Usulsuz zam isteyen ev sahibi

[Omerfaruk66]

Herkese iyi günler,

İki senedir kirada oturduğumuz ev için "kira artışı tefe tüfe üzerinden olacaktır" ibaresiyle sözleşme imzaladık. geçen sene zam tefe tüfe oranından fazlaydı fakat girişte indirim rica ettik diye ses çıkartmadık, kabul etmiş olduk. bu kısım için sıkıntı yok.(yeni kira bedeli üzerinden sözleşme yenilendi)

Kasım/2015 yani bu ay sözleşmemiz bitti, ev sahibi arayarak 1450 tl olan kiramızı 1700 tl çıkarttığını bildirdi,
kendisine bu zammın çok olduğunu (%17 idi yanılmıyorsam) söyledim telefonda 1650 tl anlaşıp kapattık.
dün akşam ev sahabi tekrar arayarak annesinin (tapu aslen hanımefendinin üzerine) bi ricası olduğunu, kirayı 1750 tl olarak istediğini bildirdi. gerekçe olarakta kendisininde kirada oturduğunu ve masraflarını karşılamak istediğini belirtti.
kendilerine dönüş yapağımı söyledim bugün yada yarın dönüş yapmayı planlıyorum.
şöyle ki cevredeki ev fiyatları 2000tl ye kadar çıktı yani evet biz çıksak çok daha yüksek fiyata kiraya verebilir.
fakat bende nisan ayında ailemin sahibi olduğu eve çıkmayı planlıyorum(şu an içinde kiracı var nisanda çıkabileceğini belirtti, uygun gördük)

1650 tl ye anlkaştıktan sonra sıkıntı yoktu, fakat bu son arama "yok artık" dedirtti. anlaşalım sakin olalım dedikçe mevzu saçmalaştı.

özetle ev sahibi benden bu kirayı isteyebilirmi (aralık ayı yeni kontrat dönemi fakat henüz imzalamadık.)
kendisine nisan ayında çıkıcam bu zamana kadar da kirasını tefe tüfe zamlı olarak yatıracağımı söyleyebilirmiyim. bu konuda sıkıntı yaşarmıyım ?
yardımcı olabilirseniz sevinirim.(biraz karışık anlattım kusura bakmayın)
çok teşekkürler.

[oguz1bey]

Emsallerinin altında ise malsahibi dava edebilir.Kanuni olan benim bildigim,Tüfe-Tefe ortalaması yanılmıyorsam.
saygılar