Kat malikleri kararı olmaksızın çıkarılan güvenlik görevlisi ve hırsızlık olayı...

[sku]

Öncelikle merhabalar,

Sitemizle ilgili site yönetimimizin aldığı birkaç hatalı davranış hakkında sizlere danışmak istiyorum, yardımcı olabilirseniz sevinirim.

Site yönetimimiz Ocak ayındaki asgari ücret artışından sonra aidatların masraflarını karşılamadığı iddiasıyla zaten senelik sözleşmesi biten güvenlik görevlisinin sözleşmesini yenilemeyerek görevden çıkardı.

Kendilerini; kafasına göre güvenlik görevlisini çıkaramayacağı ve bir sonraki kat malikleri kurulu toplantısında karar alınana kadar olabilecek herhangi bir hırsızlıkta sorumluluğun kendisinde olduğunu bildirmemiz sonucunda acil olarak bir toplantı düzenleyip durum hakkında kat maliklerini bilgilendirmek istedi ancak yeterli çoğunluk sağlayamadığı için başarılı olamadı. Zaten kat malikleri kurulunun toplantı çağrısında "birinci toplantıda, yeter sayının sağlanamaması halinde, ikinci toplantının nerede ve hangi tarihte yapılacağı" hakkında bir ibare bulunmuyordu. Toplantı çağrısını da doğru yapmadığını bildirmemiz üzerine bu haftasonu için, doğru bir çağrı ile toplantı bildirimi yapıldı. (Bu arada yeter sayı sağlanamamasına rağmen yaklaşık 15-16 kat malikinin önünde site yönetimine bu konudaki tereddütlerimizi gayri resmi olarak sözlü ifadeyle belirttik.)

Ancak henüz resmi bir toplantı olmadığından dolayı henüz bir karar alınmamışken; bu hafta başı itibariyle sitemize hırsız girerek kapı önlerindeki ayakkabıları çaldı. (Kamera kayıtları mevcut ancak henüz kontrol edilmiş değil)

Bu durumda;
1- Site yöneticisi veya yönetiminin güvenlik görevlisi konusunda kafasına göre karar alması mümkün mü? Yoksa alınan karar hukuki değil mi?
2- Kat malikleri kararı alınmaksızın güvenlik görevlisinin görevden ayrılmasından kaynaklı olan hırsızlık olayından site yöneticisi veya yönetimi sorumlu mu?
3- Hırsızlığın gündüz(2015 itibariyle de güvenlik görevlisi yok) veya gece(2016 Ocak ayı başı itibariyle yok) olmasının önemi var mı?

Şimdiden teşekkürler.

Not: Sitemiz 54 daireden oluşan, güvenlik kameraları bulunan, 1 adet apartman görevlisi, 1 adet gece güvenlik görevlisi çalıştıran ve aidatı 12 ay boyunca sabit 100TL olan bir site.

[sku]

Konu hakkında yardımcı olabilecek birisi yok mu?