Sözleşmesiz işin iadesine rağmen senetlerin verilmemesi
2014 te eski eşime kefil olmamdan doğan bir icra ile karşı karşıyayım.bir dükkan devraldık. Sözleşme kontrat yok.2 tane temmuz ve agustos taksit senedi var. Bin TL vererek 1 ay çalıştırdık.daha sonra esnaflardan biriyle ciddi bir kavga neticesinde anahtari dükkan sahibinin oğluna vererek dükkandan vazgectik.türlü bahanelerle senetlerimizi bize geri vermediler. Bu olaydan sonra temmuz ayı içinde Şehir dışına taşınarak yeni bir iş kurduk.benim oradaki işimden istifa dilekçem. Yeni iş yerinin esnaf odası kaydı. Nüfus ve ikamet kayıtları mevcut.ben olaydan 5 ay sonra boşandım ancak senetleri vermeyen adam temmuz ve ağustos senetlerini icraya vermiş. Yani beklemiş. Tüm banka hesaplarımda Bloke var.bundan nasıl kurtulabilirim. Ortada tarihi geçmiş bize teslim edilmeyen 2 senet var.orayı calistirmadigimiz ve orda yaşamadığımıza ait delil ve şahitler var.bu icrayi nasıl bozarız?
Cevap: Sözleşmesiz işin iadesine rağmen senetlerin verilmemesi
Öncelikle kira sözleşmesini sonlandırmaya dair ilkeleri hatırlamakta fayda var.
1. Yazılı sözleşme olmaması kira sözleşmesinin olmadığı anlamına gelmez. Kiracının anahtarı teslim alması ve kira bedeli/depozito cinsi bir ödeme yapmasıyla sözleşme kurulur. Yazılı kira sözleşmesi kira başlangıcını ve kira bedelini ispat açısından kolaylık sağlar. Ama şart değildir. Sizin kısa bir süreliğine bile orada kiracı olarak bulunduğunuz, aksine delil olmadıkça bu kira ilişkisinin yerel adete göre 1 yıl veya 6 ay süreli olacağı açıktır.
2. Kiracıya tahliye hakkı veren haller Türk Borçlar Kanunu'nda belirtilmiştir. Bunlar arasında "esnaflardan biri ile ciddi kavga etmek" yoktur. Dolayısıyla kiracı canının istediği zaman ve mülk sahibinin rızası olmadan gayrimenkulü boşaltamaz. Boşaltırsa, yeniden kiralanana kadar geçecek makul süredeki (bu makul süre de ortalama 3 aydır) kiradan sorumlu olur. Mülk sahibinin oğluna anahtarını teslim etmek, mülk sahibiyle tahliye konusunda anlaşıldığı anlamına gelmez. Anlaşıldığını ispatlamak kiracıya düşer.
3. Bahsettiğiniz belgelerden hiçbiri size(eski eşinize) dükkanı boşaltma hakkı vermediği gibi kira borcundan da kurtarmaz. Dükkanı çalıştırmamış olduğunuzu ispatlamanız kira borcundan kurtulmanız anlamına gelmez.
4. Kefalet sözleşmesi eşin rızasını gösteren imzası, kefalet süresi ve tutarın kefilin el yazısıyla yazılması halinde geçerli olur. Eşinize kefil olduğunuz için eşin rızasının olduğu söylenebilir. Ancak sizin kefaletiniz ayrı bir kefalet sözleşmesiyle değil senede atılan imza ile olmuş. Bu durumda kefaletin geçersiz olduğu iddiasını öne süremezsiniz. Senetlere dair hükümlere bakılır.
5. Senedin üzerinde kira ilişkisiyle bağlantı kuran bir ifade yoksa, senetteki borç, borç nedeninden bağımsız olur. Eski eşinizle birlikte imzalamış olmanız o senetten sizi sorumlu yapar.
6. Ancak senedin üzerindeki tarih ve icra takibi tarihine göre zamanaşımı durumu incelenebilir. Vade tarihinden itibaren zamanaşımı 3 yıldır. Temmuz -Ağustos 2014 vadeli senetler için zamanaşımı dolmadığı için zamanaşımı def'isinde de bulunamazsınız.
Hesaplarınızdaki blokelerin kaldırılmasının tek yolu icra takibindeki tutarı ödemektir.
Tabii, haklı nedeniniz olsaydı, icra takibine süresi içinde itiraz edebilirdiniz. Ama yukarıda açıkladığım gibi haklı sebebiniz olmadığı için itiraz etmeniz halinde karşı taraf itirazın iptali davası açtığında bu size çok daha pahalıya mal olur. (Maaşa bloke olduğu için muhtemelen itiraz süresi de geçti, ama zaten itiraz edecek haklı sebebiniz yok.)
Kaybedeceğiniz itirazın iptali davası yargılama giderleri, karşı vekalet ücreti, %20 inkar tazminatı ve dava sonuçlanana kadar işleyecek faizden sorumlu olursunuz.
Konu Av.Yusuf Selçuk Ateşkan tarafından (20-02-2017 Saat 10:57:53 ) de değiştirilmiştir.
2015 aralığında görevden uzaklaştırıldım. bu karara yürütme durdurma istemli iptal davası açtım. bundan sonra her iki ayda bir görevden uzaklaştırma...
So little lowest price generic droxia sales online linezolid buy hydroxychloroquine without doctor prescription acetyl-l-carnitine online felodipine...
Additional emphasize score, ascertained price for a 100 macrobid vpxl brand herbolax in holland symbicort-turbuhaler-60md purchase on line in canada...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
So little lowest price generic droxia sales online linezolid buy hydroxychloroquine without doctor prescription acetyl-l-carnitine online felodipine...
Avukatınız ile nasıl tanıştınız