+ Konuyu Yanıtla
1 den 4´e kadar toplam 4 ileti bulundu.

Konu: Tapu Tahsis Belgesi Sahibinin Hakları?

Tapu  Tahsis Belgesi Sahibinin Hakları? Hızlandırılmış Mobil Sayfa Sürümü (AMP)
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Aug 2015
    Nerede
    İstanbul
    İletiler
    2
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Tapu Tahsis Belgesi Sahibinin Hakları?

    Oturduğum evin tapu tahsis belgesi 1999 yılında vefat eden abimin adına. Annem ve ıkı kızım ile birlikte oturuyorduk. Annem geçttiğimiz günlerde vefat etti.

    Abimin eşi tapu tahsis belgesini kızlarının adına aldığını ve bizi çıkaracagını söyledi. bulunduğumuz bina 3 katlı arazi büyükşehir belediyesine ait. annem ve

    babam okuma yazması olmadıgından tapu tahsisi abim adına düzenletmişler. ve yaklaşık 40 yıldır burada oturuyorum.3 kız kardeşiz,2si evli ben eşimden boşandım.


    Tapu tahsis belgesinin kimin adına kayıtlı oldugunu nereden ogrenebilirim?
    Tapu tahsis belgesiyle bizi çıkarabilir mi?
    Mahkeme açılırsa hak kazanma olasılıgım var mı?



    Hukuki NET Güncel Haber

    Tapu  Tahsis Belgesi Sahibinin Hakları? konulu yargıtay kararı ara
    Tapu  Tahsis Belgesi Sahibinin Hakları? konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Jan 2007
    İletiler
    475
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Tapu Tahsis Belgesi Sahibinin Hakları?

    YARGITAY KARARI
    Dava, tapu tahsis belgesine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Hukuk Genel Kurulu'nun 04.12.1996 tarihli ve 1996/14-763-864 sayılı kararında da belirtildiği gibi, tapu tahsis belgesi bir mülkiyet belgesi olmayıp yalnızca fiili kullanmayı belirleyen ve ilgilisine kişisel hak sağlayan bir zilyetlik belgesidir. Tapu tahsis belgesinin varlığı tahsis edilen yerin adına tahsis yapılan kişi veya mirasçıları adına tescili için yeterli değildir. Tahsis kapsamındaki yerin hak sahibi adına tescil edilebilmesi için;


    Hukuki yönden geçerliliğini koruyan bir tapu tahsis belgesinin bulunması,

    Tahsise konu yerde 3194 Sayılı Yasanın 18. maddesi uyarınca imar planı veya 3290 Sayılı Yasa ile değişik 2981 Sayılı Yasa uyarınca ıslah-imar planlarının yapılmış olması,

    İlgilisine, tapu tahsis belgesi gereğince bir başka yerden tahsis yapılmamış olması,

    Tahsise konu yerin kamu hizmetine ayrılmamış ve imar planına göre konut alanında kalmış olması,

    Tahsise konu yer ile tescili istenilen taşınmazın aynı yer olup olmadığı ve taşınmazın niteliklerinin belirlenmesi amacıyla mahallinde uzman bilirkişiler aracılığı ile keşif yapılması,

    Tahsise konu arsa bedelinin ödenmiş olması, ödenmemiş ise taşınmazın dava tarihindeki rayiç değerinin uzman bilirkişiler aracılığı ile saptanarak hükümden önce mahkeme veznesine veya belirlenecek tevdi mahalline depo edilmiş olması.

    İmar parsellerinin oluşturulması sırasında, şuyulandırmaya tabi tutulan parselden 3290 Sayılı Yasa ile değişik 2981 Sayılı Yasanın 18/b-c maddesi uyarınca düzenleme ortaklık payı kesilip kesilmediğinin, kesilmiş ise uygulanan oranın saptanması gerekir,

    Mahkemece, yukarıda belirtilen koşullar doğrultusunda yapılacak inceleme sonucunda, tescil isteğinin kabulü için yasal koşulların oluştuğu kabul edildiği takdirde, 3290 Sayılı Yasa ile değişik 2981 Sayılı Yasanın 10/C-2 maddesi gereğince tahsise konu yerde uygulanan düzenleme ortaklık payının davacıyı da bağlayıcı nitelikte olduğu dikkate alınarak tahsis miktarından bu oranda yapılacak indirimden sonra kalan miktarın tesciline karar verilmelidir.
    Bu ilkeler ışığında somut olaya bakıldığında;


    Yapılan yargılamaya, toplanan deliller ve tüm dosya içeriğine göre davalının diğer temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir.

