zamaninda teslim edilemeyen proje sarphan finanspark ile ilgili

[darnglove]

atasehir finans merkezi sarphan finansparktan 2012 yilinda bir adet ofis satin almistim.30 ay teslim suresi 2015 eylul ayinda bittigi ancak halen teslin edilemedigi icin emlak konuttan gecikme kira bedelini talep ettim.Kira bedeli teslim edilene kadar 5 ay sureyle yatti ve bu sure sonunda dedikleri gibi projeyi bana teslim ettiler.Ancak halen tapum verilmedi ve firma mart ayinda iflas erteleme istedi.sorum ise su ;

daha once gec teslimde talep ettigim ve hak kazandigim gibi yine tapu teslimi olmadigi icinde aylik kira bedeli odenmesi konusunda hakkim ne sekilde olur kira almaya devam edebilir miyim? cunku firmayi aradigimda bana verilen cevap 2016 sonunda tapunuz cikacaktir olmustur tapum olmadigi icin bana teslim edilen yerden yaklasik bir yil kiraya veremeyip para alamayacagim.

konuyla ilgili bilgi verirseniz cok memnun olurum

simdiden tesekkurler

[darnglove]

halen gunceldir

[darnglove]

halen günceldir...

[Şenol Eker]

Hiç tapusu olmayan hazine arazisine yapılmış gecekondular bile kiraya verilebiliyorken, sizin tapunuz olmasa bile banka ile anlaşmanız olduğunua göre kiraya neden veremiyorsunuz?

[darnglove]

Hiç tapusu olmayan hazine arazisine yapılmış gecekondular bile kiraya verilebiliyorken, sizin tapunuz olmasa bile banka ile anlaşmanız olduğunua göre kiraya neden veremiyorsunuz?

tapusu olmayan bir yeri kiraya vermenin legal oldugunu sanmiyorum o yuzden zamaninda tarafima cikarilma sozu veren tapum halen verilmediginden hakkimi aramak istiyorum.Benim derdim illegal yoldan kiraya vermek degil hakkimi alabilmek bu konuda dava acma hakkim var midir ya da hakli miyim

tesekkurler

[Şenol Eker]

Dava açabilirsiniz tabii. İsteyen her vatandaş, çıkacak sonuçlara katlanmak kaydı ile dava açabilir.
Ancak taşınmazı kiraya vermek için tapuya ihtiyaç olmadığından bunu öne sürerek dava açmanız durumunda mahkeme ve karşı tarafın+varsa sizin avukatınızın ücretlerini ödemek zorunda kalma ihtimalinizin yüksek olacağını bilmenizi isterim.
Bu yüzden kirayı öne sürmek yerine salt tapunuzun verilmemesi üzerinde durmanızın daha uygun olacağı kanaatindeyim.

[darnglove]

Dava açabilirsiniz tabii. İsteyen her vatandaş, çıkacak sonuçlara katlanmak kaydı ile dava açabilir.
Ancak taşınmazı kiraya vermek için tapuya ihtiyaç olmadığından bunu öne sürerek dava açmanız durumunda mahkeme ve karşı tarafın+varsa sizin avukatınızın ücretlerini ödemek zorunda kalma ihtimalinizin yüksek olacağını bilmenizi isterim.
Bu yüzden kirayı öne sürmek yerine salt tapunuzun verilmemesi üzerinde durmanızın daha uygun olacağı kanaatindeyim.

Ben sizin açıklamanızı yanlış anladım sanırım , tabii ki benim zaten esas sıkıntım tapumun taahhüt edildiği tarihte verilmediği ve çok geç kalındığı ile ilgili yoksa kira olayını sadece problemim olduğunu belirtmek için yazmak istemiştim.İlk mesajımda açıkladığım gibi Geç teslim edildiği için teslim edilene kadar birkaç aylık kira ödemesi yapıldı emsal üzerinden , ancak tapu gecikmesinde nasıl bir işlem uygulanır acaba ?

[darnglove]

halen gunceldir

[darnglove]

nasil bir savunma benim icin daha yararli olur ve haklilik oranimi yukseltir acaba