Haberli Çıkan Kiracıya Ev Sahibinden Dava

[boranyagmurcu]

Merhaba. Geçtiğimiz aralık ayında 3 arkadaş kaldığımız evden çıkmak durumunda kaldık. Sebebi ise bir arkadaşımızın askere gidecek olması ve kalanların da giderleri karşılayacak durumda olmaması. Çıktığımız sırada sözleşmemiz ilk yılını doldurmuş, ikinci yılı yarılamış ve sözleşme yenilenmemişti. Evden çıkmadan birkaç hafta önce ev sahibine sözlü olarak bildirdik. Araya avukatını sokup "5000 TL verin kapatalım, yoksa davalık olursunuz" dedi. Biz de zaten paramız olsa evden çıkmayacağımızı söyledik. Bir süre sonra ev sahibi, "Tamam evden çıkın, anahtarı da kapıcıya bırakın" dedi ve biz de depozitomuzu bırakarak çıktık. Aradan altı ay geçince icradan kağıt geldi ve altı aylık boş evin kirası, avukat masrafları vs.ile birlikte 7500 TL para isteniyor. İtiraz ettik, şu an onların karşı dava açmasını bekliyoruz. Tek hatamız, çıkacağımız zaman yazılı bildirim yapmamak oldu fakat çıkma gerekçemiz de belli: askerlik ve maddi durumlar. Ondan sonra herkes ailesinin evlerine dağıldı karşılayamadığı için. Depozitoyu da bıraktık. Bu icradan kurtulmak nasıl mümkün olur sizce?

[Erdoğan Kırcalı]

İcraya itiraz ederek geçici olarak kurtulmuşsunuz,
açacakları dava sonucu haklılığınızı ıspatlayamazsanız, ilk bildirilen 7500 üzerine dava masrafları + icra inkar tazminatı da ilave olarak ödemek zorunda kalırsınız.

[Engin Ünalmış]

Kanunlar sizi koruduğu gibi ev sahibini de koruyor.Kira kontratı 1 sene dolduğu andan itibaren çıkmaya yönelik karşılıklı anlaşma olmamışsa kontrat 1 sene uzamış sayılır.Sizin kendinize göre paramız yok zaten birimiz askere gitti vs. gibi gerekçelerle haklı fesih sebebi olarak kabul görüp karşılıklı anlaşılmadığına göre şu an habersiz çıkmış ve bu borçtan mes'ul durumdasınız.Zaten haber verdim dediğiniz şekil resmi bir şekilde değil ve gerekli sürelere de uyulmuş değil.İşin kötüsü inkar ettiğiniz için mahkeme sonucu kaybederseniz faizi, avukat masrafı, inkar tazminatı derken miktar 10binTL yi geçicektir.Bir şekilde çıkar bir yol bulmanızı umuyor esenlikler diliyorum.