+ Konuyu Yanıtla
1 den 6´e kadar toplam 6 ileti bulundu.

Konu: Ev sahibim %25 zam yapmak istiyor!

Ev sahibim %25 zam yapmak istiyor! Hızlandırılmış Mobil Sayfa Sürümü (AMP)
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Apr 2007
    İletiler
    6
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Ev sahibim %25 zam yapmak istiyor!

    Merhaba,

    Bir yıl önce şuanda oturduğum eve taşındım. Kiram 1.000 TL. Ev sahibim yeni bir sözleşme hazırlamış ve benden 1250 lira kira talep ediyor. Ben de Aralık 2014 TÜFE'sine göre normalde %8 küsür zam olması gerektiğini söyledim. yinede 1.100 liraya razı olduğumu belirttim kabul etmedi. Ben de 1.100 TL üzerisini kabul etmiyorum. O da o zaman evden çıkmamı söyledi. (Çıkmayabiliim ama huzurum kaçtı bir kere... Çıkmayı düşünüyorum)

    Şimdi; sorunlarım ve sorularım şunlar:

    2014 yılına ait aidat ödemelerinden yaklaşık 1.500 TL alacağım var (ödenen aidatlardan demirbaş alımı yapılmış ve bu alımlardan muaf olmam gerekiyor) Ayrıca 750 € kaporam var ev sahibinde.

    1. 1.500 liralık aidattan iademi kiradan (önümüzdeki 2 kiradan) düşebilir miyim (elimde 2014 dönemine ait faaliyet raporu ve yönetim giderleri mevcut)?
    2. Evde sadece 1 sene oturdum, huzurum kaçtı (Ev sahibi yasal olarak talep edemese de çıkmamı istiyor) Durup dururken boya badana masrafı çıkacak. ödediğim kaporayı ev sahibinden talep edebilirmiyim? Boya badanayı yine de yapmak zorunda mıyım ?(Mevcut boya badana ile en az 3-4 yıl daha oturabilirdim!)


    desteğini için şimdiden teşekkürler



    Hukuki NET Güncel Haber

    Ev sahibim %25 zam yapmak istiyor! konulu yargıtay kararı ara
    Ev sahibim %25 zam yapmak istiyor! konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Sep 2008
    İletiler
    498
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Ev sahibim %25 zam yapmak istiyor!

    Önce çıkıp çıkmayacağınıza bir karar verin, çünkü yanıt ona göre değişecektir.

    Ev sahibiniz aklına gelen her oranda zam talep edebilir. Siz de canınızın istediği kadar zam yapabilirsiniz. Bunun ortası, eğer son günlerde bir değişiklik yapılmadıysa, kira döneminin bittiği ay ile 1 yıl önceki aynı ay arasındaki ÜFE değişiklik oranı kadardır.

    Sakın ha, kira ödememezlik (mahsup işlemi) yapmayın, ev sahibine hak vermiş olursunuz. Alacaklı olduğunuz miktarı ev sahibine usulünce yazılı olarak bildirin ve ödemesini isteyin.

    Ev sahibi çıkmanızı istiyorsa boya badana masrafını da üstlenmeye hazır olmalıdır. Bütün bunları bir protokol ile imza altına alırsanız ev sahibinize oyun alanı vermezsiniz, eğer çıkacaksanız.

    Yok ben çıkmam diyorsanız kira zammı yukarıda söylediğim gibi hesaplanır, yeni sözleşme imzalamak zorunda değilsiniz, doğru kirayı ödeyip istediğiniz gibi oturabilirsiniz. Bu arada fazla ödediğiniz parayı yine talep edebilirsiniz.

    Bu arada, hesap planları bir tahmin veya bir temenniden ibarettir. Yönetim istediği gibi oynayabilir. Önemli olan dönem sonundaki bilançodur, orada nereye ne kadar harcanmış kontrol edebilirsiniz. Tabii, bilançoda da oynama yapılabilir. Kiracı olarak tek başınıza müdahale hakkınız pek yoktur, onu sineye çekeceksiniz gibi görünüyor (gelecek dönemlerde).

