+ Konuyu Yanıtla
1 den 3´e kadar toplam 3 ileti bulundu.

Konu: Tapuda yapilan hata

Tapuda yapilan hata Hızlandırılmış Mobil Sayfa Sürümü (AMP)
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Jan 2017
    Nerede
    İSTANBUL
    İletiler
    2
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Question Tapuda yapilan hata

    Merhaba Sayın Üyeler,

    Bir problemimiz var kısaca anlatayım..

    Yaklaşık 11 sene önce Babam akrabasindan bir daire alıyor. Tapu işlemleri yapılıyor (kat mülkiyeti değil) arsa hisseli vs aradan 10 yıl geçiyor. Satan kişi yanlışlık olduğunu bütün hissesini babama yanlışıkla devrettiğini söylüyor.


    Not : Bina 10 daireli kat mülkiyeti yok Tapusu 3 hisseli ve 3 kardeşe ait (zaman içinde bazıları dairelerini başkalarına satmış)


    Bu akraba dairelerinden 1 tanesini bize satmış 10 yıl önce şimdi yanlışlık var düzeltelim diyor?


    1/3 hissesi olan adamin hissesi hepsi bize gecmiş görünüyor.Tapu belgesinden ve e devletten teyyit ettim babamın tapu bilgilerinde 1/3 görünüyor hisse.

    Sorularım,

    1-Düzeltme işlemi nasıl olacak tapuyu tekrar geri devredip tekrardan satış mı olacak?

    2- Bu adamın üzerinde icra vs kararı varsa bu durum sıkıntı olur mu?

    3-Babam kendi üzerinde kendi dairesi kalacak sekilde diger kalan hisseyi ona devredebilir mi?

    4-Bu devir islemlerinde vergi yansayacak mi?



    Kısacası Bu durumu ne sekilde duzeltebiliriz? Yardımlarınızı rica ederim.


    syg.



    Hukuki NET Güncel Haber

    Tapuda yapilan hata konulu yargıtay kararı ara
    Tapuda yapilan hata konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Oct 2016
    Nerede
    İzmir
    İletiler
    4.434
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Tapuda yapilan hata

    Eğer arsa hisseli ise, tüm daireler üzerinde babanız ve diğer iki kişinin 1/3 hissesi var.
    Bu hata da Tapu Dairesinden değil alıcı ve satıcıdan kaynaklanıyor.

    İleride problem yaşamamak için kat mülkiyetine çevirme konusunu araştırın.
    Eğer 1/10 yerine hatayla 1/3 hisse alınmışsa, 1/3-1/10 =7/30 hisse geri verilebilir.

    Babanızın şu anda kendi dairesi yok her dairede 1/3 hissesi var diye anladım.
    Kat mülkiyetine çevrilmezse de o şekilde devam edecek.

    Tabii ki yapılan işlemler için tapu harcı ödemeniz gerekecek.

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Jan 2017
    Nerede
    İSTANBUL
    İletiler
    2
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Tapuda yapilan hata

    Alıntı Yusuf Selçuk ATEŞKAN rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Eğer arsa hisseli ise, tüm daireler üzerinde babanız ve diğer iki kişinin 1/3 hissesi var.
    Bu hata da Tapu Dairesinden değil alıcı ve satıcıdan kaynaklanıyor.

    İleride problem yaşamamak için kat mülkiyetine çevirme konusunu araştırın.
    Eğer 1/10 yerine hatayla 1/3 hisse alınmışsa, 1/3-1/10 =7/30 hisse geri verilebilir.

    Babanızın şu anda kendi dairesi yok her dairede 1/3 hissesi var diye anladım.
    Kat mülkiyetine çevrilmezse de o şekilde devam edecek.

    Tabii ki yapılan işlemler için tapu harcı ödemeniz gerekecek.
    Yusuf Hocam,

    Cevap icin tesekkürler.

    Adamın 1/3 hissesi var biz bu hisseden 1/10 u nasıl alacagız Toplamda tapuda 3 hisse gorunuyor.
    1/3 hissesinden bize devir yapmasi gerekiyordu galiba?

    Kat mulkıyetini cevirme konusu biraz sıkıntılı daireler eski bina eski deprem yonetmeligine bile takılır... Diger dairelerin yapı guclendirmeye yetecek parası bile yoktur.

    Bizim burda zararli cikmamamiz icin devir islemini ben soyle dusundum daha gidip gorusmedim ama Bedeliyeye ve tapu mudurlugune gidip gorusup evi ölçtüreyim. ölçülen m2 bazından bende kalsın diğer kalan hisselerimi devredeyim. Ne dece doğru olur bilemiyorum.

+ Konuyu Yanıtla

Bu sayfada bulunan kavramlar:

Benzer Konular :

  1. Anlasmali bosanma kisa kararinda yapilan hata
    Hatali olan karara imza attik ama yeni duzenlenen karara imza atamadik. Ileride bir sorun olur mu? Ileride bir hak talebinde bulunulursa 'siz...
    Yazan: makamitahir Forum: Hukuki Görüş ve Yorum
    Yanıt: 0
    Son İleti: 13-10-2017, 22:57:07
  2. [Boşanma davaları] Kısa karar'da yapilan hata
    Kisa karar'da bir hata yapildi. Bunu durusmadan sonra farkettim. Hakim e sordum. Biz duzeltiriz dediler. Ben de tamam dedim. Fakat duzeltilen karara...
    Yazan: makamitahir Forum: Aile Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 13-10-2017, 19:46:48
  3. Mevzuat: VARLIK YÖNETİM ŞİRKETLERİ’NİN DEVİR ALDIĞI ALACAKLARIN TAHSİLİ AMACI İLE YAPILAN TESLİMLERİN KATMA DEĞER VERGİSİNDEN İSTİSNASI UYGULAMADA YAPILAN HATA VE HUKUKA AYKIRILIKLAR
    Hukuk Makaleleri ve Mevzuat Kısmına yeni bir hukuki kaynak eklendi, üzerinde tartışmak ister misiniz : İlgili mevzuat veri linki - Konu:...
    Yazan: admin Forum: Mevzuata İlişkin Bilgi ve Yorumlar
    Yanıt: 0
    Son İleti: 24-10-2016, 12:54:35
  4. Hisseli tapuda hata var
    Merhabalar benim babam 60 lı yıllarda bir hisseli yer almış ve üzerine 90 metre ev yapmış bugüne kadarda bunun üzerinden vergisi ödendi 2014 yılında...
    Yazan: akarsu25 Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 12-01-2015, 03:15:49
  5. Tapuda hata
    4 ay önce babam vefat etti o döemde müteahit le anlaşarak kat karşılıgı sözleşme yapmış fakat hiç bir şekilde bina yapılmamıştır arsalar tevhit...
    Yazan: necokaygusuz Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 16-08-2008, 03:02:51

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


2022 tarihli Hukuk Blog |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Site Ekleme |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Bayefendi |  Afternic Alanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.