Balkonda içilen sigara ?

[eozpinar]

Merhaba,
3 ay kadar önce bir apartman dairesi satın aldık ve oturmaya başladık. Bina 5 katlı biz 4.katta ikamet ediyoruz. Sigara kullanan bir kişiyim ve akşamları evimin balkonunda sigara içiyorum.
Üst katta oturan komşumuz kapımıza gelerek,
Balkonda içtiğiniz sigaradan rahatsız oluyorum, benim evimin içine sigaranızın kokusu geliyor, balkon kapısını kapatamıyorum sıcak olduğu için kapatmayınca da salonuma duman doluyor dedi.
Baya bir kafama takıldı ama ne kat mülkiyeti ne de medeni kanunda açıkça bağımsız gayrimenkulmün balkonunda sigara içmemi yasaklayan bir durum göremedim.Böyle bir yasak veya kısıt var mıdır? yoksa ben balkonumda istediğim gibi sigara içebilir miyim?

Şimdi bu kişiye karşı ben nasıl bir tutum sergilemeliyim. İnsani olarak rahatsız etmek istemesem de, benim evimin içi sayılan balkonumda sigara içme özgürlüğüme müdahale olarak algılıyorum. Sonuçta ben apartmana ait olan bir ortak alanda asla sigara içmiyorum. Balkon ise açık hava ve mangal falan yakmıyorum. Ve şöyle ki benim gelenim gidenim misafirim oluyor, ben misafirime sigara içemezsin mi diyeceğim?

yarımlarınızı bekliyorum

[ceceli341]

Evde sigara yasağı getirilmesi konusunda çalışma vardı. ama zannederim yasalaşmadı. Balkonların her tarafı açık. Burada sigara içilmeyecekte nerede içilecek?

Evin içine kadar duman gitmesi pek gerçekci değil.
İnsani olarak içmek istemezseniz sizin bileceğiniz bir durum.
Ama bu tür komşulara, Evinizin kapısını açmazsanız memnun olurum, sizin evinizin kokusu beni rahatsız ediyor, Deterjanınızın kokusuna karşı alerjim var, Sizin balkondan aşağıya ter kokusu geliyor lütfen balkona çıkmadan önce duş alın, Tv nin yada müzik setinin sesini çok açıyorsunuz. Sizden çok gürültü geliyor. Çocuğu varsa çocuğunuz çok tepiniyor, Balkon kapısını açtığınızdan yemek kokularınız beni çok rahatsız ediyor, miğdem bulanıyor, Yukarıda yürürken terlik sesleriniz beni rahatsız ediyor, Gece lütfen sifonu çekmeyin su sesi beni rahatsız ediyor. Gece büyük tuvaletinizi yapmayın kokusu geliyor gibi Kontra mazaretler ile gidinki, Sigara tiryakisine balkonda sigara içmeyin demeyeceğini anlasın.

[eozpinar]

Cevabınız için teşekkürler.
Apartmandaki diğer komşulardan öğrendiğime göre bu kadının daha önce de bu tip şeyleri olmuş, örneğin kendisi 5.katta oturmasına rağmen giriş katta balkonda sigara içen komşuya da aynı şeyleri yapmış apartmana yönetici olmadığı halde dairelerde sigara içilmesi yasak vs. şeklinde yazılar asmış.
o da dinlememiş tabii ki içmeye devam etmiş, gidip daire kapısının önüne mumlar yakıp koymuş girişteki komşunun.taciz etmiş yani. aynı şekilde sokağın karşısındaki apartmanın balkonunda sigara içenlere de hakaretler edip polis falan çağırımş ki sokak oldukça geniş ve apartmanların önlerinde 5 m bahçe + çift araçlık genişlikte sokak bulunuyor.
Ben öncelikli olarak balkonumda sigara içmenin yasak olup olmadığını hukuken öğrenmek istiyorum ki, bu kadınla sonuna kadar hukuki zeminde mücadele verebileyim.
Bildiğim kadarıyla da apartmanda alınmış böyle bir yasak kararı da yok balkonlarda içilen sigara konusunda.

