Bilir kişinin dükkana biçtiği değer verilir mi? Neden mirasçı yerine davalı yazıyor?
Herkese iyi günler diliyorum.
Bizim dedemizden kalma babamızdan dolayı mirasçısı olduğumuz bir dükkan var.Yandaki dükkan sahibi bizi dükkanı satın almak için mahkemeye vermiş.Bizler toplam 16 kişi olduğumuz için bir araya gelip anlaşamadık.Bilirkişi bu dükkana 120 bin değer biçmiş.Şuan kağıdı yeni aldık kağıtta sekiz gün içinde itiraz hakkımız olduğu yazıyor sorularım şunlar ki
Bu dükkan 120 ye mi yoksa daha az bir fiyata mı satılır
İtiraz etmek istesek hep birlikte mi bireysel mi olması gerekir
Ayrıca ölen amcam ve ölen halamın çocuklarının ismi davalıların mirasçısı olarak aynı numara altında sıralanmış fakat ben annem ve kardeşim ayrı ayrı davalı olarak yazılmışız bunun özel bir anlamı var mı?
Son olarak babamın 97 öncesine ait maliye borcu bu mirastan kesilir mi?
Şimdiden kıymetli yorumlarınız için hepinize teşekkür ederim.
Cevap: Bilir kişinin dükkana biçtiği değer verilir mi? Neden mirasçı yerine davalı yazıyor?
eksik bilgiler var. birincisi müşterek tapu mu söz konusu ? 2.si babanız sağ mı? 3.sü dükkanı satmayı mı planlıyordunuz adam bu yola başvurmuş ? tapu müşterekse ilk alma hakkı yan dükkanın sahibi anlaşıldığı üzere talipte. bilirkişinin belirlediği rakam siz bi çare bulamazssanız bu fiyattan alabilir gibi duruyor. itiraz edilmeli daha yüksek bir miktar paraya başka talibi olduğunu idda etmelisiniz . benim kişisel görüşüm vaktiyle böyle bi durumda bi yer almaya kalktığımızda diğer yerin sahibinin olurunun alınması gerektiğini duymuş vazgeçmiştik.
16 kişi bi araya gelip yabancıya gideceğine birimize yar olsun deyip talibi varsa alınmalı. başkasına satmanız zor görünüyor. bahsettiğim konuda bi tecrübem olduğundan . ben olsam satmaya niyetli taraf olarak karşı tarafın girişimini madem ederi bu sen dükkanını bu fiyattan bana sat teklifiyle savmayı düşünmüştüm.
sonucu çok merak ettim hakkınızda hayırlısı olsun.
Cevap: Bilir kişinin dükkana biçtiği değer verilir mi? Neden mirasçı yerine davalı yazıyor?
Öncelikle müşterek tapu söz konusu. Babam vefat etti ama buna rağmen biz diğerleri gibi davalının mirasçısı olarak değil davalı olarak yazılmışız annem ben ve kardeşim ayrı ayrı. Dükkanı satmak gibi bir planımız yoktu. Aynı alanda olan bütün dükkanları satın almış bu adam bizim dükkanımızımda almak için bize dava açmış.Çünkü adam aynı alandaki bütün dükkanları almış bir kısmı bizim arsamızın alanına giren dükkanları da aldığı için bize ait kısmı alma amacıyla dava açmış. Şuan bu fiyata mı daha aza mı satılır,itiraz edebilir miyiz ya da neden mirasçı değil davalı yazıyor merak ediyorum.
Cevap: Bilir kişinin dükkana biçtiği değer verilir mi? Neden mirasçı yerine davalı yazıyor?
neden sizin direkt davalı yazıldığınızı anlamadım garip olmuş . mahkeme kalemine gidilip sorulur. bazen böyle hatalar oluyor bence ciddiye almayın. benimde davamda aynı belgede bi yerde davalı bi yerde davacı olarak geçiyorum. satmayı dile getirmediyseniz adamın yasal dayanağı ne acaba ? kimse kimseye zorla mal satamaz. belirlenmiş değer bence minimum olarak görülmeli . adamın yasal zeminde dayanağı var ve alması muhtemelse daha yüksek tutara anlaşılmaya uğraşılmalı. siz gidip kendiniz fiyat araştırması neden yapmıyorsunuz ? alın yanınıza bir emlakçı burayı satacaz fiyat konusunda emin değiliz ederi ne diye sorar bir fiyat alırsınız ki emlakçınında olabilecek en düşük tutarı söyleyeceğini göz önüne alarak bir fiyat biçebilirsiniz.
