+ Konuyu Yanıtla
1 den 3´e kadar toplam 3 ileti bulundu.
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Apr 2016
    Nerede
    İstanbul
    İletiler
    2
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Kiracı kaçtı. Kontratım yok. Nasıl tahliye edebilirim?

    Öncelikle herkese merhaba,

    Böyle bir forumda emeği geçen herkese sonsuz teşekkürlerimi sunarım.

    Benim sorunumu anlatacak olursam kısaca şöyle:

    2015 Mart ayında bir iş hanı içerisinde bir ofis satın aldım. Ofisi satın aldıktan hemen sonra bazı özel nedenlerden dolayı yurt dışına çıkmak zorunda kaldım. Almış olduğum yerde hali hazırda bir kiracı mevcuttu. Bu kiracı benim dükkanı satın aldığım kişiden de önceki mal sahibi ile bir sözleşme yapmış. benim dükkanı satın aldığım kişi ise nede olsa kirasını ödüyor diye kontrat yapma gereği duymamış. Maalesef ki aynı saflığı Türkiye'de olmadığım için bende yapmış oldum. Keşke gitmeden halletseymişim. Ben ofisi satın aldıktan sonra bu kiracı benim banka hesabıma düzensiz bir şekilde birkaç kira yatırdı. Sonra kesildi.
    Ülkeye döndüğümde kiracının ofisi terk ettiğini gördüm. Piyasayı tamamen dolandırıp kaçmış. Aylardır kayıp. Ofis kapısına asılı yığınla tebligat var. Ofiste eşyaları olduğu gibi duruyor. Kapıyı çilingirle açtırıp eşyaları atsam yarın birgün başım belaya girer diye korkuyorum. Adam ofisi şirket adresi gösterdiğinden yeni bir kiracıda sorun yaşar diye de korkuyorum. Elim ayağım bağlandı hiçbir şey yapamıyorum şu an. Ofisi satmaya kalktım, talip olan kişi bu sorundan dolayı vazgeçti. Kiraya versem hem kendi başımı hem de yeni kiracının başını belaya sokmaktan korkuyorum. İki ay önce biriken kira borçlarını ödemesi için ihtar çektirdim noterde ama adam kaçak olduğu için ihtarda ulaşmamış.

    Kimisi tahliye davası aç diyor, kimisi önce icra takibi yapman gerek, 6 ay sonra açabilirsin davayı diyor. İnanın şaştım kaldım bu işe, ofisi aldığıma alacağıma pişman oldum. Sizlerden ricam bana yol göstermeniz. Ortada bir ofis ve kaçıp gitmiş, eşyalarını bırakmış, bu ofise kendi şirketini kurmuş bir kiracı var. Nasıl kurtulurum bu işten?

    Yardım eden herkese şimdiden minnettarım. Teşekkür ederim.



    Hukuki NET Güncel Haber

    Kiracı kaçtı. Kontratım yok. Nasıl tahliye edebilirim? konulu yargıtay kararı ara
    Kiracı kaçtı. Kontratım yok. Nasıl tahliye edebilirim? konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Jan 2016
    Nerede
    istanbul
    İletiler
    13
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Kiracı kaçtı. Kontratım yok. Nasıl tahliye edebilirim?

    Avukat vs değilim fakat daha önceden kiracıyı kira ödemediği için çıkardığım için bildiğim kadarı ile yardımcı olmak isterim

    Öncelikle önceki sahibi veya sizle yapılmış bir kontrat yoksa kiracı sayılmaz.Su , elektrik zaten sizin veya önceki sahibinin üzerinedir.

    sonuç olarak dükkan kiraya verilmiş olarak gözükmediği için doğal olarak şuan ki kişi aslında işgalci olması gerekiyor ?

    İcra veya tahliye davası açmak için kontrat gerekiyor.

    Doğal olarak siz dükkandan eşyaları çıkartırsanız ilerde gelirse kiraladığını nasıl kanıtlayacak kontrat olmadan ?

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Apr 2016
    Nerede
    İstanbul
    İletiler
    2
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Kiracı kaçtı. Kontratım yok. Nasıl tahliye edebilirim?

    Alıntı Ecdn rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Avukat vs değilim fakat daha önceden kiracıyı kira ödemediği için çıkardığım için bildiğim kadarı ile yardımcı olmak isterim

    Öncelikle önceki sahibi veya sizle yapılmış bir kontrat yoksa kiracı sayılmaz.Su , elektrik zaten sizin veya önceki sahibinin üzerinedir.

    sonuç olarak dükkan kiraya verilmiş olarak gözükmediği için doğal olarak şuan ki kişi aslında işgalci olması gerekiyor ?

    İcra veya tahliye davası açmak için kontrat gerekiyor.

    Doğal olarak siz dükkandan eşyaları çıkartırsanız ilerde gelirse kiraladığını nasıl kanıtlayacak kontrat olmadan ?
    cevabınız için çok teşekkür ederim. Lakin eskiden yapılma bir kontratı olmalı ki firmasını benim ofisime kurmuş ITO kayıtlarına göre. Elektrik faturasıda onların üzerine gözüküyordu, ben kendi üzerime aldım sonradan.

+ Konuyu Yanıtla

Bu sayfada bulunan kavramlar:

Benzer Konular :

  1. Ölen kiracımın oğlunu nasıl tahliye edebilirim?
    Dİyalİz hastasi kİracimin 07-07-2014 kontrati doldu hasta olduĞu İÇİn Üzmeyİm dİye kontratta israrci olmadim (ÇÜnkÜ durumu hİÇ İyİ deĞİldİ...
    Yazan: süleymançelebi Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 10
    Son İleti: 19-01-2015, 21:29:02
  2. Kiracıyı en kısa yoldan nasıl tahliye edebilirim
    İyi akşamlar , benim sorunum 20 nisan 2007 tarihi itibariyle evimi kiraya verdim kira sözleşmem 1 yıllık olup bunun yanı sıra elimde açık tarihli...
    Yazan: bolvadin Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 24
    Son İleti: 24-03-2010, 14:25:11
  3. Yeni alınan evdeki kiracıyı nasıl tahliye edebilirim
    Ağustos ayında ayında aldığım ev de bir kiracı oturmaktadır. Alımdan önce kiracıda emlakçıda çıkacaklarını belirtti. (ama tahliye taahhütnamesini...
    Yazan: selim can Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 11
    Son İleti: 06-10-2009, 14:28:56
  4. Kiracıyı nasıl tahliye edebilirim
    Merhabalar. Ben yeni bir ev aldım. Kiracının 3 yıllık kontratı var ve sürenin bitmesine 2 yılı daha kalmış. Kiraları ödemediği için bu evi sahibi...
    Yazan: suayip.33 Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 4
    Son İleti: 01-10-2007, 08:37:47
  5. Sorunlu kiracıyı nasıl tahliye edebilirim?
    merhabalar... Kiracım evden çıkmıyor.. kontrat 2002 yılı aralık ayının sonunda bitecek şekilde 2001 yılında yapılmış fakat daha sonrasında...
    Yazan: metronom Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 12-05-2006, 18:13:56

İlgili Hukuk terimleri

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


2022 tarihli Hukuk Blog |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Site Ekleme |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Bayefendi |  Afternic Alanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.