Öncelikle bu konuda fikir belirtme zahmetinde bulunanlara teşekkür ederek başlamak istiyorum.
Rahmetli dedem 1995 yılında vafat etti. 5800m2 müşterek arsamız bulunuyor. Kendisinin 2 kız ve 3 erkek evladı bulunuyor. (en küçük dayım 1985 senesinden itibaren kayıp durumda) 1980 yılında babama (damadına) kendi rızasıyla bu arsanın üzerine ev yaptırdı.Babam hazır yapılmış başka bir evi satın almak istediğinde(evin yapıldığı bölüm eski zamanda babamdan aldığı başlık parası ile alınan bölüm bu bölgedeki yaşlılar ve Anaannem'ce biliniyor, tahminen diğer kardeşlercede) Arsada diğer kardeşlere ev yapacak yer ve imkan olmasına rağmen kırgınlıklar o andan itibaren başladı. Sonrasında dedemin yaşamı süresince kendisi ile ilişkileri sorunlu oldu. Bu bölgeden 5 sene önce kadastro geçti annem-babam buradan uzakta yaşadıkları için ortanca dayım kimseye haber vermeden fiilen yerleri 3'e böldürmüş tapuda. Kendisine-büyük dayıma ve son payda Anaanneme,teyzeme ve anneme (kızlara). Her pay aynı büyüklükte yani süper adaletli Duyduğumuza göre diğer kız kardeş-teyzem' de noterde ölünceye kadar bakma akdi düzenletmiş.(kesin olmamakla beraber) Anaanneme ise 1995'ten beri annem-babam bakmakta. Bizde halen kırgınlık olmasın diye kimseye ses çıkartmadık.Huzurumuzu kaçırmayalım ihtiyacımız yok deyip bu günere geldik. Büyük dayım şimdi payını annem'e teklif etmiş. Annem alalımmı-alabilirmiyiz der. Şöyle'de bir durum var diğer dayım büyük dayım'a payına karşılık elden bir miktar para vermiş zamanında ama yasal bir işlem yapılmamış. Benim sorum-ricam biz evimizin bulunduğu bölümü ayırıp tapusunu alabilirmiyiz? Veya dayımın payını noter-tapu aracılığı ile satın alabilirmiyiz. Sizlerce en baş ağrısız çözüm nedir? Tekrar teşekkürler ederim.
Cevap: Müşterek arsa'da kardeşler arasında paylaşım.
öncelikle dedenizden gelen pay haksız olarak dağılmış bunun için süresi varken tapu iptali davası açabilirsiniz.
istemiyoruz derseniz, dayınızdan bu yeri almanızda hiçbir sakınca yok. büyük dayınızın elden para vermesi sizi bağlamaz.
Cevap: Müşterek arsa'da kardeşler arasında paylaşım.
Cevabınız için teşekkürler, peki pay alımı veya yeniden paylaşıma girmeyelim dersek. Sadece evi ve evin bulunduğu arsanın yasal olarak çekmeleri v.s ne ise tapusu alınabilirmi yani müşterek arsa üzerinden ayrılabilirmi böyle bir opsiyonumuz olabilirmi? Teşekkürler
Cevap: Müşterek arsa'da kardeşler arasında paylaşım.
Merhabalar,
Müşterek arsa içerisinde bulunan tapuda yapan kişiye kayıtlı durumda olan evin arsadan yasal olarak ayırılması konusunda bilgi verebilirseniz minnettar olurum.
Cevap: Müşterek arsa'da kardeşler arasında paylaşım.
Arsalar imar mevzuatına göre aynen taksim edilebilecek büyüklükte değilse, binanın yani evin ayrı bir tapusunun edinilmesi, ifrazen yeni parsel oluşturulması vs mümkün değildir. Böyle durumda ortaklık sadece satış yoluyla giderilir. Bütün ortaklar razı olursa taşunmazın satışı ortaklar arasında yapılabilir.
Yorumum babaniz hayatta oldugu icin size va abilerine henuz bir miras dusmuyor ama, dedenizin mirasdan mal kacirma icinde olmasi dolayisi ile babaniz...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Vekalet sözleşmesinde zamanaşımı...
23-04-2024, 05:24:38 in Borçlar Hukuku