[ceceli341]

Yasa özel konutları kapsamıyor. Apartmanda yaşayanlar bazı konularda Hastalık derecesinde takıntılıdır. Devamlı aksiyon ararlar. Ben komşusunun evinde duran hiç dışarıya çıkmayan Muhabbet kuşundan rahatsız olan komşu gördüm. Apartmnda birinin fayans derzleri yıprandığı için duvarın nemlenmesinden dolayı apartmanda oturan 3 mühendisin her türlü ikna etme çabalarına rağmen 8 yıllık binaya deprem risk raporu alınması talebinde bulunanları gördüm. daha sıralamak isterim ama, probelm yapmak istenice herşey problem olabilir. Demek istediğim bende sizin pek çok hareketinizden hoşnut değilim ama size böyle mazaretler ile gelmiyorum. Siz benim rahatsız olduğum konuları düzeltin bende mümkün olduğu kadar balkonda sigara içmeyeceğim deyin.

[hukukçu85]

Cevabınız için teşekkürler.
Apartmandaki diğer komşulardan öğrendiğime göre bu kadının daha önce de bu tip şeyleri olmuş, örneğin kendisi 5.katta oturmasına rağmen giriş katta balkonda sigara içen komşuya da aynı şeyleri yapmış apartmana yönetici olmadığı halde dairelerde sigara içilmesi yasak vs. şeklinde yazılar asmış.
o da dinlememiş tabii ki içmeye devam etmiş, gidip daire kapısının önüne mumlar yakıp koymuş girişteki komşunun.taciz etmiş yani. aynı şekilde sokağın karşısındaki apartmanın balkonunda sigara içenlere de hakaretler edip polis falan çağırımş ki sokak oldukça geniş ve apartmanların önlerinde 5 m bahçe + çift araçlık genişlikte sokak bulunuyor.
Ben öncelikli olarak balkonumda sigara içmenin yasak olup olmadığını hukuken öğrenmek istiyorum ki, bu kadınla sonuna kadar hukuki zeminde mücadele verebileyim.
Bildiğim kadarıyla da apartmanda alınmış böyle bir yasak kararı da yok balkonlarda içilen sigara konusunda.

Kural olarak kişi konutunda serbestçe tütün ürünlerini tüketebilir ancak balkon tuvalet banyo gibi diğer dairelere sigara kokusu/dumanının ulaşabileceği alanlarda tüketilemez. Buradaki ölçü mutlak olmayıp gerçekten koku veya dumanın katlanılamayacak derecede diğer bağımsız bölümlere ulaşması gerekir.

[eozpinar]

Bilgi için teşekkürler, peki bunun ölçüsü nedir kim belirleyecek? kadın sigaraya gıcık olduğu için bunu yapiyor her türlü rahatsızım ve evime doluyor diyerek haklı mı çıkar ?
bunun tespitini ölçüsünü katlanılmayacak olup olmadığını kim nasıl yapacak ki ? ben neye göre hareket etmeliyim

[ceceli341]

Kural olarak kişi konutunda serbestçe tütün ürünlerini tüketebilir ancak balkon tuvalet banyo gibi diğer dairelere sigara kokusu/dumanının ulaşabileceği alanlarda tüketilemez. Buradaki ölçü mutlak olmayıp gerçekten koku veya dumanın katlanılamayacak derecede diğer bağımsız bölümlere ulaşması gerekir.

Bunun ölçüsünün ispatı nasıl olacak. Yada bu ölçümü kim yapacak?

[hukukçu85]

Bunun ölçüsünün ispatı nasıl olacak. Yada bu ölçümü kim yapacak?

Bilirkişi, keşif vb. Diğer yollarla tespit edilebilir.

[ceceli341]

Egsoz dumanı kömür dumanı vs herşey neden olabilir. En kötü ihtimal komşunun dırdırı ile karşılaşırsınız. Sigara içmenin cezası 91 Tl bildiğim kadarıyla Özel mülkte sigara içmeye kim ceza kesebilecek merak içindeyim.

Ayrıca şahıs kendisinin yada misafirlerinin sigara içmediğini ispatlayabilecekmi?

[eozpinar]

Tamam ama sigara dumani anlık veya en fazla 10 dakikalik birsey.biz bununla mahkemelik olsak bilirkisi gelse bu dairenin icinde oturup benim balkonda sigara icmemi mi beklicek? Hadi icmedim ben de o anda ne olacak ? Tespiti ve ona verdigi zarari ispatlamakla mukellef olan bu komsu mudur yoksa zarar vermedigimi ben mi ispat etmek durumundayim.ayrica yanimizdaki apartmanda da balkonlar var ve sabaha kadar sigara iciyorlar.bunlarin dumani da karisiyor belki bilemiyorum ama tespiti cok zor sonucta.ben evin icinde iciyorum ama balkon kapim acik desem durum ne olacak?