arkadaşlar benim babam 1989 yılında vefat etti.amcam da 1997 de vefat etti.babamla amcamın ortak bir dairesi var.amcamın oğlu oturuyor.ben tek kardeşim.amcamın oğlundan nasıl bir hak isterim.mesela geçmişe dönük kira davası açabilirmiyim veya izale şu davası açarsam zarar edermiyim.teşekkürler.amcamın oğlu 1988 den beri oturuyor dairede.teşekkürler
Hukuki NET Güncel Haber
Konu xuga tarafından (28-06-2014 Saat 22:58:52 ) de değiştirilmiştir.
Sebep: düzenleme
1989 da babanızın vefatı ile mirasçı olarak o evde hak sahibi oluyorsunuz,
(tek mirasçı sizseniz) amca oğlunuzdan son 5 yıl için kira talebinde bulunabilirsiniz,
dava açarak ortaklığın satış yoluyla bitirilmesini sağlayabilir ve payınızı alabilirsiniz elbette ama bu dava sonucu ev açık arttırmayla satılacağından , gerçek bedelinin altında bir fiyatla satılır genelde.
bir şey merak ediyorum.evin şu an piyasası 170 180 bin aralığında.izale şuyuda kaça satılır.çok mu düşer acaba.
Yarısı sizin ise, 85-90 bin lira kadar bir para verip daireyi aldıktan sonra 170-180 bin liraya satabilirsiniz. Bu durumda zarar olmaz. Ama siz almazsanız en yüksek veren ne verirse odur.
bildiğim kadarıyla artık izale şuyuda değerinin altında bir fiat olmuyormuş.yani değerini buluyormuş.doğrumu
İlk satış tarihinde belirlenen bedelin %60ı veya üzerine satışa çıkar, satış gerçekleşmezse, bedelin %40 ı + kdv ve diğer masrafları karşılayana satılır.
bildiğim kadarıyla artık izale şuyuda değerinin altında bir fiat olmuyormuş.yani değerini buluyormuş.doğrumu
İcra ve İzalei,şuyu satışı, nedense hala kabul görmüyor, çok yanlış olan bu görüş zamanla normale dönüyor.
Bilindiği gibi muhammel bedelin 1. satışta %60 ı 2. satışta %40 gibi bir kuralı var.
Siz dairenin değerine satılmasını istiyorsanız tanıtımını ve gerçek değerini bulmaya çalışın, reklamını yapın.
Eğer siz almak istiyorsanız reklama gerek yok, siz de ihaleye girebilir veya güvenilir bir adamınızı ihaleye
girmesini temin edebilirsiniz.
İcra dan satış korkulacak, çekinilecek bir şey değil, gerektiğinde detay bilgilere ulaşabilirsiniz,
Ben Müteahhit maduru, MÜTEAHHİTZEDE ve Yardımzedeyim, faydalı olabilirsem memnun olurum.
Bana ulaşmanız çok kolay.
Mustafa Tatlıcı
mustafa bey.ben amca oğluyla 60 bin tl ye anlaşmıştım.ama bizim diğer miras olayları yüzünden ben vazgeçtim.şimdi 5 yıl geriye dönük kirada alacam.piyasası 150 veya 160 bin ben akraba işi 60 a vermiştim ama yanlış yaptı.neyse sorum şu izale şuyuda aldım diyelim günü gelince parayı bulamadım ne olur.
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Vekalet sözleşmesinde zamanaşımı...
23-04-2024, 05:24:38 in Borçlar Hukuku