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Apr 2007
    İletiler
    6
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Ev sahibim %25 zam yapmak istiyor!

    Merhaba,

    cevap için teşekkürler... söyledikleriniz mantıklı... Ancak "Mahsup işlemi yapmayınız" kısmına takıldım... Sanki biryerlerde "demirbaş giderleri kiradan düşülür" diye okudum... Yani elden ödeme yapma ihtimali çok zor görünüyor benim için... Ki çıkacağım zaten en geç 5-6 ay içinde... diğer türlü alacağımı tahsil edebileceğimi hiç sanmıyorum...

  5. #4
    Kayıt Tarihi
    Jan 2016
    Nerede
    istanbul
    İletiler
    2
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Ev sahibim %25 zam yapmak istiyor!

    Yargıtay emsal kararına göre evin boya badana işi ev sahibinin yükümlülüğü altında. ev sahibi evi sana nasıl verdiyse eksiklikler oluşmuş ise onuda ev sahibi karşılar...

  6. #5
    Kayıt Tarihi
    Jan 2016
    Nerede
    MANİSA
    İletiler
    34
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Ev sahibim %25 zam yapmak istiyor!

    elinde seni çıkmaya zorladığına dair kanıtın var mı?
    yazılı olur şahit olur.
    git dava aç. hem psikolojim bozuldu hemde hukuka aykırı talepte bulunuyor de.
    böyle durumlar da çok sıkıntılı. mahkeme sonuçlanana kadar en az 1 yıl geçer. welcome to turkey.

    kaporanı da alırsın aidatınıda.

  7. #6
    Kayıt Tarihi
    Dec 2015
    Nerede
    samsun
    İletiler
    587
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Ev sahibim %25 zam yapmak istiyor!

    Burda hukuka aykırılık yok Ramazan bektaş. Bilmedigimiz konularda yönlendirme yapmayalım.

+ Konuyu Yanıtla

Bu sayfada bulunan kavramlar:

Benzer Konular :

  1. Ev sahibim tahliye etmek istiyor.
    Merhabalar.. 1 mayıs 2013 tarihinde ev sahibiyle yaptığımız bir kira sözleşmemiz var ve bu zamana kadar sözleşmede herhangi bir değişiklik...
    Yazan: ugursulun Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 4
    Son İleti: 25-02-2016, 16:05:31
  2. ev sahibim fazla zam yapmak istiyor hukuki olarak ne yapabilirim.
    öncelikle 2013 temmuz ayında 600 tl kira ile 1 yıllık kontrat imzalayarak bir ev kiraladım. sonraki sene 50 tl zam ile 650 tl oldu, temmuz ayında ev...
    Yazan: genca61 Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 18-01-2016, 00:01:02
  3. Dükkan sahibim % 27 zam yapmak istiyor
    Merhaba sayın üyeler dükkan sahibim 1100 tl olan dükkanımın kirasını 1400 tl yapmak istediğini sözlü olarak bana iletti. bende kendisine tüfe...
    Yazan: retcon Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 12-10-2010, 14:58:20
  4. Ev sahibim çıkarmak istiyor?
    Merhabalar, Mart 2010 tarihinde bulunduğum evde oturmaya başladım. Oturmadan önce sözlü olarak uzun süreliğine tutmak adına mutabık kaldık, ben de...
    Yazan: nihat1979 Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 10
    Son İleti: 04-08-2010, 07:23:15
  5. Ev sahibim evini boşaltmamı istiyor
    yakklasık 3 senedır kıracyım ılk gırıste ev sahıbı ıle aramızda kontrat ımzaladık ve zam artısında hayat sartlaarına gore artıs dıye madde koyduk,zam...
    Yazan: nzmkck Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 7
    Son İleti: 20-01-2008, 22:17:40

İlgili Hukuk terimleri

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


2022 tarihli Hukuk Blog |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Site Ekleme |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Bayefendi |  Afternic Alanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.