Plana Uygun Yapılmayan Bina Hakkında

[last19]

Öncellikle merhaba, herkese iyi forumlar.
Bir işyeri ilgili bir konuda bilgi ihtiyacım var. Forumda çok konu var fakat net bir yanıt bulamadım.
5 Yıl önce bitmiş bir bina burası. 20 daire ve 2 dükkandan oluşuyor. 1.5 yıl önce dükkanlardan birisi satın alındı.
1 ay önce gelen belediye imar memurları buranın projeye uygun olmadığını belirttiler. Bu hatayı 2 yıl önce önceki sahibine tebliğ ettiklerini de belirttiler.
2 Katlı olan dükkanın caddeye açılan kısmının kapalı olması gerektiğini, önünün komple toprak yığılı olması gerektiğini belirttiler. Caddeye göre bir kat üste merdiven yapılıp üst kattan girilmesi gerekiyormuş. İşyerinin altında bodrumda 2 kat daha var. Yani temel olan bir kısım değil açığa çıkarılan.
Şimdi sorum şudur, belediyede olan bu projenin düzenlenmesi için ne yapılabilir? Nasıl bir başvuru gereklidir. İmarın söylediği projeye göre burayı düzenlemek 100.000₺ üzeri bir maliyet ve işyerinin tamamen ölmesi demek. Caddede bulunan diğer işyerleri de aynı yapıda, fakat onların projelerinde sorun yok.
Konuyla ilgisi bilgisi, tecrübesi olanlar yardımcı olurlarsa sevinirim.
Resimdeki gibi kırmızı çizgili kısıma kadar toprak olması gerektiğini belirtiyorlar.
http://prntscr.com/ctnb9m

Teşekkürler.

[erba60]

daireyi satıp oradan ayrılacaksınız, zaten dükkanların içinde fotoğrafta kırmızı çizgi ile belirttiğiniz hattın hemen üzerinde görülen ilk kiriş seviyesinde dükkanın boşluğunu komple kaplayan tabliye betonu yoksa yani dükkanın içerisine girip kafanızı kaldırdığınızda 3 metre değilde aşağıdan yukarıya 6 metre gibi bir boşluk varsa buna statik ilminde yumuşak karın derler, bu durumda 5 şiddetinde bir depremde dükkanların kolonu kırılır ve bina çöker...