Yabancı uyruklu kiracı aidatı ödemeden kaçtı

[finch_meister]

Merhaba Aralık ayında evimi alman vatandaşı bir Türke verdim. Kendisi almanyaya satış yapan bir call centerın ortağı olduğunu söyledi. Mavi kartı var ve TC numarası almış. Eve girerken bir aylık peşin kira ve bir aylık kira karşılığı depozito aldım. İlk kirayı yatırması gereken ayda kirayı yatırmadı ve telefonlarıma çıkmadı. Eve gittim kapıyı açmadı. Apartman aidatını da ödememiş. Noterden ihtar çektim. O ayın sonunda evden kaçtı.

Aslında kira olarak borcu yok sayılabilir çünkü depozitoyu almadı. Ancak aşağıdaki borçları bana bırakıp kaçtı:

1. 800 TL apartman aidatı
2. 150tl elektrik faturası

Bunlar dışında kendisi evden çıktıktan 15 gün sonra yeni kiracı bulabildim. Yani 15 günlük de kira alacağım olabilir.

Sözleşmemizi bir yıllık yapmıştık ve daha ikinci ayında çıktığı için bu 15 günlük kirayı da ödemekle yükümlüdür diye düşünüyorum.

Aşağıdaki sorulara yanıt arıyorum:

1. Bu alacaklarımın tahsili için kendim bir icra takip davası açsam yabancı uyruklu olduğu için bu kişiden borçlarımı tahsil etmemde sıkıntı olur mu?

2. Alacaklar yüksek meblağda olmadığı için bu davayı açarken harcayacağım masraf buna değer mi? Ne kadar bir masraf çıkar bu dava için?

3. Bu dava masraflarını da bu kişiden tahsil edebilir miyim?

4. Noterden ihtarname çekerken ödediğim 125tl civarı bir masrafı da bu borçlara ekleyebilir miyim?

yardımınız için teşekkürler.

[Av.Basri Gungoren]

Almanlar da dolandırıcı oldu artık ! Peki bu yabancı şahsın Türkiye'de bir ikametgahı veya çalıştığı sabit bir işi var mı? İcra takibi yapabilirsiniz ama kime ve nereye tebliğ edeceksiniz?

[finch_meister]

Alman değil aslında Türk. Sadece Alman vatandaşı. Ama sahtekar her yerde sahtekar.

İş yerini bilmiyorum ancak noterden ihtar çektirdiğim zaman ikametinin suadiyede bir yerde olduğunu öğrendim. Bu bilgiyi suadiye muhtarlığından da teyid ettirdim. Tabi o adreste tahminen kendi oturmuyor ancak yasal olarak ikamet yerini doğru olarak bildirmek zorunda değil mi? Tabi bir de yeni taşındığı adresi bulabilirsem süper olur. Misal elektrik su doğalgaz ya da dijitürk aboneliğini sorgulayıp adresini öğrenmek mümkün olur mu? Benim kafamda icra takibini nüfus müdürlüğünde görünen adrese çekmek var.