Merhabalar sitemiz bir parsel üzerinde 1 blok 12, 2 blok 3 er ve 2 blok 6 şar başka 2 ayrı parsel üzerinde 6 şar daireden 2 blok toplamda 3 ayrı parselde 7 blok ve 42 daireden oluşmakta. Site 2011 yılında 1 parsel üzerinde 30 dairelik olarak kuruldu. bu 30 dairenin ısıtma sistemleri ortak. Site yönetim planı oluşturuldu. Daha sonra 2013 yılında 2 ayrı parseldeki 2 bloktan oluşan 12 daire siteye eklendi. bu ilaveler için yönetim planında bir değişiklik yapılmadı sadece toplantıda birleşmesine karar verildi. 2 bloğun ısıtma giderlerinin kendilerine ait olduğu sadece yönetim giderlerine dahil oldukları kararı alındı. ancak geçen zaman içerisinde bu 2 bloğa ait bir takım masraflar ısıtma elektriği kalorifer sistemine ait bazı masraflar ve 30 daireye ait masraflar ortak bütçeden karşılandı. Şubat ayında yapılan toplantıda her 2 kazan için 7500 tl değerinde 2 baca yapılmasına karar verilmiş ve masraflar her malike eşit şekilde dağıtılmış. Bizler toplantının bize yasal süre olan 15 günden önce bildirilmediği ve toplantıda yeterli katılım olmadığı için yeniden toplantı istedik. Tekrar yapılan toplantıda, site yönetim planın yanlış ve eksik olduğunu ( sonradan eklenen dairelerinin ilave edilmediğini ve blok yönetimi ve üst yönetim olarak ayrılmadığını) ileri sürdük. Amacımız bloklara ait olan masrafların o bloklar tarafından ödenmesi benim bloğumda olmayan bir arıza çatı, merdiven aydınlatması, kapı kırılması vs gibi masrafları ödemek istememektir. Her blok kendine ait olan masrafları ödesin ama ortak alanları herkes ödesin. Kanunen böyle bir hakkımız var mı yok site olması sebebiyle hiç kullanmadığım binaya ait bir masrafı ödemek zorundamıyım. Bir başka problem su giderleri tıkandığında bunun tamirini sitemi yaptırır yoksa o tıkanan hattı kullanan malikler mi öder. bloklarda her 3 daire aynı hattı kullanıyor dışarıda 3 daireye ait kanalizasyon sisteminden şebekeye bağlanıyor.Aynı sıkıntının devamında tıkanıklık daire içinde olunca farklı yine daire dışında olunca farklı mı oluyor. benim daireme ait tıkanıklık daire sınırları içinde bir yerlerde ise kullanan 3 daire ödüyoruz. ama yine 3 dairenin kullandığı dış şebeke tıkanırsa site ödüyor. Bu sistem doğru mudur? Yine başka bir sıkıntı anten sistemi ile ilgi anten sistemindeki arızayı daire sahibi kendisi mi öder site mi? Yönetici olan kişi lnb yi siteden yaptırıyor ama daireye giden modülde arıza varsa daire sahibi ödüyor. Yeniden yönetim planı oluşturmak zorunda mıyız eski planla yola devam edebilir miyiz?
Yetmişbeş daireli bir sitede ikamet etmekteyim. 2008 yılında site yönetimini resmi olarak oluşturduk. Ayrıca 2009 yılı genel kurulunda büyük projeler...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Dolandırıcılık mı hukuki ihtilaf mı
25-04-2024, 18:09:51 in Ceza Hukuku