Vicdan mı hukuk mu?

[İsmail Ufuk]

2014 1 Kasımda 1+1 dairemi eşyalı olarak bir evli çifte kiraladım, koca geldi, evi tuttum beğendim dedi. Eşyalı olduğu için deposito 2000 lira aldım. 750 kira istiyordum, kendisi abi ben sana 5 aylık peşin vereyim dedi 3500 lira dedi bende indirimi kabul ettim ve kiraladım.

Kasım ayı sonunda beni aradı, abi eşimin annesi trafik kazasında vefat etti, psikolojisi bozuldu, buradan taşınmak zorundayım, buralarda oturamayacağız dedi.

Dedim ya iyi de yılbaşı geliyor, kış zamanı, bak İstanbul'da kiralama mevsimi Ağustos Eylül Ekimdir. Herkes çoktan gönlüne göre bir eve girdi etti. Ben dedim ilanı veririm ve aynı koşullarda kira ve deposito isterim. Ama ev tutulana kadarki kirayı da bendeki parandan keserim, kiralandığı anda deposito zaten cebime giren çıkan yok, yeni kiracıdan alıp sana veririm. Kalan kiraları da sana geri öderim.

Şimdi tabii o da zor durumda kaldı, eğer ev kış koşullarında bahara kadar tutulmazsa bendeki peşin kirasını oturmadığı bir eve ödemek zorunda kalacak. Tabii inşallah tutulur, benim de amacım katiyen haram bir para kazanmak değil, hani evi kiraya verdiğim anda adamın parasını iade edeceğim ne kaldıysa.

Forumu incelediğim kadarı ile haksız bir talebim yok, ancak karşı tarafın mağduriyeti de ortada, ama ben de kalan kiralarını (1 Aralık itibarı ile 2.800) verip yollasam çok büyük ihtimalle mağdur olacağım.

Ne önerirsiniz ne yapmalı nasıl hareket etmeli?

Saygılar, teşekkürler.

[Erdoğan Kırcalı]

Evi yeniden kiralayıncaya kadar olan boşta geçen sürenin kirasını kesip, kalanı (olursa) iade edin bence.

[İsmail Ufuk]

Evi yeniden kiralayıncaya kadar olan boşta geçen sürenin kirasını kesip, kalanı (olursa) iade edin bence.

Çok teşekkür ederim, mesajımda yazdığım üzere benim de teklifim o yönde oldu. Yalnız sorun şu Erdoğan bey, ne kadar boşta geçeceğini bilmiyoruz şu anda.

Arkadaş hemen bendeki parasını alıp gitmek istiyor ay sonu. Ben de diyorum ki 'şimdi tahmini bir süre seçip kesmek yerine, bekleyelim belki hiç paranı kesmem hemen tutulur hepsini veririm geri, ama 3 ay boş durursa da ben senden şimdi 1 aylık kesip seni göndersem ben mağdur olacağım' diyorum.

Orada anlaşamadık kendisi ile. Ev de Gülbağ Mecidiyeköy'de aslında tutulmaması için bir neden yok, yeni bina, kombili falan herşeyi tertemiz. Kira da ortalama zaten bizim oralarda 700-800 civarında. Aynı kira ile ilan veriyorum sorun olmaması lazım tek sorun ev eşyalı olduğundan deposito 2000 yüksek geliyor insanlara. Ben de daha azını kabul edemiyorum çünkü bir önceki şu an çıkmak isteyen kişiden 2000 i aldım zamanında. Emanet para bir yerde. geri vermem lazım. Kendisi kontrat sonuna kadar kalsa daha 10 ay vermeyecektim oysa. Şimdi yeni kiracı 1000 vereyim diyor mesela, o zaman ben hem kontratı bozup gitmesine izin verip hem de cebimden 1000 lira vermek zorunda kalacağım bir de üzerine.

Sanırım herhalde sonuçta sizin dediğinizi yapacağız hak geçmemesi için. O bekleyecek mecburen ben de kiracı bulunca kalan hakkını ona vereceğim. Hayırlısı artık.