    İmar parselinin oluşturulması sırasında şuyulandırmaya tabi tutulan parselden 3290 Sayılı Yasa ile değişik 2981 Sayılı Yasanın 10/C-2 ve 18/b-c maddeleri uyarınca düzenleme ortaklık payının kesilmesi zorunludur. Bu yasal düzenleme davacıyı da bağlayıcı niteliktedir. Bu nedenle davacıya tahsis edilen miktardan bölgede uygulanan düzenleme ortaklık payının tesbit edilerek bu miktarın düşülmesi sonucu kalan miktarın davacı adına tescili gerekirken bu yön üzerinde durulmadan davanın kabulü doğru görülmemiş, hükmün bozulması gerekmiştir.
    Sonuç: Yukarıda (1) numaralı bentte yazılı nedenlerle davalının sair temyiz itirazlarının reddine, (2) numaralı bent gereğince hükmün davalı yararına (BOZULMASINA) , 14.07.2005 gününde oybirliği ile karar verildi.

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Aug 2015
    Nerede
    İstanbul
    İletiler
    2
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Tapu Tahsis Belgesi Sahibinin Hakları?

    Cevabınız için çok teşekkür ederim fakat, hukuki bir anlatım olduğundan ben tam olarak anlayamadım. Rica etsem anlayabileceğim şekilde açıklayabilir misiniz ?

  5. #4
    Kayıt Tarihi
    Mar 2017
    Nerede
    adana
    İletiler
    1
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Tapu Tahsis Belgesi Sahibinin Hakları?

    ilk önce saygılar sunar başarılarınızın daim olmasını dilerim. Ben Adana'nın yüreğir ilçesine bağlı köprüköyü mahallesinde oturuyorum, mahallemiz büyükşehir belediyesi tarafından kentsel dönüşüme gidiyor, ama bizim tapu tahsis belgemiz var ve belediyede bizi muhattap görmüyorlar. Toprak parası, vergiler, ecrimisin ücretti ve diğer tüm ödemelerimizin yapılmış olmasına rağmen tapumuzu istiyoruz onuda vermiyorlar. bize sadece 168 metre kare üzerine kurulmuş 3 katlı evimizin moloz parası vereceklerini başka hakkımızın olmadığını ve kentsel dönüşümden yararlanamıyacağımızı söylüyorlar, Bizim gibi tapu tahsis belgesine sahip 17 kişi var , hakkımızı alabilmemiz için ne yapmamız gerekiyor? bizi resmen sokağa atacaklar çok kötü durumdayız yalvarırım yardımcı olun lütfen.

+ Konuyu Yanıtla

Bu sayfada bulunan kavramlar:

kentsel donusumde tapu tahsisli ucretsiz ev hakki

tapu sahibinin haklari

miras da hak sahibi belgesi

https:www.hukuki.netshowthread.php123131-Tapu-Tahsis-Belgesi-Sahibinin-Haklari

Forum

Benzer Konular :

  1. Tapu tahsis belgesi
    Herkese merhaba, Eşimin vefat etmiş annesi adına alınmış arsa tapu tahsis belgesi var. Ancak Milli Emlak tarafından 3 yıl önce yapılan inceleme...
    Yazan: bardem612 Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 19-07-2018, 22:18:18
  2. Tapu tahsis belgesi için ödenen para tapu alırken bir işe yarar mı?
    Tapu tahsis belgesi olan ve üzerinde konut bulunan arsamız için tapuya müracat ettiğimizde belediye yetkilileri çok yüksek bir meblağ istediler....
    Yazan: cewat Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 01-10-2009, 14:48:29
  3. Kentsel Dönüşüm Projeleri ve Tapu Tahsis Belgesi Sahiplerinin Hakları
    1986 tarihinden beri oturduğumuz ve vergisini her yıl ödediğimiz tabu tahsisli arazide iki evimiz var. Belediye, Kentsel Dönüşüm Projesini...
    Yazan: brokenstein Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 11-06-2009, 01:22:10
  4. Tapu tahsis belgesi
    merhaba, sizlere dedemin başına gelen bir olayı anlatmak,görüşlerinizi almak istiyorum. bildiğiniz gibi 1985 senesinde gecekondulara tapu tahsis...
    Yazan: volume Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 3
    Son İleti: 02-03-2009, 16:13:19
  5. Tapu tahsis belgesi
    İki ortaklı dairemizin tapu tahsis belgesini tapuya çevirmemiz için belediyeden yazı geldi ancak gittiğimizde diğer ortak gelmeden açıklama bile...
    Yazan: Squall Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 26-06-2008, 23:11:06

İlgili Hukuk terimleri

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


2022 tarihli Hukuk Blog |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Site Ekleme |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Bayefendi |  Afternic Alanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.