2003 yılında dedem vefat ettikten sonra dayımlar mirası paylaştırdılar.Dayılarımdan biri dedemlere ev almak için sattığı tarla paralarını yediği için o evi alıp bize vermesine karar vermişler.Dayım evi hala vermedi annem vefat ettiği için ben dava açabilir miyim? Geçen süre için kira bedeli talep edebilir miyim bu kira bedelini neye göre hesaplarım?
2003 yılında dedem vefat ettikten sonra dayımlar mirası paylaştırdılar.Dayılarımdan biri dedemlere ev almak için sattığı tarla paralarını yediği için o evi alıp bize vermesine karar vermişler.Dayım evi hala vermedi annem vefat ettiği için ben dava açabilir miyim? Geçen süre için kira bedeli talep edebilir miyim bu kira bedelini neye göre hesaplarım?
Dedenizden kalan mallar annenizin imzasıyla veya miras taksim sözleşmesi ile mi paylaştırıldı, yoksa mallar ilk baştan beri tapuda dayınızın üzerine mi alınmıştı?
Anladığım kadarıyla dayınız satış için diğer mirasçılardan vekalet veya imza alıp tarlayı satıyor ama sonradan parayı kendi harcayıp annenize payına düşen parayı vermiyor. Doğru mu?
Dedem daha sağ iken kendisi satıyor parayı dayıma veriyor.Şuan kimse tapuları üzerine almış değil 4/1 oranında tüm mallar intikal etti ayrıca devlet arazisi gözüken tarlayı son çıkan yasalarla bu hakkımı vermeyen dayım kendi üzerine alıyor(miras paylaşılırken orası ona verildiği için) tek tapusunu alan o oldu o da sadece tarlasının tapusunu aldı diğer dayımlar sahitlik yaparız dediler ama ortada yazılı birşey yok.Bu evi alabilir miyim üzerinden yıllar geçtiği için kira bedeli doğar mı ayrıca zaman aşımına mı uğramış oluyor bu dava
Öncelikle ecrimisil haksız işgal tazminatıdır, geriye dönük beş yıl için istenebilir.
Ancak ecrimisil isteyeceğiniz ev size ait olmadığı için, mülkiyeti kendisine ait olan bir kişiden ecrimisil talep edilemez.
Dedeniz sağlığında tarlayı satış veya bağış göstererek dayınıza verebilirdi. Bir başkasına satarak parasını vermiş.
1. Eğer dayınıza satış yoluyla verseydi, gerçekte bağış olacağından muvazaa söz konusu olacaktı. Muvazaaya karşı her zaman dava açılabilir.
2. Eğer bağış yoluyla verseydi, bu tasarrufunun mirasçıların saklı payını zedeleyecek kısmını iptal ettirmek mümkündü. Ancak anladığım kadarıyla tek miras kalan yer bu değil. Altsoyun saklı payı miras paylarının yarısıdır. Yani kişi ölünce mirasçıları çocukları ise, malının yarısını dilediğine verebilir, kalan yarısı çocuklara (dayılar ve annenize) eşit pay edilir. Mesela 3 çocuk varsa, ikisi 1/6, diğeri 4/6 alırsa saklı pay zedelenmez.
4 çocuk varsa, üçü 1/8, diğeri 5/8 alsa saklı pay zedelenmez. Bir çocuk daha fazlasını almışsa, fazlası için tenkis davası açılabilir. Ancak tenkis davası bakımından zamanaşımı dolmuş.
3. Parayı verişi de borç veya bağış olarak olmuş olabilir.
a) Borç ise, Borçlar Kanununa göre 10 yıllık zamanaşımı dolmuş.
Kaldı ki, dedenizin (borç olarak) verdiğine diğer dayınız şahitlik etse, aile arasında senet olmadan borç vermenin mümkün olduğu kabul edilse bile, parayı alan dayınız da iade ettiğine dair şahit gösterebilir.
b) Bağış ise, Medeni Kanuna göre tenkis zamanaşımı dolmuş.
Dolayısıyla anneniz hayatta olsaydı bile çıkış yolu görünmüyor.
parayı borç olarak değil dedemlere ev almak için alıyor ama parayı yediği için evi almıyor miras paylaşılırken o alacağın evi kız kardeşimize ver diyor dayımlar herkes anlaşıyor alacağını alıyor ama evi bize vermiyor yıllarca vercem bahanesiyle oyaladığı için kötü niyetinden dolayı zaman aşımından kurtulur mu dava ve evi alabilir miyim? yıllarca evi alamadığımızdan dolayı hak kaybımı ne gibi bir şekilde alırım?
Konu Oguzhan34 tarafından (23-02-2017 Saat 22:32:44 ) de değiştirilmiştir.
yine yanlış anladın kendisine değil dedem bana ev al diye para veriyor.ayrıca dayım yıllarca vereceğini söyleyip oyalıyor boşta evi ve malları olduğu halde vermiyor kötü niyetinden dolayı bu dava zaman aşımından kurtulmaz mı?
Dedenizle dayın arasında bir sözlü sözleşme yapılmış.
Bu sözleşmede dedeniz dayınıza para vererek (kime olduğu önemli değil) falancaya bir ev al demiş.
Dedeniz sözleşmeden doğan borcunu yerine getirmiş, parayı vermiş.
Dayınız sözleşmeden doğan borcunu yerine getirmemiş. Dedeniz 2003 yılında parayı vermiş olsa sözleşmenin üzerinden 14 yıl geçmiş.
Bu sözlü anlaşmayı ispatın zorluğu bir yana, üzerinden 14 yıl geçtiği için zamanaşımı def'isi rahatlıkla öne sürülebilir.
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Vekalet sözleşmesinde zamanaşımı...
23-04-2024, 05:24:38 in Borçlar Hukuku