Çatısı Akan Ev...

[Fikret.T]

Öncelikle Merhabalar...

7 katlı bir binanın 7. katında kira karşılığında oturmaktayım. Eve çıktığım ilk gün "Noter Onaysız" kira sözleşmesi yapıldı ve kira tutarı (650 TL) Depozito (1000 TL) ve evin "Boyalı" olarak teslim eildiği gibi bazı hükümler belirtildi. 1 yıldan sonra %10 kira artışı ibaresi de vardır.

Yaklaşık 8 ay önce askerden geldiğimde (kışı asker olarak geçirmiştim) evin durumunun kötü olduğunu gördüm. Çatısı akmış, birkaç odada boya kabarması ve dökülmesi vardı. Durumu ev sahibimizin oğluna (aynı zamanda bina yöneticisidir) şifai olarak bildirdim. Konuyla ilgileneceğini biriki ay zaman vermemi rica etti. Yaz dönemi başladığı için de kabul ettim. Ekim ayında kontratım bitti yeni kontrat imzalamadan eski kontrat hükümlerine göre kiraya zam yapıldı ve 700 TL ye yükseltildi. Anlaşmadan sonra herhangi yeni bir kontrat imzalanmadı. O gün çatıyı tekrar hatırlattım ilgileneceğini söyletti ve kapıcımıza 4-5 çuval çimento ile tadilat yaptırttı.

10 gün önce dedemin vefatı nedeniyle eşimle birlikte memlekete gittik. Az önce eve döndüm ve şok oldum. Şu an ev eskisinden beter bir halde, çatı yine akmış ve eskisinden beter bir şekilde boyalar sıvalar dökülmeye başlamış. Hatta duvarlardan bile sular girmiş. Yeni evliyim halılarım eşyalarım her şeyim berbat olmuş. Kafayı yemek üzereyim. Ev sahibimin ev tadilatını üzerime yıkmasından korkuyorum. Depozitoyu vermez ise ne gibi bir tutum izlemeliyim. Bir dava sürecine girsem sonuç ne olur. Eşim gerçekten çok ama çok üzgün durumda karda kışta çekilecek dert değil inanın sinirlerimiz çok bozuk durumda lütfen yardımcı olun...

Not: Mutfakta akan sular mutfak dolabının içinden geçerek tezgahı batırmış, ancak mutfak dolabının kabarması / çürümesi halinde bize herhangi bir sorumluluk yüklenir mi? Akan sular ve dökülen sıvalar benim halılarımı ve yataklarımı da berbat etmiş durumda....

[Av.Engin Oğuz]

Sulh hukuk mahkemesine müracaat ederek evin durumunu tespit ettirin sonra sözleşmeyi feshedip gidebilirsiniz depozitonuzu da alırsınız.

[suay83]

Sulh hukuk mahkemesine müracaat ederek evin durumunu tespit ettirin sonra sözleşmeyi feshedip gidebilirsiniz depozitonuzu da alırsınız.

Merhabalar,

Benimde kiracısı olduğum evin çatısı akıyor ve ev sahibi çatıyı yaptıracağını söylemesine karşı herhangi bir girişimde bulunmuyor. Evden çıkmak istiyorum. Sulh hukuk mahkemesi aracılığı ile yaptıracağım tespitin ardından sözleşmeyi feshetmek için herhangi bir işlem yapmam gerekiyor mu yoksa tespitin ardından herhangi bir işlem yapmadan hemen evi boşaltabilir miyim? Bir de tespit masraflarını ev sahibinden nasıl isteyebilirim. İyi çalışmalar...