Kat malikleri genel kurulu vekaleten temsilde noter onaylı vekalet?

[4/BAdaletinBekçisi]

İkamet ettiğim sitenin yaptığı genel kurulda, çoğunluk sağlanamadığı için, site yönetimindeki şahısların yaptığı taktik gereği, 9 kişinin vekaleten temsil edildiği şeklinde bir yalan söylenerek, çoğunluğun oluşması sağlanmıştır.

Sorular:
1- Kat malikleri genel kurulunda vekaleten temsilde noter onaylı vekalet yasal zorunluluk değil midir?
2- Boş bir kağıda ben şu kişiyi vekil tayin ettim deyip imzlamak yeterli midir?

Şimdiden teşekkürler.

[Şenol Eker]

Noterden olma şartı yok. Toplam kaç malik var, kaç kişi katıldı ve bu dokuz kişiyi tek bir kişi mi yoksa farklı kişiler mi temsil etti? Bu dokuz kişi, gerçekten vekil tayin etmişler mi? Yani bu vekaletten haberleri var mı?

[4/BAdaletinBekçisi]

Noterden olma şartı yok demişsiniz. Bu konuda yüzde yüz emin misiniz? Destekleyici döküman var mı?

[Şenol Eker]

Marketten patates alırken noterden yetki belgesi götürülmesinin gerekmediğini ispatlayacak bir doküman bulamayacağımız gibi bunu da bulamayız. Birisi gerektiği konusunda bir belge sunana dek bunu doğru kabul etmeliyiz

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E:1996/9547 K:1996/10601 kararında "bu vekaletin özel bir şekilde (yazılı veya resmi) olacağına dair herhangi bir hüküm bulunmadığı gibi, genel hükümlere bakıldığında vekaletin özel bir şeklinin bulunmadığı da görülür. Yargılama sırasında vekaletin tevsiki yönünden yeterli niteliklere sahip olan vekaletname örnekleri de dosyaya konulmuştur. Bu kapsamdaki vekaletin bu niteliği dikkate alındığında, toplantı yapıldıktan sonra da, ibraz edilmesi halinde dahi vekaleten toplantıya katılım geçerli olur." denmektedir.