+ Konuyu Yanıtla
1 den 2´e kadar toplam 2 ileti bulundu.

Konu: Yeni yönetici ve aidat sorunu

Yeni yönetici ve aidat sorunu Hızlandırılmış Mobil Sayfa Sürümü (AMP)
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    May 2016
    Nerede
    çorum
    İletiler
    1
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Yeni yönetici ve aidat sorunu

    Merhabalar.14 daireli yeni yapılan bir binada toplantı yaptık.Toplantıda yönetici 10 kişinin katılımı ve oy birliği ile ben seçildim.Toplantıda site yöneticiliği yapmış ama dairesini kiraya vermiş bir kat maliki de vardı.(kendisi şehir dışında ikamet ediyor).Deftere gerekli olan şeyleri yazdı. Küçük bir ilçede ikamet ettiğimiz için burada kalorifer sistemi ile ısınıyoruz.Yani yaz ve kış giderleri çok değişiyor. Toplantıyı erken terk eden kiracı.Daha sonra sıkıntı çıkardı yada doğrusunu mu yapmaya çalıştı anlamadım.Kaba bir hesap yaptık ve deftere sabit 12 ay 40 tl ödenecek diye yazdık.Kiracı arkadaş yazın 20 tl anca oluyor 40 tl vermem diyor.Bu durum da nasıl yapabiliriz.Kış ayında ise 40 ile 60 arasında değişen değerler olacağını düşünüyorum.Yani bir kiracıdan 40x12=480 tl topladık.Ama harcamaların 14 bölünmüş hali 450 oldu.Bu durumda ben 50 tl fazla vermiş ve hakkım yenmiş oluyor diyor
    Aiadata o ay ne kadar harcama oldu bunlar mı toplanması gerekir yada sabit bir miktar belirlenmesi mi gerekir.Sabit miktarda kiracının hakkı yenilmiş olmuyor mu.



    Hukuki NET Güncel Haber

    Yeni yönetici ve aidat sorunu konulu yargıtay kararı ara
    Yeni yönetici ve aidat sorunu konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    May 2016
    Nerede
    Kocaeli
    İletiler
    5
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Yeni yönetici ve aidat sorunu

    III- ANAGAYRİMENKULÜN GENEL GİDERLERİNE KATILMA :
    Madde 20 - (Değişik fıkra: 13.04.1983 - 2814/9 Md.) Kat maliklerinden her biri aralarında başka türlü anlaşma olmadıkça:
    a) Kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderlerine ve bunlar için toplanacak avansa eşit olarak;
    b) Ana gayrimenkulün sigorta primlerine ve bütün ortak yerlerin bakım, koruma, (Ek ibare: 14.11.2007-5711 S.K./9.mad.) güçlendirme ve onarım giderleri ile yönetici aylığı gibi diğer giderlere ve ortak tesislerin işletme giderlerine ve giderler için toplanacak avansa kendi arsa payı oranında;
    Katılmakla yükümlüdür.
    c) Kat malikleri ortak yer veya tesisler üzerindeki kullanma hakkından vazgeçmek veya kendi bağımsız bölümünün durumu dolayısıyla bunlardan faydalanmaya lüzum ve ihtiyaç bulunmadığını ileri sürmek suretiyle bu gider ve avans payını ödemekten kaçınamaz.
    (Değişik fıkra: 13.04.1983 - 2814/9 Md.) Gider veya avans payını ödemeyen kat maliki hakkında, diğer kat maliklerinden her biri veya yönetici tarafından, yönetim planına, bu Kanuna ve genel hükümlere göre dava açılabilir, icra takibi yapılabilir. Gider ve avans payının tamamını ödemeyen kat maliki ödemede geciktiği günler için aylık, (Değişik ibare: 14.11.2007-5711 S.K./9.mad.) yüzde beş hesabıyla gecikme tazminatı ödemekle yükümlüdür.
    Birinci fıkradaki giderlere, kat maliklerinden birinin veya onun bağımsız bölümünden herhangi bir suretle faydalanan, kişinin, kusurlu bir hareketi sebep olmuşsa, gidere katılanların yaptıkları ödemeler için o kat malikine veya gidere sebep olanlara rücu hakları vardır.

+ Konuyu Yanıtla

Bu sayfada bulunan kavramlar:

Benzer Konular :

  1. aidat almayan yönetici
    Kendisiyle kavgalıyım. 3 yıldır apartman hiçbir toplantı yapılmadı, yapıldıysa da bize haber verilmedi. Sadece bir kere apartmana tadilat yaptırmak...
    Yazan: amelie08 Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 02-06-2020, 10:13:33
  2. Yönetici %70 aidat arttırımı yapabilir mi?
    Merhabalar; Ben 4 bloklu bir sitede oturuyorum. Sitenin müteahhiti sitede boş dairelerine aidat ve kömür parası ödememek adına toprak sahiplerini...
    Yazan: MikMoNo Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 29-01-2018, 09:55:47
  3. Yönetici ile aidat konusunda başim dertte
    Merhaba herkese dedigim gibi bu insanla basim dertte Bundan yaklasik 5 ay once yeni bitmis bir apartmandan daire aldim 27 dairelik bi apartman...
    Yazan: ümitaygör Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 22-07-2014, 20:54:15
  4. Yönetici ve denetçilerin aidat ödememesi
    site yönetimi ve denetçiler hem aidat ve site ortak giderlerini ödemiyorlar.Acaba ödememe hakları varmıdır,saygılar
    Yazan: kons08 Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 5
    Son İleti: 28-10-2009, 23:56:21
  5. Yönetici Kendi Karari Ile Aidat Toplayabilirmi
    Ben site yöneticisiyim;Geçen dönem yapılan yönetim kurulu toplantısında senelik aidat bedellerimizi belirledik.İlk altı ay 125 ytl ikinci altı ay 40...
    Yazan: k1234k Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 5
    Son İleti: 22-04-2008, 08:33:59

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


2022 tarihli Hukuk Blog |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Site Ekleme |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Bayefendi |  Afternic Alanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.