Cevap: Bilir kişinin dükkana biçtiği değer verilir mi? Neden mirasçı yerine davalı yazıyor?
İzaleyi şuyu davası olduğuna göre, satın almak isteyen kişinin adı da bizim dediğiniz dükkanın tapusunda sizlerin adının yazdığı gibi yazıyor. yani hissedarlardan biri de o kiş.
Ya alın benim bu parseldeki payımı yada satın bana bu parseldeki payınızı diyor o davayla.
Açık arttırma ile satışa çıkar, en yüksek bedeli teklif eden satın alır. Bu siz de olabilirsiniz, o davayı açan kişi de olabilir, orayı satın almak isteyen herhangi bir kişi de olabilir.
İlk açık arttırmada başlangıç rakamını teklif eden eden olmazsa, 2. arttırma ile satış bedeli düşürülerek ( oranı hatırlamıyorum ama sanırım %70 i idi) satış tekrarlanır. Bunda da satış gerçekleşmezse, 3.satışta dava-satış masraflarını karşılayacak şekilde en yüksek bedeli teklif edene satılır.
Benin anlayamadığım ise, babanızın babasının veraset ilamında annenizin mirasçı olarak nasıl görünebildiği. Önce dedeniz vefat etti, sonra babanız vefat etti ve çok sonra mı dedenizin veraset ilamını çıkarttınız??
Cevap: Bilir kişinin dükkana biçtiği değer verilir mi? Neden mirasçı yerine davalı yazıyor?
Erdoğan Kırcalı rumuzlu üyeden alıntı
İzaleyi şuyu davası olduğuna göre, satın almak isteyen kişinin adı da bizim dediğiniz dükkanın tapusunda sizlerin adının yazdığı gibi yazıyor. yani hissedarlardan biri de o kiş.
Ya alın benim bu parseldeki payımı yada satın bana bu parseldeki payınızı diyor o davayla.
Açık arttırma ile satışa çıkar, en yüksek bedeli teklif eden satın alır. Bu siz de olabilirsiniz, o davayı açan kişi de olabilir, orayı satın almak isteyen herhangi bir kişi de olabilir.
İlk açık arttırmada başlangıç rakamını teklif eden eden olmazsa, 2. arttırma ile satış bedeli düşürülerek ( oranı hatırlamıyorum ama sanırım %70 i idi) satış tekrarlanır. Bunda da satış gerçekleşmezse, 3.satışta dava-satış masraflarını karşılayacak şekilde en yüksek bedeli teklif edene satılır.
Benin anlayamadığım ise, babanızın babasının veraset ilamında annenizin mirasçı olarak nasıl görünebildiği. Önce dedeniz vefat etti, sonra babanız vefat etti ve çok sonra mı dedenizin veraset ilamını çıkarttınız??
Babasından babama kalmış babamdan da bize kalmış oldu bu konulara yabancı olduğum için pek anlamıyorum kusura bakmayın. Şuan mirasçılardan kimsenin açık artırmaya girecek durumu olmadığına göre 120 bine satılmış mı olur?
2003 yılında staj bitim belgesi almama rağmen şimdi baroya başvuruyorum. kaydımın silindiği söyleniyor. bunu üzerine ne yapmalıyım. stajı tamamlamak...
Ilgili hukuk burosunun cok fazla sirkete talebinin oldugunu biliyorum evet vekalet belgeleri var. Benim burada merak ettigim sey kanitlarinin hukuka...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Soraka hocam selamlar, bugün duruşmam yapıldı. İlk duruşmada hakim kararını verdi alt sınırdan 2 yıl, indirimle 1 yil 8 ay ile hagb aldım. Bilginiz...
tck 226 çocuk pornografisi suçu...