Daire satış sözleşmemin şirket sahibi tarafından yırtılması
Öncelikle herkese selamlar. Başıma gelen durumu sizinle paylaşmak ve ne yapmam gerektiği hakkında hukuki yolları bana söyler seniz sevinirim.
Olay şu: Ben 2012 nin mart ayında bi inşaat şlirketine bir daire satın almak için gittim ve bir projenin bir dairesine müşteri oldum ve peşinat olarak bi miktar para verdim anlaşmada geri kalan paranın tapu tesliminde olacağını söyledik ve bir satış sözleşmesi hazırlayıp ben ve şirket sahibi imzaladık. Şimdiye kadar şirkete hergidip gelmeme daha başlamadık ve enkısa zaman da başlicaz dendi. 5 temmuz 2014 te şirkete tekrar gittim ve adama sözleşmeyi gösterip ne oll du prodediğimde bu proje fesh edilid bu proje yapışlmayacak dedi ve benden sözleşmeyi isteyip bi arakadaşalrala kontrol edelim dedi ben de o anki boşluğumla sözleşmeyi verdim adam tekrageldiğinde sözleşmemi sordum sözleşmeyi yırttığını söyledi . Sen nasıl benim sözleşememi yırtarsın dememe rağman adam hala bana bu proje fesh edildi artık bu sözleşmenin bi anlamı yok ben sana paranın karıyla iade edicem diyor. Satış sözleşmesinin benden haber siz yırtılması ile ilgili bu adamın yaptığını yanına kar koymamak ve paramın şu anki daire fiyatları ğzerinden nasıl geri almak için ne yapa bilirim. Biavukat cumhuriyet savçılığına şikayet dilekcesi verelim diyor. Sizin yorumunuz ne olur. Acele cevap bekliyorum. Şimdiden sağolun.
Cevap: Daire satış sözleşmemin şirket sahibi tarafından yırtılması
zirvemen rumuzlu üyeden alıntı
Öncelikle herkese selamlar. Başıma gelen durumu sizinle paylaşmak ve ne yapmam gerektiği hakkında hukuki yolları bana söyler seniz sevinirim.
Olay şu: Ben 2012 nin mart ayında bi inşaat şlirketine bir daire satın almak için gittim ve bir projenin bir dairesine müşteri oldum ve peşinat olarak bi miktar para verdim anlaşmada geri kalan paranın tapu tesliminde olacağını söyledik ve bir satış sözleşmesi hazırlayıp ben ve şirket sahibi imzaladık. Şimdiye kadar şirkete hergidip gelmeme daha başlamadık ve enkısa zaman da başlicaz dendi. 5 temmuz 2014 te şirkete tekrar gittim ve adama sözleşmeyi gösterip ne oll du prodediğimde bu proje fesh edilid bu proje yapışlmayacak dedi ve benden sözleşmeyi isteyip bi arakadaşalrala kontrol edelim dedi ben de o anki boşluğumla sözleşmeyi verdim adam tekrageldiğinde sözleşmemi sordum sözleşmeyi yırttığını söyledi . Sen nasıl benim sözleşememi yırtarsın dememe rağman adam hala bana bu proje fesh edildi artık bu sözleşmenin bi anlamı yok ben sana paranın karıyla iade edicem diyor. Satış sözleşmesinin benden haber siz yırtılması ile ilgili bu adamın yaptığını yanına kar koymamak ve paramın şu anki daire fiyatları ğzerinden nasıl geri almak için ne yapa bilirim. Biavukat cumhuriyet savçılığına şikayet dilekcesi verelim diyor. Sizin yorumunuz ne olur. Acele cevap bekliyorum. Şimdiden sağolun.
Meslektaşımında dediği gibi suç duyurusunda bulunabilirsiniz, bir özel belgeyi (sözleşmeyi) yok etmek suçtur. Hukuki açıdan ise sözleşmenin yırtılması elbetteki sözleşmeyi ortadan kaldırmaz ancak bunu tanık, sözleşmenin fotokopisi vb. delillerle ispat etmeniz gerekir.
