Kira artışı ne olmalı?

[sercos]

Geçen yıl ev kiraladım, sözleşmede ikinci yıl kira artışının nasıl yapılacağı aşağıdaki cümle ile belirtiliyor. Ben bu cümleden birinci yılın kira bedeli ÜFE-TüFE ortalamasına, ortalamanın %10'u eklenip kira buna göre arttırılır anlıyorum. Ev sahibi ÜFE-TÜFE ortalamasına kira bedelinin %10'u eklenir diyor . Yardımcı olursanız sevinirim.

İkinci yıl yeni kira dönemi kira bedeli için; ilk yıl kira bedeli üzerine İZMİR TİCARET ODASININ belirlemiş olduğu Toptan EŞYA FİYAT ENDEKSİ ve ÜRETİCİ FİYAT ENDEKSİ Toplamının ortalamasına %10 ORANI ilave edilerek bulunacak miktar 2.yıl kira bedeli olarak uygulanacaktır.

[Mehmet Emin Değil]

kiraya verenin dediği doğrudur.bende öyle anladım.mantık da bunu emrediyor.

ama siz biz böyle konuşmamıştık.derseniz başka.

[Av.Esin Kılıç]

Benim yorumum, TEFE TÜFE ortalamasının %10nun, çıkacak rakama ekleneceği şeklindedir. Bir başka deyişle, örneğin TEFE TÜFE ortalaması %20 ise, kiraya yapılacak zam oranı %22 olmalıdır.

[Av.Başak Şahin]

Benim anladığım da; TEFE-TÜFE toplamasının ortalamasına "%10" eklenerek bulunan miktar kira artış miktarıdır.Örneğin TEFE-TÜFE ortalaması %15 ise buna %10 eklenecek,kira artış oranı %25 olacak.

[sercos]

Yardımlarınız için teşekkürederim.

[Mehmet Emin Değil]

amaçsal yorum yapılmalı

enflasyon oranı ,yani gecen yıl ve bu yıl bakıldığında yüzde 10 civarları,

ev sahibi de bu enflasyon oranını bilmekte


yüzde 10 enflasyonun yüzde 10 u yüzde 1 yapar .

kiraya verenin düzenlediği bir sözleşmede ,artış oranı enflasyon artı 1 olamaz.

kiraya verenler kendilerini böyle sınırlamaz.