Klima borulari binanin dişindan geçebilir mi?

[Ayhan79]

Klima dış ünitesini balkona monte edeceğim, buraya kadar sorun yok fakat asil konu kablolar.kablolarini binanin dışindan geçirebilirmiyim? Sadece kablolar geçeçek.Bunun için kanuni bir engel var mi?

[Hakkarili Arzuhalci]

Kablo derken sadece elektrik kablosu mu? Yoksa 2 bakır boru, 2 elektirik kablosu ve tahliye hortumunda oluşan boru takımı mı geçecek?

Eğer ikinci şekilde ise binanın görünümünü bozuyor vb sebeplerle komşularınız istemeyebilirler.

Benim şahsi düşüncem sorun olmaz şeklindedir.

[Ayhan79]

2 bakir boru tahliye hortumundan takim halindeki kablo demeti. Bencede sorun olmaz gibi geliyor ama bilen birinin gorusunu almak istedim.

[Hakkarili Arzuhalci]

Açıkçası komşular veya site yönetimi sorun ederlerse sorun olabiliyor. Ortak alandan geçtiği gerekçesi ile. Ama ben bir boru takımı için sorun çıkaracaklarını sanmam. Altı üstü 4 - 5 cm çapında bir boru takımı.

Geçen gün burada bir güvenlik kamerasının sorun olup olmayacağı bile tartışılmıştı.

[Ayhan79]

Bizim komsularda oyle uyumlu insanlar degil ki. Allah (C.C) hayirli komsular nasip etsin.

[ceceli341]

Bizim komsularda oyle uyumlu insanlar degil ki. Allah (C.C) hayirli komsular nasip etsin.

Uyumla ilgisi yok bunun. Bu boruları içerde görüntü kirliliği olmasın diye dışardan geçirmek istiyorsunuz anladığım kadarıyla. Dışardan değilde içerden geçirseniz siz uyumlu bir komşu olmazmısınız? Herkesin aynı şekilde yaptığını siz yaptınız diye başkalarınında başka tesisatları çekme haklarının olduğunu düşünürlerse düşünün binanın görünümünü. Komşular bunu dert etmez ise problem olmaz. Dert ederler ise 4/5 imza ile yapabilirsiniz.
Yargıtay kararlarına göre kendi balkonunuza klima koyabilrisiniz. Kabloların ve boruların sizin yapacağınız şekli ile durumu farklı.

KMK
II - Anayrimenkulün bakımı, korunması ve zarardan sorumluluk:
Madde 19 – Kat malikleri, anagayrimenkulün bakımına ve mimarı durumu ile güzelliğini ve sağlamlığını titizlikle
korumaya mecburdurlar.
4139
(Değişik ikinci fıkra: 14/11/2007-5711/8 md.) Kat maliklerinden biri, bütün kat maliklerinin beşte dördünün yazılı
rızası olmadıkça anagayrimenkulün ortak yerlerinde inşaat, onarım ve tesisler, değişik renkte dış badana veya boya yaptıramaz.
Ancak, ortak yer ve tesislerdeki bir bozukluğun anayapıya veya bağımsız bir bölüme veya bölümlere zarar verdiğinin ve
acilen onarılması gerektiğinin veya anayapının güçlendirilmesinin zorunlu olduğunun mahkemece tespit edilmiş olması
halinde, bu onarım ve güçlendirmenin projesine ve tekniğine uygun biçimde yapılması konusunda kat maliklerinin rızası
aranmaz. Kat maliki kendi bağımsız bölümünde anayapıya zarar verecek nitelikte onarım, tesis ve değişiklik yapamaz.
Tavan, taban veya duvar ile birbirine bağlantılı bulunan bağımsız bölümlerin bağlantılı yerlerinde, bu bölüm maliklerinin
ortak rızası ile anayapıya zarar vermeyecek onarım, tesis ve değişiklik yapılabilir.
Her kat maliki anagayrimenkule ve diğer bağımsız bölümlere, kusuru ile verdiği zarardan dolayı diğer kat maliklerine
karşı sorumludur.

[Ayhan79]

merhaba
cevabınız için teşekkür ederim. öncelikle içeriden geçir (e)meme sebebim görüntü kirliliği değil. kabloların geçeceği yerler binanın sütun kısımlarına denk geliyor. ayrıca diğer komşum duvarı delip kabloları sarkıtarak bu işlemi yapmış. bunun yanında yönetici kamera döşerken kablo kanalı ile binanın dış duvarından kabloları geçirdi. bende diyorum ki bende kablo kanalı ile bu işlemi yapsam yarın öbür gün kanuni açıdan sorun olur mu nun derdindeyim. (kablo kanalı duvarla aynı renkte)

- - - Updated - - -

merhaba
cevabınız için teşekkür ederim. öncelikle içeriden geçir (e)meme sebebim görüntü kirliliği değil. kabloların geçeceği yerler binanın sütun kısımlarına denk geliyor. ayrıca diğer komşum duvarı delip kabloları sarkıtarak bu işlemi yapmış. bunun yanında yönetici kamera döşerken kablo kanalı ile binanın dış duvarından kabloları geçirdi. bende diyorum ki bende kablo kanalı ile bu işlemi yapsam yarın öbür gün kanuni açıdan sorun olur mu nun derdindeyim. (kablo kanalı duvarla aynı renkte)