Mirastan kalan evin paylaşımı

[Nefer]

Merhabalar.

Dedemin vefatı ile mallar için bir miras paylaşımı yapıldı. Annem ve iki kız kardeşi bir ev ve bahçesi olan yeri ortak olarak üstüne aldı. Bu ev ve bahçe içerisine üç kız kardeşe ayrı ayrı ev yapılmak isteniyor. Bundan dolayı bir kaç sorun olacak;

1- Bu yapılmak istenen üç evin, ayrı ayrı yapılabilmesi için tapuda kardeşler arasında bir paylaşım yapılması gerekli mi ?

2- Gerekli değil ise, tapuda paylaşım yapılmadan anneme ait bir ev yapabilmek için kız kardeşlere danışmadan, izin almadan yapılabilir mi ?


Evin krokisini kendi çapımda çizmeye çalıştım;



Yol çizgi içerisine aldığım yere kadar ilerlemekte.

3- Yol bütün bahçeyi boydan boya geçmediği için kırmızı ile çizdiğim yere ev yapılabilir mi ?

Yardımlarınızı beklemekteyim, teşekkürler.

[Av.Basri Gungoren]

İzalei şüyu yani taksim (bölüştürme) davalarının konusu aynen ya da paraya çevirilerek paylaştırmadır. Şayet aynen yani mülk olarak bölünebiliyorsa sorun yok. Fakat burada hassasiyetle şunu bilmelisiniz. O arsanın her molekülünde tüm mirasçılar hissedar. Yani diğerlerinin muvafakatını yani onayını almadan işlem yaparsanız diğer mirasçı ileride ben oranın değil, buranın sahibiyim derse sorun teşkil eder.

[Nefer]

Verdiğiniz yanıt, ilginiz ve alakanız için çok teşekkür ederim, sağ olun.