Cevap: Daire satış sözleşmemin şirket sahibi tarafından yırtılması
yırttığı anda yanında değildim ve kimin gördüğünü bilmiyorum ama yırttığını söylediğinde şirketten iki kişi yanımdaydı ve sözleşmenin yapıldığına dağir bilgi halen kendilerinde mevcut elimde malesef bi fotokopisi yok ama sözleşme yapırken iki adat sözleşme düzenlendi ve ben bunların ikisinede imza attım
- - - Updated - - -
şöyle bir dilekçe hazırlığım var, bakarsanız sevinirim
2012 mart ayında Asis İnşaat’tan proje aşamasındaki bir siteden daire satın aldım. Daire 180 m2 lik, 3+1 ve 20 blokluk bir projede. Daire fiyatını 109.000 tl olarak anlaştık ve ben şirkete 29.000 tl peşinat verdim. Bana bu projenin 36 ay sonra sona erip teslim edileceğini, 19 ay sonra tapusunun çıkacağını söylediler ve bende 19. Ayda geri kalan paranın tapu tesliminde vereceğimi söyledim. Bu doğrultuda şirketle bir satış sözleşmesi yapıldı ve bu sözleşmeye imza attım bu sözleşme yapılırken yanımda Mehmet Ateş, Abdullah Darakcı ve Halit Akkoyun şahit olarak bulunmaktaydılar. Geçen 19 ayın sonunda şirkete gittiğim da hala projeye başlanılmadığını beklemede kalmanızı öneriyoruz dediler ve devamında her 1, 2 ay sonunda şirkete dittiğimde 3 aya kadar başlayacağız cevabını aldım. En son 5 Temmuz 2014 Cuma günü projenin durumunu görüşmek üzere şirkete gittim ve bana bu projenin yapılmayacağını arsa sahipleriyle anlaşılamadığını ve projenin fesih edildiğini söyledi ve benden satış sözleşmeyi aldı. Sözleşmeyi benden alırken yanımızda satıştan sorumlu olan Ali Kaba ve Satış pazarlama sorumlusu Bekir Güneş’te vardı. Satış sözleşmesini bir karşılaştırma yapacağım deyip muhasebe bölümüne gitti geri döndüğünde sözleşmemin nerede olduğunu sorduğumda sözleşmeyi yırttığını söyledi. Sözleşmeyi benden habersiz nasıl yırtarsın dediğimde artık böyle bir proje yok ve bundan dolayı bu sözleşmenin bir anlamının kalmadığını ve bundan dolayı yırttığını söyledi. Kendisine bunu yapmanın bir suç olduğunu söylememe rağmen bana aynı cevabı verdi. Benden bütün her şeyi almış oldun bu nasıl olacak dediğimde ben varım sen bana güven sana ben 2 seçenek sunuyorum ya paranın karıyla geri alırsın ya da 140 m2 lik yeni bir proje var bunlardan biri seçmemi söyledi. Kendisine ben senden 180 m2 lik ev aldım ve şu anki piyasa fiyatları bürüt m2 sine 1000 tl denirken benim aldığım evin fiyatı şuan 170.000 – 180.000 tl civarında ve sen bana 140 m2 lik evimi vereceksin dediğimde başka seçeneğin yok cevabını verdi. Sözleşmemin yırtılması bir yana bana başka seçeneğin yok gibisinden sözler söylemesi bir adilsizliktir. Seni mahkemeye vereceğimi söylediğimde; mahkemeye verenleri görüyoruz paranı zor alırsın o zaman cevabını vermiştir.
2. Sanığın eylemi suç teşkil ettiğinden gerekli kovuşturmanın yapılarak sanığın cezalandırılması için Savcılığınıza müracaat zorunluluğu doğmuştur.
Sonuç ve İstem: Sanık hakkında gerekli kovuşturmanın yapılarak cezalandırılması için kamu davası açılmasına karar verilmesini arz ve talep ederim.
07/07/2014
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Dolandırıcılık mı hukuki ihtilaf mı
25-04-2024, 18:09:51 in Ceza Hukuku